Saniertes Stadthaus mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen
ID: 3555/965911
#ŞehirEvi #Satılık #BadGandersheim #Niedersachsen #KreisNortheim #Almanya
Iletişim bilgileri:
Frau Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622
şehir evi Bad Gandersheim Satılık Almanya | Südseite
şehir evi Satılık
€ 1 850 000,00 (≈ US$ 1 990 000)
DE-37581 Bad Gandersheim, Kleinstadt
Niedersachsen, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 1 850 000,00 (≈
Komisyonsuz alıcı / kiracı içinmevcut anlaşmaya göre
kısım yenilenmiş
Odalar
oda18
yatak odası7
Banyo / Tuvalet3
tuvaletler4
Alanlar
yaşam alanı783 m²
özellik1.967 m²
kullanım alanı458 m²
Açıklama
Wir verkaufen ein historisches Stadthaus im Stil der Renaissance, das erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde.Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: 113.000 €.
Im Fachwerk-Nebengebäude wurde eine zweigeschossige Wohnung geschaffen, die vermietet ist.
Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Bürofläche von ca. 496 m², eine Wohnfläche von ca. 287 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 458 m².
Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².
<br><br>Alter: ALTBAU
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pozisyon
Region: KleinstadtDie Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen.
Parçaları
Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert. Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgestattet.
Das zusätzliche Nebengebäude wurde noch nicht saniert, ist aber in einem guten und gepflegtem Zustand.
Enerji Kimlik Belgesi
Typ: „wohn”
Birincil enerji: gaz
yapılı : 1592,2016
Birincil enerji: gaz
yapılı : 1592,2016
diğer
Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Adresse, etc. auf Anfrage.Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
durum
Alter: ALTBAU
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