Faktor 6,9 Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflä
ID: 391644#962/1075217
#商业地产 #巴特 #梅克伦堡前波莫瑞州 #前波莫瑞州吕根州 #北波美拉尼亚州 #德国
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Mr Marco Schaefer
MS Immobilieninvest
18374 Zingst
Tel.: +491784207326
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商业地产 巴特 德国
商业地产
€ 799 000 (≈ US$ 866 000)
DE-18356 巴特
梅克伦堡-前波莫瑞州, 德国
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财务
€ 799 000 (≈
5,95 购买价的百分比 含增值税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
可用 根据安排
地区
土地10.846 米²
说明
Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude, eine Halle/Werkstatt mit Wohnung, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,35, die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.
Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.
Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig
*Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.
*Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss
*Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche
*Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche
*Carport 1: 8 Stellplätze
*Carport 2: 4 Stellplätze
*Carport 3: 10 Stellplätze
Gesamt: 22 Stellplätze
Aktuelle Pachteinnahmen 115.620 Euro p.a
Immo Paradise 74ad91ef bd568d69 391644#962
地点
#前波莫瑞州-吕根州
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Barth, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufs- und Serviceeinrichtungen (Bank, Post etc.) sind inder Stadt vorhanden.
Verkehrslage:
Über die Stadt- und Kreisstraßen besteht Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraße B 105. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Kreisstraßen in ca. 30 km Entfernung
erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.
其他
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Finanzierung: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung
Weitere Immobilienangebote: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-angebote
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Marco Schaefer
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