Многоквартирный дом Берлин Продаётся Германия | Хисторисcхе Мехрфамилиенхаус мит

Диесес хисторисcхе Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит, ербаут ум 1900, прäсентиерт сиcх алс еин аттрактивес Инвестментобjект ин зентралер Лаге. Дие Иммобилие биетет cа. 1450 м² Гесамтфлäcхе вертеилт ауф
12 Wохнеинхеитен унд зwеи Гесcхäфтсеинхеитен. Дие Грундстücксфлäcхе бетрäгт cа. 575 м² унд дас Гебäуде ерстреcкт сиcх üбер 5 Гесcхоссе, инклусиве еинем волл унтеркеллертен Береиcх. Диесес Мехрфамилиенхаус биетет еине еинмалиге Гелегенхеит фüр Инвесторен, дие ин еин Обjект мит гроßем
Потентиал инвестиерен мöcхтен. Дие бестехенден 12 Wохнеинхеитен , дасс аусбауфäхиге Даcхгесcхоß (200м²) унд дас Потентиал беи ден Геwербееинхеитен, биетен Ихнен дие Мöглиcхкеитен, дие Миетеиннахмен
ерхеблиcх зу стеигерн. Ес лиегт еине актуелле Абгесcхлоссенхеитсбесcхеинигунг вор, дие алс Грундлаге фüр потензиелле зукüнфтиге Умструктуриерунген диент, üбер дие береитс конкрете Üберлегунген ангестеллт wерден. Дурcх ден Аусбау кöннен wеитере Wохнеинхеитен гесcхаффен одер бестехенде Wохнфлäcхен ерwеитерт wерден, wас дие Рентабилитäт дес Инвестментс wеитер стеигерн канн. Диес биетет дем зукüнфтиген Еигентüмер дие Мöглиcхкеит, дие Иммобилие гемäß ден сиcх wанделнден Анфордерунген дес Марктес анзупассен унд зу оптимиерен. Дас Мехрфамилиенхаус стехт унтер Милиеусcхутз.
Дие виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен, дас континуиерлиcхе Еинкоммен унд дас Ентwиcклунгспотензиал маcхен диесес Обjект зу еинер лохненден Инвеститён фüр лангфристиген Ерфолг унд Wертстеигерунг.

Иммо Парадисе 8937фа19 4а5бд201 515314#4053

Диесес хисторисcхе Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит лиегт ин еинер äуßерст бегехртен Лаге, нур етwа 15 Минутен Фахртзеит вом берüхмтен Бранденбургер Тор ентфернт. Дие зентрале Поситён биетет еине ерстклассиге Ерреиcхбаркеит зу еинер Виелзахл вон Аннехмлиcхкеитен, дарунтер Рестаурантс, Мусеен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен, дие сиcх алле ин унмиттелбарер Нäхе бефинден. Спортбегеистерте кöннен зудем еин Фитнессстудё ин дер Нäхе нутзен, ум ихрен активен Лебенсстил зу пфлеген.
Фüр ентспаннте Моменте унд Wеллнесс ист дас реноммиерте Вабали Спа нур етwа 10 Минутен Аутофахрт ентфернт унд биетет еине Оасе дер Ерхолунг. Натурлиебхабер кöннен ден Мауер- унд Гоетхепарк беqуем мит ден öффентлиcхен Веркехрсмиттелн ерреиcхен, да дие Халтестелле дер У9 нур етwа 5 Минутен зу Фуß ентфернт лиегт. Зудем синд дие С-Бахнлиниен С41 унд С42 ебенфаллс ин нур етwа 5 Минутен зу Фуß ерреиcхбар, wас дие Еркундунг дер Стадт унд ихрер Умгебунг ерлеиcхтерт.
Фüр Билдунгсеинриcхтунген ист дас Оберстуфензентрум КИМ ин нур етwа 10 Минутен мит дем Ауто ерреиcхбар,
wас дие Лаге бесондерс аттрактив фüр Фамилиен унд Студентен маcхт, дие наcх Билдунгсеинриcхтунген ин дер Маxстраßе 5, 13347 Берлин Нäхе суcхен. Ауcх дие Беутх Хоcхсcхуле ист ин унмиттелбарер Нäхе унд сомит фüр Студентен бесондерс леиcхт ерреиcхбар. Инсгесамт биетет диесе Лаге еин аусгеwогенес Верхäлтнис зwисcхен урбанем Лебен унд Ерхолунгсмöглиcхкеитен соwие еине херворрагенде Анбиндунг ан дас öффентлиcхе Веркехрснетз, wас ден Аллтаг дер Беwохнер ангенехм гесталтет унд дас хисторисcхе Мехрфамилиенхаус мит Геwербееинхеит зу еинем äуßерст бегехртен Стандорт ин дер Стадт маcхт.

- Бауjахр cа. 1900

- cа. 1450 м² Гесамтфлäcхе

- cа. 575 м² Грундстücксфлäcхе

- Фернwäрме

- 2 Геwербееинхеитен

- 12 Wохнеинхеитен

- 5 Гесcхоссе

- волл унтеркеллерт

- Массивбауwеисе

- Абгесcхлоссенхеитсбесcхеинигунг лиегт вор

- Милиеусcхутз

- Даcхаусбау мöглиcх

Jахреснеттокалтмиете (Ист): 255.000 ЕУР

Дерзеитиге Нутзунг: вермиетет

Wохнеинхеитен: 12

Гесcхäфтсеинхеитен: 2

Ерсcхлиеßунг: волл ерсcхлоссен


Импрессум
Импрессум & Датенсcхутзерклäрунг

Дüз - Иммобилиен

Wартхестраßе 1

12051 Берлин

Инхаберин: Пинар Дüз

Телефон: (030) 780 820 70

Телефаx: (030) 780 820 69

Мобил: 0177 / 88 511 94

хттп://www.дузиммобилиен.де & cом

Е- Маил: инфо [ет] дузиммобилиен.де

Беруфсауфсиcхтсбехöрде:

Генехмигунг наcх §34c ГеwО дурcх дас

Безирксамт Неукöллн вон Берлин - Орднунгсамт -

Jулиусстраßе 67/68,

12051 Берлин




Пинар Дüз
Дüз Иммобилиен