Многоквартирный дом Пфорцхайм Судебные торги Германия | Мехрфамилиенхаус

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Мехрфамилиенхаус.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 08.06.2026 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Пфоржеим, Ситзунгссаал 142 Н, Линденстраßе 8, 75175 Пфоржеим öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 276.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 54/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Мехрфамилиенхаус.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде им Зуге вон зwеи Ауßенбесиcхтигунген ам 30. Септембер унд 29. Октобер 2025 аугенсcхеинлиcх ин Аугенсcхеин геноммен. Еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх, дие Беwертунг ерфолгте дахер üберwиегенд ауф Басис дер Ауßенансиcхт, Бауактен, Планунтерлаген унд Аннахмен.

### Гебäуде

Дас Мехрфамилиенхаус wурде ум 1898 ин вермутлиcх Массив- унд Фаcхwеркбауwеисе ерриcхтет; ес ханделт сиcх ум еин дреигесcхоссигес Ендхаус ин гесcхлоссенер Бебауунг мит Крüппелwалмдаcх унд теилwеисер Унтеркеллерунг. Дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт инсгесамт cа. 333 м², дие Wохнфлäcхе вертеилт сиcх üбер Ердгесcхосс (cа. 70 м²), Обергесcхосс (cа. 66 м²) унд Даcхгесcхосс (cа. 62 м²), гесамт cа. 198 м². Урспрüнглиcх wар им Ердгесcхосс еине Гастстäтте унтергебраcхт. Ентланг дер öстлиcхен Лäнгссеите wурде 1973 еине Тоилеттенанлаге ангебаут.

Дер Грундрисс дес Гебäудес ист тйписcх фüр дас Бауjахр унд дие Бауформ, мит вермутлиcх jе еинер Wохнеинхеит про Етаге (Аннахме). Дие Грундриссгесталтунг ист наcх ден ерхалтенен Плäнен функтёнал, конкрете Детаилс коннтен мангелс Инненбесиcхтигунг ниcхт беуртеилт wерден. Еин паусcхалер Репаратурстау соwие ноcх ерфордерлиcхе Маßнахмен зур Умсетзунг дес Ернеуербаре-Wäрме-Гесетзес (§ 4 Абс. 1 ЕWäрмеГ) wурден берücксиcхтигт.

Дие Ауßенанлаген умфассен версиегелте Флäcхен (Бетонпфластер унд битуминöсе Деcксcхиcхт), дер Зуганг ерфолгт вон зwеи Страßенсеитен. Ес гибт кеине ненненсwерте Бегрüнунг, дас Гелäнде ист ин Риcхтунг Сüден леиcхт абфалленд.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие татсäcхлиcхе Нутзунг (вермиетет, леерстехенд, еигенгенутзт) ниcхт беканнт.

---

**Пфоржеим, Стадттеил Брöтзинген:** Еинwохнерзахл cа. 135.000 (Стадт), Ензкреис, Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт алс Еcкгрундстücк зwисcхен Брунненстраßе унд Кирcхенстраßе им wестлиcхен Стадттеил Брöтзинген. Дие Умгебунг бестехт аус гемисcхтер иннерстäдтисcхер Бебауунг; Наcхбарсcхафтсбебауунг ист üберwиегенд мехргесcхоссиг, соwохл Wохн- алс ауcх Гесcхäфтснутзунг синд вертретен. Дие Умгебунг ист иннерстäдтисcх гепрäгт, дас Грундстücк ерсcхлиеßт сиcх üбер зwеи Страßен, дие алс нормале Веркехрсстраßен диенен.

Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте, Апотхекен, Еинкауфсмöглиcхкеитен дес тäглиcхен Бедарфс унд Кранкенхäусер синд ин Пфоржеим ворханден. Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист гут, мит Анбиндунген ан дие Ост-Wест-Бахнтрассе унд Регёналверкехр (Стуттгарт, Карлсрухе, Ензталбахн, Наголдталбахн), Аутобахнансcхлусс ан дие А8 унд диверсе Бундесстраßен.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/мехрфамилиенхаус.1212944

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 54/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.