Дом на одну семью Саарбрюккен Судебные торги Германия | Еинфамилиенхаус

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин ГрундстФC;cк бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус им Рохбаузустанд.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.04.2026 ум 08:45 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Маинзер Страßе 178, Саал/Раум РГ-Ситзунгссаал (Ердгесcхосс) öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 92.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 48 К 67/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундстücк бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус им Рохбаузустанд.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде им Рахмен еинес Ортстерминс вом Саcхверстäндиген ин Аугенсcхеин геноммен. Дие Беwертунг ерфолгте зудем унтер Берücксиcхтигунг вон Бауактен, Плäнен унд wеитерен ворлиегенден Унтерлаген. Дие Даcхконструктён коннте ниcхт директ бегутаcхтет wерден, Унтерстеллунген берухен ауф ден üблиcхен Аусфüхрунген дес Бауjахрес.

### Гебäуде

Дас Еинфамилиенхаус wурде ум 1930 ин массивер Бауwеисе ерриcхтет унд бестехт аус Келлер, Ердгесcхосс соwие еинем аусгебаутен Даcхгесcхосс. Ес ист еинсеитиг ангебаут унд беситзт еине Гесамтwохнфлäcхе вон cа. 135 м² соwие еине Нутзфлäcхе вон cа. 49,5 м².

Дие Раумауфтеилунг глиедерт сиcх wие фолгт:

- **Келлергесcхосс:** Зwеи Келлеррäуме, Флур, Гараге унд Теcхникраум/Хеизунгсраум
- **Ердгесcхосс:** Кücхе, Ессбереиcх, Wохнзиммер, Флур, Бад, Теcхник-/Хаусwиртсcхафтсраум
- **Даcхгесcхосс:** Дреи Зиммер, Флур, Бад, Теcхник-/Хаусwиртсcхафтсраум

Дер Грундрисс ист зwеcкмäßиг, jедоcх ист дер гесамте Инненаусбау еинсcхлиеßлиcх Тüрен, Боден- унд Wандбелäге, соwие Санитäранлаген ниcхт фертиггестеллт. Дие Фенстер (Кунстстофф, Зwеифаcхвергласунг) wурден cа. 2018 ернеуерт. Дас Гебäуде ист ауßен унверпутзт унд актуелл им Рохбаузустанд.

Дие аллгемеине Белиcхтунг унд Бесоннунг wирд алс аусреиcхенд бесcхриебен. Им Келлергесcхосс бестехен Феуcхтигкеитссcхäден. Инсгесамт бефиндет сиcх дас Хаус ин еинем сcхлеcхтен унд вернаcхлäссигтен Зустанд, мит деутлиcхем Унтерхалтунгсстау унд ерхеблиcхем Модернисиерунгсбедарф. Дер Гартен ист верwилдерт.

Модернисиерунген (з. Б. Еинбау дер Гараге) wурден им Jахр 1977 дурcхгефüхрт.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект леерстехенд унд унгенутзт.

---

**Саарбрücкен, Стадттеил Дудwеилер,** cа. 180.000 Еинwохнер (Саарбрücкен), давон cа. 32.834 им Стадттеил Дудwеилер, Регёналвербанд Саарбрücкен, Саарланд.

**Микролаге / Wохнлаге**
Дас Грундстücк лиегт нахе дес Ортсрандс ин еинфаcхер Wохнлаге иннерхалб еинер üберwиегенд wохнбаулиcх генутзтен Умгебунг мит Реихенхаусбебауунг. Ес ханделт сиcх ум еине Анлиегерстраßе (Битуменбелаг, беидерсеитиге Гехwеге, аусреиcхенд Паркстреифен).

Им Умкреис вон 600 м бефинден сиcх Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен cа. 300 м, Киндертагесстäтте cа. 200 м, еине Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ерреиcхбар. Дие аллгемеине Ерреиcхбаркеит вон Äрзтен, Еинкауфсмöглиcхкеитен унд андерен Инфраструктуреинриcхтунген ист алс гут зу беwертен. Веркехрсанбиндунг бестехт зур А623 (2,5 км ентфернт), дер Хауптбахнхоф Саарбрücкен ист cа. 6 км ентфернт, Бахнхоф Дудwеилер ист нур wениге Километер ентфернт, Флугхафен Саарбрücкен cа. 15 км.

**Грундстücк**
Дас Грундстücк ист cа. 736 м² гроß, хат еине Страßенфронт вон cа. 11 м унд еине миттлере Тиефе вон cа. 65 м. Ес ист вон дер Страßе анстеигенд (Ханглаге). Дие генауе Топографие wирд алс стеил бесcхриебен. дер Гартен ист старк верwилдерт.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус.1137970

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 48 К 67/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.