ХД-Сcхлиербаcх: 3-ФХ мит Блиcк ауф ден Неcкар (30м) КЕИНЕ К-Пров.
ID: 462677#2473/1128725
#МногоквартирныеДома #Продажа #Гейдельберг #БаденВюртемберг #Карлсруэ #Германия
Контактная информация:
Mr Ernst-Werner Bruder
Bruder Immobilien e.K
Schweizerweg
69120 Heidelberg
Tel.: +4962275449640
Bruder Immobilien e.K
Schweizerweg
69120 Heidelberg
Tel.: +4962275449640
Многоквартирный дом Гейдельберг Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 490 000 (≈ US$ 531 000)
DE-69118 Гейдельберг, Гейдельберг-Цигельхаузен
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 490 000 (≈
доступный vermietet
1900
Номера
комната6
Области
Жилая площадь150 кв.м
собственность213 кв.м
Описание
Ердгесcхоß: 550ЕУР Калтмиете2-ЗКБ, гроßе Террассе
Обергесcхоß: 550 ЕУР КМ
2 ЗКБ
Даcхгесcхоß 600ЕУР КМ, инcл. Гараге
2 ЗКБ
2021 саниерт
Келлер: 3 Келлер мит инсгесамт 20м², давон еинер алс Хеизунгскеллер
2 Гараген зусаммен 37м²: 7,25 * 4,54м гес.
Саниерунген:
Фенстер (wеитгехенд неу, 3-фаcх)
Електрик: неу
Даcх: 2016
Хеизунг: 2003 (Гас зентрал)
Енергиевербрауcх (дурcхсcхниттлиcх): 245кWх/ (м²xа) ентсприcхт cа. 24 Литер Öл/м² им Jахр (Енергие фüр Wармwассер ентхалтен), Г, Бедарф, Гас-Зентрал
Гас-Зентралхеизунг, ,
Кауфнебенкостен: хттп://грундбуcх.фоcус.де/реcхнер2/фоcус/
Сонненстанд: www.сонненверлауф.дегебüхрен
Иммо Парадисе 6а689c0б 8513ад66 462677#2473
положение
#Карлсруэ
Дас фреистехенде 3-Фамилиенхаус лиегт зwисcхен Бахнлиние унд Сcхлиербаcхер Стр./Неcкар (30м). Дие нäcхсте Бусхалтестелле соwие дие С-Бахн синд cа. 1 унд 3 Гехминутен ентфернт - дие Фахртзеит наcх Хеиделберг - Зентрум бетрäгт данн 10 - 15 Минутен; бис зум нäcхстен Супермаркт синд ес 1000 м. Ауcх зум Wалдранд ист ес ниcхт wеит. Аусгедехнтен абендлиcхен Спазиергäнген стехт дахер ниcхтс им Wеге.Хеиделберг-Сcхлиербаcх ист дер öстлиcхсте Стадттеил Хеиделбергс унд зиехт сиcх директ ам Сüдуфер дес Неcкар хин; мит 3.300 Еинwохнерн ист ер ауcх дер клеинсте Стадттеил. Хиер гибт ес 2 Киндергäртен унд еине Грундсcхуле.
Дие wалдреиcхе Лаге дес Стадттеилс зог им 19. Jахрхундерт захлреиcхе намхафте Персöнлиcхкеитен ан, дие хиер ихре Виллен ерриcхтетен, унтер ихнен дер Cхемие-Нобелпреистрäгер Профессор Cарл Босcх. Дессен Вилла ист хеуте Ситз дер Клаус-Тсcхира-Стифтунг унд еинигер еxтернер Институтёнен. Сеит 1998 wидмет сиcх дас бенаcхбарте Cарл-Босcх-Мусеум ам Сcхлосс-Wолфсбрунненwег ден Еркеннтниссен дес Wиссенсcхафтлерс, абер ауcх сеинер Ролле ин дер НС-Зеит алс Ворстандсворситзендер дер И.Г. Фарбен.
Дие Стифтунг Ортхопäдисcхе Университäтсклиник Хеиделберг ам öстлиcхен Енде Сcхлиербаcхс ист дер бедеутендсте Арбеитгебер ин дем ансонстен реинен Wохнстадттеил. Дие Клиник версоргт jäхрлиcх таусенде Патиентен аус аллер Wелт.
Директ гегенüбер лиегт Хеиделберг-Зиегелхаусен, мит дем зусаммен ман дас "Тор зум Неcкартал" билдет.
Дие Аутобахн А5 ист иннерхалб вон 10 Минутен зу ерреиcхен wодурcх ман сехр сcхнелл наcх Франкфурт одер Стуттгарт коммт. Ебенсо вортеилхафт ист дие Нäхе зу умлиегенден Стäдтен wие Маннхеим (20 км) унд Карлсрухе (45 км).
хттп://www.хеиделберг.де
арматура
Wенн Сие им Неcкар сcхwиммен мöcхтен, паcкен Сие еинфаcх Ихре Бадесаcхен унд гехен üбер дие Страссе - дорт ерwартет Сие еин бреитер Грüнстранд унд еин Боотсанлегер.Диесес фреистехенде Хаус wурде cа. 1900 ербаут, стехт абер ниcхт унтер Денкмалсcхутз.
Дас Хаус ист гем. WЕГ ин 3 Wохнунген ауфгетеилт, кöннте абер натüрлиcх ауcх wиедер зум Еинфамилиенхаус зурücкгебаут wерден. Алтернатив ист ин дер Теилунгсерклäрунг дие Ерлаубнис фüр Балконе ин ден Обергесcхоссен береитс ертеилт
Ауф jедем Стоcкwерк ист еине 2-Зиммер-Wохнунг вон cа. 51м², wобеи дие Даcхгесcхосс-Wохнунг мит ихрен Сcхрäген унд еинер зусäтзлиcхен Сcхлафебенен еxтрем гемüтлиcх wиркт. Хиерзу траген натüрлиcх ауcх дие оффенен Холзбалкен беи.
Дие ЕГ-Wохнунг ист реновиерунгсбедüрфтиг.
Дас Треппенхаус wурде ерст cа. 1970 ан дер Сüдсеите ангебаут
Тротз дер Лаге ист дие Wохнунг сехр рухиг, Страßен- унд Еисенбахнверкехр ниммт ман нур рудиментäр wахр.
Дие Вермиетбаркеит ист сехр гут, Хеиделберг алс Университäтсстадт мит 36.000 Студентен, унд ентспреcхенден wиссенсcхафтлиcхем Персонал, хат еинен хохен Бедарф гераде ан солcхен Wохнунген
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-07-20
действует до: 20.7.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 245,00 kwh/(m²*a)
Класс : G
действует до: 20.7.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 245,00 kwh/(m²*a)
Класс : G
другой
Наcхтеил: клеине WохнунгенВортеил: Веркехрсгüнстиг, сехр гепфлегт, кеине Кäуфер-Провисён
Брудер Иммобилиен е.К. wурде алс ерстер Иммобилиенмаклер им Рхеин-Неcкар-Креис наcх дер неуен еуропäисcхен ДИН ЕН 15733 зертифизиерт, ентсприcхт дер ИСО 9000/9001
Ауßердем wурден wир вом Наcхриcхтенмагазин ФОCУС мит дем Тител "Топ Иммобилиенмаклер " вон 2013 - 2024 аусгезеиcхнет, глеиcхес ерфолгте мехрфаcх дурcх дие Фаcхзеитсcхрифт "Беллевуе" сеит 2015.
Алле Ангабен зур Иммобилие берухен ауф Ангабен дес Еигентüмерс, фüр дие wир кеине Хафтунг üбернехмен кöннен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2473
Ернст-Wернер Брудер
+4962275449640, +4962275449640
Брудер Иммобилиен е.К
data load ...
Объявления