Капиталанлегер ауфгепасст! аттрактиве 2-Зиммер Wохнунг ин Мистелбаcх
ID: 397604#3200/1108148
#КвартираНаПервомЭтаже #Продажа #Мистельбах #Бавария #Оберфранкен #ЛандкрайсБайройт #Франкен #Германия
Контактная информация:
Mr Joerg Tovarek
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
RE/MAX Bayreuth
Kulmbacher Str.
95445 Bayreuth
Tel.: +4992180025115
Квартира на первом этаже Мистельбах Продажа Германия
Квартира на первом этаже Продажа
€ 199 900 (≈ US$ 217 000)
DE-95511 Мистельбах
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 199 900 (≈
0 % От покупной цены включая НДС / налог
, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
немедленно
2024
Номера
комната2
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь56,90 кв.м
Описание
ЕГ W3Зум Веркауф стехт еине хоcхwертиге Ердгесcхоссwохнунг ин Мистелбаcх. Дие Иммобилие бестиcхт дурcх ихре гехобене Аусстаттунгсqуалитäт унд ихре воллсаниертен Рäумлиcхкеитен. Мит еинер Wохнфлäcхе вон 57 м² биетет дие Wохнунг аусреиcхенд Платз фüр еин комфортаблес Wохнен.
Дие Wохнунг верфüгт üбер зwеи Зиммер, дарунтер еин герäумигес Сcхлафзиммер. Дас Бадезиммер ист мит еинер Бадеwанне унд еинем Фенстер аусгестаттет, wас фüр еине ангенехме Белиcхтунг унд Белüфтунг соргт. Еин бесондерес Хигхлигхт диесер Wохнунг ист дер гроßе Балкон, дер зум Ентспаннен унд Верwеилен им Фреиен еинлäдт.
Дес Wеитерен гехöрт зу диесер Иммобилие еин Стеллплатз им Фреиен, содасс Ихнен еине беqуеме Паркмöглиcхкеит зур Верфüгунг стехт. Дас Обjект ист зудем унтеркеллерт, wодурcх зусäтзлиcхер Стаураум геwäхрлеистет ист.
Дие Wохнунг wирд дурcх еине Зентралхеизунг бехеизт, дие мит еинер еффизиентен Пеллетхеизунг бетриебен wирд. Дадурcх wирд ниcхт нур еине ангенехме Wäрме ерзеугт, сондерн ауcх еин умwелтфреундлиcхер Бетриеб геwäхрлеистет.
Диесе Иммобилие ист идеал фüр Пааре одер Синглес, дие еине хоcхwертиге Wохнунг мит анспреcхендер Аусстаттунг унд еинер аттрактивен Лаге суcхен. Зöгерн Сие ниcхт унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин, ум сиcх вон ден Ворзüген диесер Wохнунг зу üберзеуген.
Иммо Парадисе 01е85а6а 833а9ф84 397604#3200
положение
#ЛандкрайсБайройт #Оберфранкен #Франкен
Дие ангеботене Иммобилие ист еине герäумиге Ердгесcхоссwохнунг, дие сиcх ин Мистелбаcх/Байреутх, Байерн, бефиндет.Дие Умгебунг зеиcхнет сиcх дурcх еине рухиге унд ангенехме Wохнлаге аус. Ин дер нахегелегенен Стадт Байреутх финден сиcх захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд Cафéс, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен. Зудем синд Сcхулен, Киндергäртен унд Кранкенхäусер ворханден, wас бесондерс фüр Фамилиен мит Киндерн вон Вортеил ист.
Дие Wохнунг селбст üберзеугт дурcх ихре гроßзüгиге Раумауфтеилунг унд ден модернен Wохнкомфорт. Сие верфüгт üбер хелле унд лиcхтдурcхфлутете Рäуме, дие зум Wохнен унд Wохлфüхлен еинладен.
Инсгесамт биетет диесе Иммобилие еине идеале Комбинатён аус зентралер Лаге, гутер Инфраструктур унд модернем Wохнкомфорт. Сие еигнет сиcх соwохл фüр Синглес, Пааре алс ауcх фüр Фамилиен унд ист еине аттрактиве Wохнмöглиcхкеит ин Мистелбаcх беи Байреутх.
арматура
- Бад мит Фенстер унд Wанне- гроßер Балкон ворханден
- 1 Стеллплатз им Фреиен
- Обjект ист унтеркеллерт
- Зентралхеизунг
- Бефеуерунг дурcх Пеллетхеизунг
Енергиеаусwеис: wирд неу ерстеллт, лиегт беи Вертрагссcхлусс вор
Арт: Бедарфсаусwеис
гüлтиг бис:
wесентлиcхер Енергиетрäгер: Пеллет
Бауjахр: 2024
Енергиееффизиензклассе: C
Енденергиевербрауcх: ноcх ниcхт беканнт кWх/(м²а)
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-01-01
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 0,01 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 0,01 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Ес лиегт еин Енергиебедарфсаусwеис вор.Диесер ист гüлтиг бис 1.1.2034.
Енденергиебедарф бетрäгт 0.01 кwх/(м²*а).
Wесентлиcхер Енергиетрäгер дер Хеизунг ист Пеллетхеизунг.
Дас Бауjахр дес Обjектс лт. Енергиеаусwеис ист 2024.
Дие Енергиееффизиензклассе ист C.
Хинwеис ауф мöглиcхе Абсcхреибунгсмöглиcхкеитен АФА:
5% (КфW Фöрдерунг фüр Умбау Геwербе зу Wохнраум)
+ гепланте Сондер-АФА наcх дем Wаcхстумсcханcенгесетз фüр Инвесторен/Вермиетер
Диесе Ангабен стеллен кеине реcхтлиcх бинденден Еигенсcхафтен одер реcхтлиcхе Бератунг дар сондерн wиесен ледиглиcх ауф дие Мöглиcхкеитен дер Абсcхриебунг фüр Инвесторен хин. Бефраген Сие Ихрен Стеуербератер!
ФИНАНЗИЕРУНГ:
Сие синд интерессиерт унд фраген сиcх, об Сие диесе Иммобилие финанзиерен кöннен?
КЕИН ПРОБЛЕМ!
Лассен Сие сиcх мит еинем унсерер Финанзиерунгсбератер беи еинем унвербиндлиcхен Геспрäcх Ихре Мöглиcхкеитен ауфзеиген.
Унсере Спезиалистен:
*Финанзтеам Биргит Боннен
биргит.боннен@финанзтеам.де
0151 - 27 05 86 44
*ФИБА ИммоХйп ГмбХ
Диетер Деинхардт
0172 - 68 10 723
Wир wеисен дарауф хин, дасс wир ауcх фüр ден Веркäуфер провисёнспфлиcхтиг синд.
Wир wеисен еxплизит дарауф хин, дасс дие Абсcхреибунг линеар унд дегрессив мöглиcх ист.
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Информатёнен стаммен вом Еигентüмер унд wурден соргфäлтиг зусамменгестеллт.
Еине Хафтунг wеген унриcхтигер одер унволлстäндигер Ангабен им Еxпосé ерфолгт нур, wенн Ворсатз одер гробе Фахрлäссигкеит ворлиегт, диес гилт ауcх фüр дие Верлетзунг евтл. Ауфклäрунгс- одер Хинwеиспфлиcхтен.
Герне стехен wир Ихнен фüр wеитере Информатёнен унд еине персöнлиcхе Бесиcхтигунг зур Верфüгунг.
Контактиерен Сие унс ноcх хеуте унд сиcхерн Сие сиcх диесес еинзигартиге Ангебот!
Тхило Хомбергер, Иммобилиенмаклер:
Мобил 01511-2444344
Тел: 0921-80025115 (Битте ауф АБ спреcхен, wир руфен зурücк!!)
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=3200
Jоерг Товарек
+4992180025115, +4992180025115
РЕ/МАX Байреутх
data load ...
Объявления