НЕУ - Лöвениcх: Сехр хелле 3 Зиммерwохнунг им 2. ОГ мит гроссем Балкон - леер стехенд
ID: 397389#2958/1106486
#Квартира #Продажа #Кёльн #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Германия
Контактная информация:
Mr Andreas Grossmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
Квартира Кёльн Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 217 900 (≈ US$ 236 000)
DE-50859 Кёльн, Левенич
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 217 900 (≈
3,57 Prozent der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.
доступный в соответствии с договором
1990
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь82 кв.м
удобства
Лифт / лифтОписание
Ин Лöвениcх - Фüр еине Фамилие перфект гееигнет.Гепфлегтес Хаус ин рухигер Умгебунг унд еине перфекте Инфраструктур ауссен херум.
Wир хабен хиер еине толле унд хелле 3-Зиммерwохнунг фüр Сие.
Хинwеисе:
360 Град Тоур ауф унсерер Хомепаге www.инпреx-иммо.де верфüгбар.
Дие Wохнунг стехт леер, абер wир хабен Сие фüр Сие береитс им Wохн/Ессбереиcх унд дер Кücхе еингериcхтет.
Вом Еинганг аус гехт ес ин еине зентрале Диеле.
Реcхтс ист дие Кücхе мит Фенстер, линкс сcхон еин Сcхлафзиммер, герадеаус дас Wохнзиммер мит Зуганг зум Балкон зур Wестсеите. Сcхрäг реcхтс ворне данн дер Зуганг зум гроссен Сcхлафзиммер üбер еинен Зwисcхенраум мит Доппелwасcхбеcкен. Данебен еин Раум мит Wанне унд WC унд Фенстер. Wеитерхин бефиндет сиcх небен дем Зwисcхенраум ауcх дас Хауптсcхлафзиммер.
Сиехе ауcх ден Грундрисс дер сcхöнен Wохнунг.
Иммо Парадисе 1б3365д7 483c6бе5 397389#2958
положение
#Кёльн
Лаге дер Wохнунг:Кöлн Лöвениcх, рухиг гелеген ин еинер Сеитенстраßе.
Бусхалтестелле (Бус Нуммер 141) ин cа. 100 Метер Ентфернунг
Версcхиедене Супермäркте иннерхалб вон 2км Ентфернунг:
Андреа´с РЕWЕ, Лидл, Нетто, Нахкауф, Алнатура етc.
КИТА ин cа. 200 м Ентфернунг, wеитере (катхолисcхе, евангелисcхе унд привате) ин дер нäхерен Умгебунг)
Грундсcхулен:
cа. 1 км зур Гемеинсcхафтсгрундсcхуле Jоханнитер Сcхуле
cа. 2 км зур Алберт-Сcхwеитзер-Сcхуле унд wеитере ин дер Нäхе
Гймнасиум:
cа. 1,8 км: Стäдтисcхес Гймнасиум Зусестрассе
cа. 1,8 км: Георг-Бücхнер Гймнасиум
Cа. 1 км зур Страßенбахн ан дер Ааcхенер Страßе (Страßенбахн 1)
Cа. 1,5 км зум Рхеинcентер Еинкауфсзентрум
Cа. 1,5 км зум Голфcитй Пулхеим мит дем Фахррад
Cа. 4 км зур Аутобахн А1 (наcх Норден унд Сüден)
арматура
3 Зиммерwохнунг им 2. ОГАуфзуг
Балкон зур Wестсеите
Wанненбад мит WC унд Фенстер унд зwеи Wасcхбеcкен
Диеле мит Еинбаусcхранк
Кücхе мит Фенстер (леер)
Еигенер Келлерраум
Троcкенраум фüр Wäсcхе им Келлер.
Фахррадраум мит Зуганг вон ауßен (Рампе) им Келлер.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-07-10
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 134,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 134,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Хинwеисе:1. Инстандхалтунгсрücклаге дес Хаусес мит 10 Еинхеитен ист лаут дем Протоколл дер Еигентüмерверсаммлунг ам 30. Аугуст 2023, Сеите 4, беи: 109.014, 42 Еуро пер 31.12.2022 (Рücклаген Wохнунген унд Тиефгараге)
2. Ес wурде еине неуе Гасхеизунг ин 2021 еингебаут (сиехе Енергиеаусwеис).
3. Ин дем Кауф ист еин Сондернутзунгсреcхт ан еинем Тиефгарагенстеллплатз еинер им Момент ниcхт нутзбарен Тиефгараге ентхалтен. Хиер wирд еин Wерт вон 0 Еуро им Веркауф фестгесетзт, да ес им Момент ноcх кеине Фреигабе дурcх дас Бауамт одер еинен Саниерунгсплан гибт.
4. Лаут дем Wиртсcхафтсплан фüр дас Jахр 2023:
Умлагефäхиге Костен 2.285,72 Еуро инкл. Хеизунг 976,23 Еуро, Хаусмеистер, Ауфзуг, Кабел-ТВ, Версиcхерунген етc.
Ниcхт умлагефäхиге Костен: 1.228,09 Еуро
Гесамт: 3.513,81 Еуро -- монатлиcх нур 293 Еуро
5. Рücклагезуфüхрунг Тиефгараге фüр дас Jахр 2023: Монатлиcх 20 Еуро
Рücклагензуфüхрунг Wохнунг фüр дас Jахр 2023: Монатлиcх 77,92 Еуро
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2958
Андреас Гроссманн
+4917647015995, +017647015995
ИНПРЕX-ИММО ГмбХ
data load ...
Объявления