WEILMÜNSTER: Mehrfamilienhaus mit Bauplatz - Ihr perfektes Zuhause in Selters. Vielfalt in einem Pa
ID: 461571#2836/1124226
#MaisonsBifamiliales #Achat #Weilmünster #Hesse #RegierungsbezirkGiessen #LandkreisLimbourgWeilbourg #Allemagne
Information de contacte :
Mr Kai Krazeise
Immokai - Makler für Immobilien
53840 Troisdorf
Tel.: +491636965400
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53840 Troisdorf
Tel.: +491636965400
Maison pour deux familles Weilmünster Achat Allemagne
Maison pour deux familles Achat
€ 379 000 (≈ US$ 411 000)
DE-35789 Weilmünster
Hesse, Allemagne
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La finance
€ 379 000 (≈
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1971
Pièces
Pièce6
Chambre à coucher4
Salles de bain / WC2
Domaines
Surface habitable183 m²
Terrain1.240 m²
Suppléments
Terrasse
Cave
Description
"Vielfalt in einem Paket: Mehrfamilienhaus mit Bauplatz - Ihr perfektes Zuhause in Selters-Haintchen, Hessen!" info@immokai.de - www.immokai.de - 0163 - 69 65 400
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² , EG 96 und DG 86 m² und ist auf einem Grundstück von insgesamt 993 m² plus 247 m² Gartenfläche gelegen.
Das 1240 m² große Grundstück bietet ideale Möglichkeiten für eine Teilung und die Schaffung eines zusätzlichen Bauplatzes mit einer Größe von ca. 600 m².
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit seinem großzügigen Garten bietet es nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen.
Die beiden separaten Wohneinheiten im Haus ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für zwei Parteien oder bieten Raum für eine großzügige Wohnlösung für eine Familie. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau von zwei Zimmern und einem Badezimmer weiteren Wohnraum zu schaffen und das Potenzial dieses Objekts voll auszuschöpfen.
Im Untergeschoss der Immobilie bietet sich großes Potenzial für eine Einliegerwohnung. Diese umfasst zwei Zimmer sowie ein bereits vorgeplantes Badezimmer und gewährt Zugang zum Garten. Ein eigener Eingang, sowohl durch das Haus als auch von außen mit separatem Zugang, ermöglicht zudem maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, beide Objekte zum Preis von einem zu erwerben. Dies eröffnet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die das Grundstück als Baugrundstück oder Bauplatz für einen Neubau nutzen möchten.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Selters-Haintchen in Hessen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem eigenen zu machen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: 0163-6965400
Immo Paradise 3f620473 638feb3d 461571#2836
Exposition
#LandkreisLimbourg-Weilbourg #RegierungsbezirkGiessen
Die Immobilie liegt in Haintchen Selters (Taunus). In Laufnähe gibt es ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.0163-6965400
info@immokai.de
www.immokai.de
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 17-07-2023
Énergie primaire: huile
La demande d'énergie: 199,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
Énergie primaire: huile
La demande d'énergie: 199,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
Autre
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+491636965400, +491636965400, +4922412507575
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