Helle Eigentumswhg. m.Loggia in der Musikstadt Markneukirchen, Mietkauf möglich
ID: JN232MNKETW/1021744
#AppartementAuRezDeChaussée #Achat #Markneukirchen #Saxe #ArrondissementDeVogtland #Allemagne
Information de contacte :
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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appartement au rez-de-chaussée Markneukirchen Achat Allemagne | Hauseingang
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 29 000 (≈ US$ 31 400)
DE-08258 Markneukirchen, Erlbach
Saxe, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 29 000 (≈
US$ 187,60
US$ 2.580,87
inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufve
inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufve
Disponible à partir immédiatement
1988
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable49 m²
Suppléments
Balcon
Loggia
Cave
installations
In Étage: 1
Vue panoramiqueDescription
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt.
Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Die Eigentumswohnanlage, deren Baujahr auf 1988 datiert, ist in den 1990er Jahren zur Erhöhung des Wohnkomforts saniert worden. Hierbei wurden unter anderem die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut und die Fassade gedämmt. Zudem wurden Türen, Dach und Teile der Elektrik erneuert. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Der Hauseingang ist durch eine robuste Kunststofftür mit Glasausschnitt gesichert, das Treppenhaus bietet ein massives Metallgeländer. Die Wohnung ist mit Holzfuttertüren ausgestattet.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen angenehmen Eindruck. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Exposition
#ArrondissementdeVogtland #ArrondissementdeVogtland
WOHNGEBIETDieses Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 1,1 Kilometer vom Zentrum von Markneukirchen entfernt, im Herzen eines renovierten und gut vermieteten Neubaugebiets. Es bietet einfachen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs. Alles ist zu Fuß erreichbar, so dass Sie alles bequem erreichen können, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Markneukirchen, bekannt als "Musikstadt" in Sachsen, ist eine kleine Stadt mit rund 7.700 Einwohnern, die sich etwa 33 Kilometer südlich von Plauen befindet. Die Stadt ist weltweit für ihre Tradition und die Herstellung von hochwertigen Musikinstrumenten bekannt. Markneukirchen ist leicht erreichbar über die B 283 und befindet sich etwa 6 Kilometer von der B 92 und 25 Kilometer von der A 72 entfernt.
Installation
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, einen Flur, eine Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Zudem ist ein Keller Nr. 2 zugeordnet. Warmwasser kann bei Bedarf entweder über einen Gasboiler oder einen Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt werden. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig.certificat de performance énergétique
Classe énergétique: „ab 01.Mai. 2014”
Date d'édition: 2017-12-15
valable jusqu'au: 2027-12-15
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
construit: 2001
La demande d'énergie: 61,00 kwh/(m²*a)
Classe : B
Date d'édition: 2017-12-15
valable jusqu'au: 2027-12-15
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
construit: 2001
La demande d'énergie: 61,00 kwh/(m²*a)
Classe : B
Autre
Behörde, Internet:Stadtverwaltung Markneukirchen, Am Rathaus 2, 08258 Markneukirchen, Telefon: 037422 - 41120, Telefax: 037422 - 41199,
E-Mail: buergermeister@markneukirchen.de
Über die ersten 5 Jahre können Sie die Immobilie zu Konditionen eines Mietkaufs nutzen. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um eine geeignete Finanzierung für die verbleibende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit zu organisieren. Nutzen Sie diese Chance, wenn Sie derzeit noch keine Gelegenheit für eine günstige Bankfinanzierung haben.
Eine virtuelle Besichtigung mit Außen- und Innenfotos an sehen Sie auf https://media.fuxgruppe.de/go/etwmarkneukirchen
Limitation de la responsabilité
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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