Apartments Frankfort on the Main for sale Germany | immobilien-lindstedt.de / WILLKOMMEN IM FRANKFURTER EUROPAVIERTEL!

Room:	3½	Bedroom:	3
Living space:	123.5 sq.m
Price:	1,169,685.00 Argentine Pesos Australian Dollar Bahama Dollar Bosnia/Herzegovina CM Brazil real British Pound Bulgaria Lew Canadian Dollar CFP franc Pacifique Chilean Peso Chinese Yuan Colombian peso Costa Rican Colones Croatian Kuna Czech Koruna Danish Krone Dirham EURO Hungarian Forint Indian Rupees Japanese Yen Marokkanische Dirhams Mexican Peso New Zealand Dollar Norwegian Krone Panama balboas Paraguayan guaraní Philippine Peso Polish Zloty Romanian Leu Russian Rouble South Africa rand Swedish Krona Swiss Franc Tanzanian Shillings Thai Baht Trinidad/ Tobago Dollars Tunisian Dinar Turkey Lira U.S. Dollar Ukraine Hryvnia US$ ▼ (990,000.00 EUR)

2	Bathroom / Toilet

Parking

1

Lift / Elevator Built-in kitchen

HIER SEHEN SIE ALLES: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2278679

Sie sind seit langem auf der Suche nach einem attraktiven Eigenheim in Deutschlands Nummer 1 Metropole? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 19 Stockwerken. Die Wohnung selbst befindet sich dabei im dritten Stock, von welchem Sie einen atemberaubenden Blick auf den Park des Europaviertels genießen können. Erreichen können Sie Ihre neue Wohnung mit Hilfe eines Personenaufzuges, sie stellt also auch für körperlich Eingeschränkte, wie Senioren keinerlei Problematik dar. Stellen Sie sich auf edle Materialien, elegante Bäder, großzügige Fensterflächen und wertvolle Details ein, denn das sind Grundbestandteile dieser schönen Wohnung.  
Treten Sie ein! Hinter dem 7m² großen Flurbereich, erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich. In diesem befindet sich auch die bereits eingebaute helle und offene Einbauküche. Es handelt sich um eine der hochwertigsten Nolte Küchen, die vollausgestattet mit Elektrogeräten von Siemens und Bora ist. Blickdicht verbaut, eine Bosch Wasch/Trockermaschine (Kombigerät). Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster, die zur Loggia führen, lichtdurchflutet und wirkt insgesamt sehr hell und offen. Das sorgt natürlich auch für eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ursprünglich geplant waren 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Dieser wurde aber dann umgebaut und ist seit dem als 9,1m² großes innenliegendes Schlafzimmer nutzbar. An dem Master Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer, mit einem hochwertigen Schranksystem von Cabinet, und das Masterbad mit Dusche und Badewanne. Zudem stellt die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer und ein vom Flur begehbares Duschbad bereit. 
Die Wohnung sorgt mit seinem zeitgerechten Design auf Anhieb für ein positives Gefühl. Hier können Sie sich sorgenfrei entspannen. Die Wohnung wurde stilvoll, modern und zeitlos gestaltet. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verbaut. Für Ihren PKW finden Sie in der dazugehörigen Tiefgarage auch einen geeigneten und sicheren KFZ-Platz. Dort können Sie ebenfalls eine Gitterbox, welche als Kellerersatz fungiert, installieren. Falls Sie das Design der Wohnung und ihr außergewöhnlicher Grundriss nicht schon genug überzeugt hat, wird dies spätestens die Lage tun! Eine zentrale Lage direkt an der Bankenmetropole und dennoch ruhig.     

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, bis bald!

Immo Paradise 83100487 377fce7d 368121#164 

* 123,5 m² Wohnfläche
* 10,9 m² Loggia mit atemberaubendem Ausblick  
* Moderne Nolte Küche (voll ausgestattet mit Siemens und Bora Elektrogeräten)
* Bosch Waschmaschine (mit Trockerfunktion)
* Gäste-WC mit Dusche
* Cabinet Schranksysteme (Einzelanfertigung)
* Gaszentralheizung
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Gitterbox am Stellplatz möglich
* Fahrradkeller  
* Hochwärmegedämmte, 3-fach verglaste Aluminiumfenster
* Fußbodenheizung
* Möglichkeit der "sanften Kühlung" zur Komforterhöhung in den Sommermonaten     

BESONDERHEITEN:

* Besonders lichtdurchflutet
* Ruhige Wohnanlage
* Gebäudebau Beginn 2015 - Bezugsfertig und Erstbezug 2018

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

*  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2278679

VIDEO ZUM OBJEKT:

* https://youtu.be/EQtoZXiSesM

KAUFPREIS:

* 990.000,00 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision im Bieterverfahren 

energy Performance Certificate Energy efficiency class: B Date of issue: 2027-04-24 Primary energy: gas Valid until: 24.04.2017 Consumption value: 52 kWh/(m²*a)

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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG