Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee
ID: BG328125/800822
#Bungalow #ForSale #Sassenburg #Niedersachsen #Gifhorn #KreisGifhorn #Germany
Contact information:
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
Bungalow Sassenburg for sale Germany | Bungalow
Bungalow for sale
€ 164 740 (≈ US$ 179 000)
DE-38524 Sassenburg, Landkreis Gifhorn
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
€ 164 740 (≈
Commission-free for the buyer/tenantAvailable according to agreement
2023
Projected
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space40 sq.m
Property450 sq.m
Extras
Garden
Balcony
Terrace
Facilities
Furnished: Yes
Description
Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann.
Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden. Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Bungalow!
Bebauung nach: B_PLAN
Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
Position
#KreisGifhorn #Gifhorn
NEUBAUGEBIETDie Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee.
Das attraktive Natur- und Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.
Fittings
Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 450 qm für 49.500.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euroenergy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Valid until: 01.10.2033
Typ: „wohn”
Energy pass: BEDARF
Energy demand: 29,00 kwh/(m²*a)
Class: A+
Valid until: 01.10.2033
Typ: „wohn”
Energy pass: BEDARF
Energy demand: 29,00 kwh/(m²*a)
Class: A+
Other
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Condition
Bebauung nach: B_PLAN Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
Disclaimer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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