Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 732732/1131953
#DetachedHouse #Foreclosures #Güsten #SachsenAnhalt #Salzlandkreis #Germany
Detached house Güsten Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 28 000 (≈ US$ 30 400)
DE-39439 Güsten, Auguststraße 14
Sachsen-Anhalt, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 4, 2024
30 400)
estimated, market value € 28 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space106 sq.m
Property780 sq.m
Extras
Garden
Loft
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 122, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 28.000,00 €
HINWEIS DES AMTSGERICHTS VOM 09.04.2024:
Der Zwangsversteigerungstermin am 04.06.2024 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg (Saale), findet in Saal 122 (nicht Saal 119) statt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 19/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Der Zugang zum nördlichen Grundstücksteil und zu den Nebengebäuden war auf Grund des starken Wildwuchses nicht möglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Wohnhaus:
Das aus Teilkeller (1 Raum), Erd- und Obergeschoss bestehende Gebäude wurde um 1880 in massiver Bauweise errichtet. Ab 1991 bis ca. 2000 erfolgten verschiedene Modernisierungen / Instandsetzungen. Es liegt eine wirtschaftliche Überalterung vor. Die Grundrisslösung und Beschaffenheit (unzweckmäßige Raumanordnung und Raumangebot, Durchgangs- und gefangene Räume), der Ausbau und die Ausstattung entsprechen nicht den zeitgemäßen Anforderungen.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² teilen sich auf in:
EG: Flur, 2 Zimmer und Küche - Wohnfläche ca. 55,4 m²
OG: Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad - Wohnfläche ca. 50,67 m²
Nebengebäude:
- Hofgebäude: Baujahr: um 1880 (eigene Ableitung), 2-geschossiger, massiver Mauerwerksbau, ohne Keller,
Flachdach mit Weichbedachung, Fußboden EG vermutlich massiv, vermutlich Holzbalkendecke, Brettertüren und Einfachfenster, z.T. Tür- und Fensteröffnungen ohne Elemente
- ehemalige Laube und ehemaliger Taubenschlag: nach Angabe Ruinen
Der bauliche Zustand dieser beiden Gebäude ist mangelhaft, die Sanierung innerhalb des Bestandes unwirtschaftlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Position
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Güsten (ca. 3.800 Einwohner).Das Handtuchgrundstück (lang und schmal) liegt in mittlerer, westlicher Ortslage an einer Wohn- und Anliegerstraße. Parkmöglichkeiten sind im Straßenzug ausreichend gegeben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienwohnhäusern in überwiegend 2-geschossiger, geschlossener und offener Bebauung. Es muss ggf. mit Immissionen durch die ca. 100 m (Luftlinie) entfernte Bahnstrecke gerechnet werden.
Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Förderschulen und berufsbildende Schulen können in Güsten besucht werden. Weiterführende Institutionen (Krankenhaus, Gymnasium) finden sich in Bernburg und Staßfurt. Versorgungsmöglichkeiten bestehen in Güsten, ca. 350 m entfernt, bzw. in Bernburg.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.732732
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 19/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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