Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 699312/1129040
#DetachedHouse #Foreclosures #Oberderdingen #BadenWürttemberg #Karlsruhe #LandkreisKarlsruhe #Germany
Detached house Oberderdingen Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 537 000 (≈ US$ 582 000)
DE-75038 Oberderdingen, Weinstraße 72
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date May 21, 2024
582 000)
estimated, market value € 537 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Areas
Property1.004 sq.m
Extras
Loft
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
FiresideDescription
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 8157/5). Des Weiteren gelangt eine Landwirtschaftsfläche zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.05.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr.1:
Einfamilienhaus - Verkehrswert: 537.000,00 €
Lfd. Nr. 2:
Landwirtschaftsfläche/Grünfläche; aufstehende Hütte und Gewächshaus - Verkehrswert: 4.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 24/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 8157/5). Des Weiteren gelangt eine Landwirtschaftsfläche zur Versteigerung.
Das unterkellerte Wohnhaus (Baujahr ca. 1980/85) mit angebauter, unterkellerter Garage rechts, Vorbau zum Garten im Untergeschoss und angebauter, nicht unterkellerter Garage links wurde in massiver Bauweise errichtet. Das UG des Wohnhauses ist wohnraumähnlich ausgebaut mit seitlichem Zugang. Der Grundriss und die Ausstattung entsprechen noch heutigen Vorstellungen und Vorschriften an Wohngebäude. Eine energetische Aufwertung scheint augenscheinlich erforderlich. Allgemeine Gebrauchsspuren, Schönheitsfehler und Renovierungsanstau sind erkennbar, sonst keine wesentlichen augenscheinlichen Auffälligkeiten. Es handelt sich um ein solides Wohnanwesen aus dem Baujahr 1980/85, allgemein dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die Garagen weisen in Teilen Renovierungsstau auf.
Nutzung/Raumaufteilung:
UG: Kellerräume, wohnraumähnlich ausgebaut etc.
EG: Wohnraum, Eigennutzung.
DG: Nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Position
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberderdingen (ca. 11.772 Einwohner).Das Reihengrundstück mit einem regelmäßigen Zuschnitt liegt am Ortsrand in zusammenhängender Wohnbebauung, angrenzend an die Talaue der Kraich. Das Anwesen Weinstraße 72 liegt an der Weinstraße und wird von dort erschlossen. Die Umgebung besteht aus Wohnanwesen, Wiesen etc. Die Wohnlage ist insgesamt als gut einzustufen. Die Infrastruktur kann als normal bis gut bewertet werden.
An öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Flehingen der Stadtbahnanschluss S4 Karlsruhe-Heilbronn mit weiterer Verkehrsanbindung vorhanden. ICE-Anschluss besteht am Hbf Karlsruhe.
Entfernungen:
Ortsmittelpunkt Oberderdingen: ca. 1,5 km.
zu öffentl. Verkehrsmitteln (Bus): ca. 600 m.
zur Stadtbahnhaltestelle Flehingen: ca. 4 km.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.699312
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 24/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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