Kapitalanlage mit guten Mietern - Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage Nähe Stadion
ID: ETWGBK458/1123620
#FloorApartment #ForSale #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Germany
Contact information:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
Floor Apartment Trier for sale Germany | IMG 9696-HDR
Floor Apartment for sale
€ 349 000 (≈ US$ 378 000)
DE-54292 Trier, Nord
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
€ 349 000 (≈
1,785 % of the purchase price incl. VAT/TAX
incl. MwSt
incl. MwSt
Available according to agreement
1985
Groomed
Rooms
Room4
Bedroom3
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space107,85 sq.m
Description
Solide Kapitalanlage mit erstklassigen Mietern - Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Stadion in ruhiger WohnlagePosition
#Saarburg-Kell
Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar.
Fittings
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus Nähe Stadion.Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den schönen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den separaten Schlaftrakt.
Dieser besteht aus dem geräumigen Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche, zwei hellen Kinderzimmern/Büros , dem Abstellraum sowie dem geräumigen Elternschlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zu geordnet, der gegen Mehrpreis von 24.000 EUR erworben werden kann.
Die derzeitigen Mieter sind ein solventes älteres Paar. Sie bewohnen die Wohnung seit 1988 und möchten möglichst dort wohnen bleiben. Die aktuelle Miete incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.035,77 EUR zuzüglich Nebenkostenkostenvorauszahlung 250 EUR - entsprechend insgesamt 1.285,77 EUR.
Teilbar ab: 107.85
energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Date of issue: 2018-08-01
Valid until: 31.07.2028
Primary energy: gas
Built: 1985
Energy demand: 88,30 kwh/(m²*a)
Class: C
Date of issue: 2018-08-01
Valid until: 31.07.2028
Primary energy: gas
Built: 1985
Energy demand: 88,30 kwh/(m²*a)
Class: C
Other
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Lassen Sie sich beraten.
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