Floor Apartment Rottenbach for sale Germany | *** SPARSAME WOHNUNG GESUCHT? Schöne 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in Aurach ***

*** SPARSAME WOHNUNG GESUCHT? Schöne 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in Aurach *** 

ID: 378094#804/1007279
#FloorApartment #ForSale #Rottenbach #Bavaria #Mittelfranken #LandkreisAnsbach #Germany
Contact information:
Mrs Claudia Wolf
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Floor Apartment Rottenbach for sale Germany
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Floor Apartment for sale
€ 169 000 (≈ US$  183 000) 
DE-91589 Rottenbach
Bavaria, Germany

Contact owner

 
 
   
 All offers of the estate supplier
Rooms
Room2
Areas
Living space57 sq.m
Facilities
yes,Built-in kitchen Built-in kitchen
yes,Heating Heating
Description
Erste eigene Wohnung? Oder Ihre Kinder sind aus dem Haus und Sie möchten sich verkleinern? Oder Sie suchen eine Kapitalanlage? Mit dieser schönen und sparsamen Wohnung ist alles möglich.

Ich freue mich, Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Aurach anbieten zu können.

Die schöne und hochwertige Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Aurach.

Ihre neue Wohnung verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Für Gemütlichkeit sorgt ein hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Flur, Küche und Bad wurden mit weißen Steinzeugfliesen ausgestattet.

Genießen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrem Sonnenbalkon mit Südausrichtung, den Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehen können.

In Ihrer neuen Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. So können Sie gleich loslegen.

Ihr neues Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein moderner Unterschrank mit Spiegel gehört ebenfalls dazu. Hier ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine.

Natürlich gehört zu der Wohnung ein großes Kellerabteil, in dem Sie weitere Utensilien unterbringen können und für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradraum. Eine sparsame Ölzentralheizung sorgt für gemütliche Wärme.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Das Haus, in dem sich Ihre Wohnung befindet, wurde 1997 erbaut und 2008 modernisiert, um weiterhin einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.

Ihre neue Wohnung ist bereits frei, so dass Sie direkt nach Abwicklung der Kaufmodalitäten einziehen bzw. vermieten können.

Der Kaufpreis für Ihr neues Eigenheim beträgt 169.000,- Euro inkl. Stellplatz und Küche.

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann.

So können Sie mich erreichen:
Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Ihre Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Immo Paradise 63acb720 2e080597 378094#804
Position
#LandkreisAnsbach #Mittelfranken #Franken
Ihre neue Wohnung befindet sich in Aurach in Mittelfranken. In Aurach gibt es u. a. Bäcker, Metzger, Apotheke und Supermarkt. Es liegt zentral zwischen Feuchtwangen und Ansbach, beide Städte können Sie auch mit dem Bus erreichen. Weiterhin verfügt Aurach über eine Anschlussstelle an die A6 - Nürnberg-Heilbronn. Dorthin brauchen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten, das Autobahnkreuz A6/A7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Ansbach und Dombühl.
energy Performance Certificate
Date of issue: 2018-10-18
Valid until: 10-2028
Primary energy: oil
Heating: 87,90 kwh/(m²*a)
Class: C
epass-label reedb.com
Other
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=804


Claudia Wolf
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Claudia Wolf Immobilien
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