Traumhaft viel Platz für die junge Familie
ID: 442558#85/1110241
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Kontaktinformationen:
Mr Axel Muth
Einzelunternehmen
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49726291500
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Einfamilienhaus Sulzfeld zu kaufen Deutschland
Einfamilienhaus zu kaufen
€ 449 700 (≈ US$ 488 000)
DE-75056 Sulzfeld, Mülbach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 449 700 (≈
Verfügbar sofort
1989
Zimmer
Zimmer4
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche150 m²
Grundstück672 m²
Nutzfläche90 m²
Beschreibung
Die besten Voraussetzungen für ein Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen!Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Diese Etage kann sofort genutzt werden.
Eine große Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Diese Fläche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier könnten z.B. gemütliche Schlafräume und Kinderzimmer entstehen. Die Installationen und Leitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss gelegt.
Der sonnige Garten rund um das Haus lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ob Entspannen auf der Terrasse, Grillen mit Freunden oder Gärtnern, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte oder einen Gemüsegarten, je nach den individuellen Vorlieben der Bewohner.
Mit einer 360-Tour können Sie sich bequem virtuell im Haus umschauen. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten Ihren persönlichen Einladungslink!
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Lage
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Sulzfeld anbieten zu können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Hägenichstr. 23 und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.Sulzfeld ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage an der Stadtbahnlinie S4 bietet Ihnen außerdem Mobilität - auch ohne Auto!
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und stammt überwiegend aus dem Baujahr.Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich, der Diele und im Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über Heizkörper.
Eine hochwertige Steintreppe führt über die Etagen bis ins Dachgeschoss. Dies eignet sich hervorragend zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum. Versorgungsleitungen (Heizung, Strom, Wasser) wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Heizraum, ein Waschraum, sowie Abstell- und Hobbyräume sind hier vorhanden.
Im Anbau befinden sich die Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte u.v.m.
Energieausweis
Gültig bis: 2033-06-23
Typ: „wohn”
Primärenergie: Öl
Energiebedarf: 230,03 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Typ: „wohn”
Primärenergie: Öl
Energiebedarf: 230,03 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Sonstiges
Die besten Voraussetzungen für ein Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen!Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Diese Etage kann sofort genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Potential! Die schicke Treppe führ nach oben und die Installationen für einen Ausbau sind bereits verlegt. Diese Fläche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier könnten z.B. gemütliche Schlafräume und Kinderzimmer entstehen.
Außerdem: Ca. 90 m² Platz im Untergeschoss und ein Gartenparadies für Ihre Kinder!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85
Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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