Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser in schöner Lage von Sehlem
ID: GSTSE327/1285506
#قطعةأرضالمبنى #للبيع #Sehlem #رينلاندفالز #ساربورغكيل #كريسبيرنكاستيلويتليتش #ألمانيا
قطعة أرض المبنى Sehlem للبيع ألمانيا | Ansicht 1
قطعة أرض المبنى للبيع
€ 120 000
DE-54518 Sehlem
رينلاند فالز, ألمانيا
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
السيد Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
السيد Scherf
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DE 54292 Trier
0651/978780معلومات الاتصال:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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الشؤون المالية
بدون عمولة للمشتري/المستأجرمتوفرة بالترتيب
الأسطح
الممتلكات867 م²
وصف
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern.
Die genehmigte Planung sieht drei gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoß in Reihenhausbauweise vor. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 145 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß. Ein Baubeginn ist kurzfristig möglich
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis bei Vermietung: Die Häuser können bei einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Wir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Die genehmigte Planung sieht drei gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoß in Reihenhausbauweise vor. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 145 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß. Ein Baubeginn ist kurzfristig möglich
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis bei Vermietung: Die Häuser können bei einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Wir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht.
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Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
الموقع
#كريسبيرنكاستيلويتليتش #ساربورغكيل
Sehlem, gefragter Wohnort zwischen Schweich (nur 13 km) und Wittlich (nur 14 km) mit optimaler Autobahnanbindung in alle Richtungen. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner. Sehlem verfügt über einen Bahnanschluß (Linie Trier-Koblenz). Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Das Grundstück befindet sich in zentraler ruhiger Ortslage in der "Kirchstraße"المعدات
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern.
Die genehmigte Planung sieht drei gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoß in Reihenhausbauweise vor. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 145 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß. Ein Baubeginn ist kurzfristig möglich
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis bei Vermietung: Die Häuser können bei einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt. Wir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht.
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Teilbar ab: 867
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Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß. Ein Baubeginn ist kurzfristig möglich
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Teilbar ab: 867
متفرقات
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In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.
Hinweis bei Vermietung: Die Häusern können im Falle einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.
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Hinweis bei Vermietung: Die Häusern können im Falle einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.
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