Rohdachboden W DG/27 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1334204
#公寓 #取消抵押品赎回权 #维也纳 #兰德大街 #奥地利
扁平 维也纳 司法拍卖 奥地利
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 1 755 000
AT-1030 维也纳, 兰德大街, Obere Weißgerberstraße 30
维也纳, 奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 29.4.2026 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
财务
拍卖日期 29.04.2026
1 755 000
评估价值、市场价值
地区
生活空间797 米²
说明
Beschreibung des Rohdachbodens:
Der Rohdachboden scheint sich aufgrund der Gebäudesituation (Gebäudetiefe, First/Giebelhöhe, hofseitiger Platz für Lifteinbau) für den geplanten Ausbau sehr gut zu eignen.
Beschreibung der geplanten DG-Wohnungen:
Laut Vorentwurfsplanung des Planungsbüros Siegl sind 6 Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 108 bis 145 m² vorgesehen. Die unteren Flächen sehen jeweils eine relativ geräumige Wohnküche, 1 bis 2 Schlafzimmer sowie Nebenräume wie Vorraum, WC, Bad und Abstellraum vor. Die mit Stufenaufgang verbunden Obergeschossflächen sehen jeweils eine Galerie und einen sogenannten Nebenraum vor. Die Belichtung auf der unteren Ebene erfolgt teils über Gaupenfenster und teils (schräg) eingebaute Dachflächenfenster, welche auch im Obergeschoss vorgesehen sind. Die Einheiten Top 3 und 6 verfügen lt. Plan über 2 Terrassen, Top 5 über eine Terrasse und Top 4 über einen Balkon. Für die Top 1 und 2 ist weder Terrasse noch Balkon geplant. Insgesamt erscheint die Grundrissgestaltung zeitgemäß, bei der nachfolgenden Bewertung wurde im Hinblick auf eine noch mögliche Planoptimierung von einer guten bis durchschnittlichen Grundrissgestaltung ausgegangen. Bei der Bewertung wird davon ausgegangen, dass bei einer baulichen Umsetzung des Projektes ein zeitgemäßer technischer Standard berücksichtigt wird und eine qualitativ ansprechende Ausführung erfolgt.
Vadium: 175.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 877.500,00 EUR
Der Rohdachboden scheint sich aufgrund der Gebäudesituation (Gebäudetiefe, First/Giebelhöhe, hofseitiger Platz für Lifteinbau) für den geplanten Ausbau sehr gut zu eignen.
Beschreibung der geplanten DG-Wohnungen:
Laut Vorentwurfsplanung des Planungsbüros Siegl sind 6 Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 108 bis 145 m² vorgesehen. Die unteren Flächen sehen jeweils eine relativ geräumige Wohnküche, 1 bis 2 Schlafzimmer sowie Nebenräume wie Vorraum, WC, Bad und Abstellraum vor. Die mit Stufenaufgang verbunden Obergeschossflächen sehen jeweils eine Galerie und einen sogenannten Nebenraum vor. Die Belichtung auf der unteren Ebene erfolgt teils über Gaupenfenster und teils (schräg) eingebaute Dachflächenfenster, welche auch im Obergeschoss vorgesehen sind. Die Einheiten Top 3 und 6 verfügen lt. Plan über 2 Terrassen, Top 5 über eine Terrasse und Top 4 über einen Balkon. Für die Top 1 und 2 ist weder Terrasse noch Balkon geplant. Insgesamt erscheint die Grundrissgestaltung zeitgemäß, bei der nachfolgenden Bewertung wurde im Hinblick auf eine noch mögliche Planoptimierung von einer guten bis durchschnittlichen Grundrissgestaltung ausgegangen. Bei der Bewertung wird davon ausgegangen, dass bei einer baulichen Umsetzung des Projektes ein zeitgemäßer technischer Standard berücksichtigt wird und eine qualitativ ansprechende Ausführung erfolgt.
Vadium: 175.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 877.500,00 EUR
地点
#兰德大街
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
查看