ÜBER 7% BRUTTO MIETRENDITE IN 1A LAGE
ID: 299877/1330189
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商业建筑 韦尔在书本中 出售 德国
0711/959699-23财务
€ 749 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间2
地区
实用领域2 421 平方英尺
设备
电梯/升降机 轮椅说明
Dieses Geschäftshaus in Weil am Rhein bietet ideale Bedingungen für Investoren und Unternehmer, die Wert auf Lage, Sichtbarkeit und stabile Erträge legen. Zwei Einheiten sind rentabel an einen Lebensmittelladen und ein Küchenstudio vermietet und erzielen 54.000 € Kaltmiete p.a. Große Schaufenster, elektrische Markisen und Parkplätze direkt vor der Front bringen Laufkundschaft und Komfort. Moderner Vinylboden, Sichtbetonwände, Lager und WC im UG sowie Aufzug-Mitbenutzung runden das Potenzial für starke Konzepte ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Schaufensterfront für optimale Präsentation
- Mieteinnahmen (kalt) 54.000,- € p.a.
- 2 Laden an ein Lebensmittel & Küchenstudio vermietet
- viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Konzepte
- Parkplätze vor der Ladenfront
- Lagerbereich und WC im Untergeschoss
- Aufzug im Gebäude zur Mitbenutzung vorhanden
- elektrische Markisen bieten Sonnenschutz
- hochwertiger Vinylboden und Sichtbetonwände
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
地点
#罗拉赫县 #弗莱堡
Innenstadt 1A, direkt im Zentrum von Weil am Rhein, nur 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
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