zemin apartman Pirmasens Satılık Almanya | Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 5, 2 % Rendite ! Provisionsfr

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 5,2 % Rendite ! Provisionsfr 

ID: 374311#2027/976695
#ZeminApartman #Satılık #Pirmasens #RheinlandPfalz #RheinhessenPfalz #Südwestpfalz #Almanya
Iletişim bilgileri:
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
zemin apartman Pirmasens Satılık Almanya
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zemin apartman Satılık
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DE-66954 Pirmasens
Rheinland-Pfalz, Almanya

sahibi İletişim

 
 
   
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Kamu maliyesi
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mevcut anlaşmaya göre
1997
Odalar
oda1
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı61 m²
tesisler
Mobilyalı: evet
yes,Kaldırma / Asansör Kaldırma / Asansör
Açıklama
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 5,20% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern.
Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber.
Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI).


Immo Paradise dca54c3a 3037f6e5 374311#2027
pozisyon
#Südwestpfalz #Rheinhessen-Pfalz
Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten.
Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten.
Parçaları
Die Einheiten sind durch den Pächter/Betreiber des Hauses voll möbliert. Sie erhalten eine monatliche Miete von € 562,55. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 47,71. Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 514,84 übrig.
Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 15-05-2018
kadar geçerli: 14-05-2027
Typ: „wohn”
Birincil enerji: gaz
enerji talep : 106,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
epass-label reedb.com
diğer
13 gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand Ihrer Einheit
2. Absicherung im Grundbuch
3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)
4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
5. hohe Bauqualität
6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache)
7. Kein Mieterkontakt
8. günstige Einstiegspreise im Gegensatz zur "normalen" Eigentumswohnung
9. steuerliche Abschreibungen
10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an
12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich
13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung

ACHTUNG: Derzeit können wir Ihnen noch eine geringe Zahl von Neubauapartments in München, provisionsfrei, anbieten !!!
Diese sind voll möbliert und seit 01.04.2022 für 20 Jahre + 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption an einen renomierten Hotelbetreiber vermietet.
Kaufpreise ab € 228.000,--.
Mietrendite 3,1% p.a.
Auch diese Apartments sind ideal für Kapitalanleger geeignet, weil Sie sich um Nichts kümmern müssen.
Sie bekommen hier ein komplettes Sorglospaket vom Immobilienverwalter.
Falls hier Interesse besteht, lassen es uns wissen und Sie erhalten ausführliche Informationen dazu.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.

Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 oder 089/600 13 152
Fax: 032223/73 15 21
Mail: r.strobl@t-online.de

- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -

Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2027


Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
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