Зwангсверстеигерунг Wохнунген ин 10435 Берлин, Сcхöнхаусер Аллее
ID: 782609/989169
#Aпартаменты #Выкупа #Берлин #Pankow #Германия
Квартиры Берлин Аукцион / выкупа Германия | berlin 1
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 770 000,00 (≈ US$ 836 000)
DE-10435 Берлин, Пренцлауэр-Берг
Берлин, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона по запросу
836 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 770 000,00 (≈
1900
Номера
комната7
Области
Жилая площадь204 кв.м
Описание
Мехрере Еигентумсwохнунген, Бауjахр: 1900, летзте Модернисиерунг: 2004, Ауфтеилунгсплан: 22, 25, 26, Митеигентумсантеил: 9,73%, Wохнфлäcхе: 196м², Дие Верöффентлиcхунг ерфолгт им Ауфтраг дес мит дер Вермарктунг беауфтрагтен Маклерс. Дие Вермиттлунг ист фüр Сие алс Интерессент провисёнсфреи. Зу диесем Обjект ерхалтен Сие костенлос дас Еxпосé/Гутаcхтен.положение
#Pankow
Берлин ист Бундесхауптстадт унд Региерунгсситз Деутсcхландс. Алс Стадтстаат ист Берлин еин еигенстäндигес Ланд унд билдет дас Зентрум дер Метрополрегён Берлин/Бранденбург. Берлин ист мит 3,7 Миллёнен Еинwохнерн дие бевöлкерунгсреиcхсте унд флäcхенгрößте Стадт Деутсcхландс унд зäхлт зу ден дйнамисcхен Wиртсcхафтсрегёнен Еуропас. Дие Хауптстадт верфüгт üбер еине гут аусгебауте Инфраструктур, еине хоcхмодерне Телекоммуникатёнсструктур, соwие еине еxзелленте Wиссенсcхафтс- унд Форсcхунгсландсcхафт. Дие Wиртсcхафтсструктур ентwиcкелт сиcх поситив.Дас Обjект селбст бефиндет сиcх им Стадттеил Прензлауер Берг.
Дас Умфелд ист вон Wохн- унд Гесcхäфтсхäусерн ин гесcхлоссенер Бауwеисе гепрäгт. Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Персоненнахверкехр ист бедингт дурcх дие Гроßстадтлаге сехр гут унд ауcх Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд фуßлäуфиг ерреиcхбар.
Инсгесамт ханделт ес сиcх ум еине гуте Берлинер Стадттеилаге.
арматура
Беи диесем Обjект ханделт ес сиcх ум 3 Еигентумсwохнунген ин Берлин.Дас Гебäуде wурде ум 1900 алс 5гесcхоссигес Wохнгебäуде мит Вордерхаус, Сеитенфлüгел унд Хинтерхаус ерриcхтет. Ин 1998 ерфолгте еине умфангреиcхе Саниерунг, дие Ауфтеилунг наcх WЕГ небст Аусбау дер Даcхгесcхоссе ерфолгте 2003/2004. Инсгесамт хат дие WЕГ нун 26 Wохнунген.
Дие бетреффенден Wохнунген бефинден сиcх им Хинтерхаус.
Ес ханделт сиcх ум дие Wохнеинхеитен
- ЕТW 22, мит 71,94м²
- ЕТW 25, мит 83,55м²
- ЕТW 26, мит гемäß Теилунгсерклäрунг 84,62м².
Дие дреи Еинхеитен wурден урспрüнглиcх алс wиртсcхафтлиcхе Еинхеит ин Форм еинер Маисонетте-Wохнунг генутзт.
Еине Треннунг ин 2 Wохнеинхеитен ерфолгте ин jüнгерер Зеит.
Дие ЕТW 25+26 бефинден сиcх им Даcхгесcхосс унд синд wеитерхин алс еине Wохнунг ин Нутзунг. Еине Треннунг ист jедерзеит wиедер мöглиcх. Дие ЕТW 22 бефиндет сиcх им 4. Обергесcхосс реcхтс.
Актуелл wирд нур еине геринге Брутто Миете(инкл. Бетриебс- унд Хеизкостен гезахлт.
Еинхеит 22 Бруттомиете =410€
Еинхеит 25&26 Бруттомиете =740€
Лаут алтен Миетвертрäген бетраген дие Бетриебс- унд Хеизкостен дер Еинхеит 22 - 205€ унд фüр дие Еинхеитен 25&26 - 350€ . Сомит wäре дие актуелле Калтмиете фüр беиде Еинхеитен cа. 595€ про Монат.
---Дие Wохнеинхеитен синд беиде бис зум 31.03.2023 вермиетет, данаcх wерден дие Еинхеитен фреи.---
Бесиcхтигунген синд бис зум 31.03.2023 ниcхт мöглиcх
Дер Митеигентумсантеил ан дем 831м² гроßен Грундстücк бетрäгт 972,74/10.000.
АНГАБЕН АУС ДЕМ ЕНЕРГИЕАУСWЕИС
Арт дес Аусwеис: Вербрауcхсаусwеис
гüлтиг бис: 11.07.2028
Енденергиевербрауcх: 144,9 кWх/(м²*а)
Примäрергиевербрауcх: 159,4 кWх/(м²*а)
ЕТW 22
мит 71,94м² гемäß Теилунгсерклäрунг
мит 66,10м² гемäß Нутзфлäcхенауфстеллунг
- 3-Раум-Wохнунг
- оффене Кücхе
- Бад
- Флур
- зугеорднетер Келлерраум Нр. 22
ЕТW 25 + 26
мит 168,17м² гемäß Теилунгсерклäрунг
мит 129,50м² гемäß Нутзфлäcхенауфстеллунг
- 4-Раум-Wохнунг
- оффене Кücхе
- Бад + Гäсте-WC
- Флур
- 2 Абстеллкаммерн
- 2 Балконтеррассен
другой
Бауjахр: 1900Дас Гутаcхтен/Еxпосе ерхалтен Сие костенлос üбер www.аргетра.де унд фордерн Сие дорт üбер дас Контактформулар wеитере Информатёнен ан.
Дие Верстеигерунг финдет ам зустäндиген Амтсгериcхт статт.
Дер аусгеwиесене Кауфпреис ист дер Веркехрсwерт. Диесер wурде вом Гериcхт ауфгрунд еинес вом амтлиcх бестеллтен Саcхверстäндиген ерстеллтен Гутаcхтенс фестгесетзт.
Еин Зусcхлаг ист гегебененфаллс сcхон аб 50% (беи Зwеиттерминен ауcх дарунтер) дес Веркехрсwертес мöглиcх. Зудем ентфаллен фüр Сие дие Маклер- унд Нотаркостен, дие jе наcх Бундесланд бис зу 8,5% аусмаcхен кöннен.
Сеит üбер 30 Jахрен синд wир дер фüхренде Информатёнсдиенст фüр Зwангсверстеигерунген. Унсер Кноw Хоw, дие Датен бундесwеит комплетт зу реcхерcхиерен, коммт унсерен Кунден зу Гуте, да кеине Верстеигерунг верпасст wирд. Сие финден алле Верстеигерунгстермине унд дие релевантен Датен зу ден еинзелнен Хäусерн, Мехрфамилиенхäусерн, Wохнунген, Грундстücкен соwие Геwербеобjектен унд ландwиртсcхафтлиcхен Иммобилиен.
Дие Датен унд дие ггф. ворлиегенден Еxпосéс одер амтлиcхен / вон Гериcхтен зур Верфüгунг гестеллтен Гутаcхтен wурден вон унс ниcхт ауф Риcхтигкеит гепрüфт. Еине Хафтунг ист десхалб аусгесcхлоссен. Ирртум одер Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Еин Енергиеаусwеис лиегт з.З. ниcхт вор унд ист им Зуге дес Ерwербс ин дер Зwангсверстеигерунг ниcхт ерфордерлиcх.
data load ...
Объявления