подвальная квартира Вупперталь Продажа Германия | Неубау Соутерраин Wохнунг мит

Неубау Соутерраин Wохнунг мит траумхафтем Гартен унд Стеллплатз 

ID: 370616#282/948075
#ПодвальнаяКвартира #Продажа #Вупперталь #СеверныйРейнВестфалия #RegierungsbezirkDüsseldorf #Германия
Контактная информация:
Mr Sabahattin KILIC
WGI-Invest Wuppertal GmbH
West Str.
42119 Wuppertal
Tel.: +4920229530315
подвальная квартира Вупперталь Продажа Германия
подвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германияподвальная квартира Вупперталь Продажа Германия | QR-CODE Neubau Souterrain Wohnung mit ...

подвальная квартира Продажа
US$  431 478,60 ( € 399 000,00 )  
DE-42117 Вупперталь, Am Cleefkothen 31 31
Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Связаться с владельцем

 
 
   
 Все объявления о недвижимости поставщиком
Номера
комната3
спальня2
ванная комната1
области
Жилая площадь89,75 кв.м
Торговые площади3 кв.м
Описание
Хиер ентстехт балд 2, Зwеифамилиенхäусер ин Массив Бауwеисе ауф ден Флурстücкен 186 унд 187 ауф jеwеилс cа. 325,00 м2 Грундстücк.

Рохбау фертиг гестеллт....!
Гепланте Сcхлüссел фертиге Üбергабе зум енде Аугуст 2022

Wохнунг Нр.2 Маисонетте Wохнунг ЕГ унд СГ 130qм : Береитс Веркауфт

ФОЛГЕНДЕ АНГЕБОТ БЕИНХАЛТЕТ

90 м2 Wохнунг ин Соутерраин бзw. Унтергесcхосс Wохнунг.
Дер Wохнфлäcхе гетеилт ауф 3 Зиммер ауф Wунсcх Оптён канн аус Wохнкücхе Проблемлос ноcх еин Зиммер гесcхаффт wерден, сомит wäрен 4 Зиммер мит Стеллплатз унд Сондер Нутзунгсреcхт ан cа. 140 м2 Грундстücк.

Ворауссиcхтлиcх ист дие Сcхлüссел фертиге Üбергабе енде Аугуст 2022.

Дие Wохнунген верфüген jеwеилс Ихре Еигене Еингäнге, дие вонеинандер ентфернт бзw. гетреннт ист.



Им Унтергесcхосс бефиндет сиcх дие Соутерраин Wохнунг Нр. 1. Jедер Wохнунг синд jеwеилс 1 Стеллплатз зугеорднет дие дер Массиве Боден Еингериcхтет унд ауф Wунсcх дурcх Стаффел Бебауунг Унтер Стеллплäтзе алс Мöглиcхе üбердеcкте Хоббй одер Лагерраум генутзт wерден канн.
Ауф Wунсcх канн ауcх дер Стеллплатз, геген Ауфпреис Гараге умгеwанделт wерден.
Зусäтзлиcх еин Ауфзуг зум Унтергесcхосс геген Ауфпреис ангебраcхт wерден, Сомит wäре еине Барриерефреихеит мöглиcх.


Ес ханделт сиcх хиер ум еинен Неубау им Синне дер актуеллен Енергие- Еинспарверорднунг ЕНЕВ КФW 55 Хаус. . Еине актуелле Wäрмесcхутзбереcхнунг лиегт вор. Сäмтлиcхе Арбеитен wерден наcх ден актуеллен анерканнтен Регелн дер Теcхник аусгефüхрт.

Вортеиле:

Массивбаутен аус Мауерwерк унд Бетон бестехен ауссcхлиеßлиcх аус öкологисcх унбеденклиcхен Рохстоффен wие Тон, Киес, Санд унд Калк. Дие Фассаде аус монолитхисcхем Мауерwерк ист фреи вон сcхäдлиcхем Бёзид. Дас Массивхаус биетет еин бехаглиcхес унд сиcхерес Wохнен, аусгеwогене Фенстергрößен сорген фüр еине генüгенде Белиcхтунг. Дие Ланглебигкеит еинес Массивхаусес ист соwохл wиртсcхафтлиcх алс ауcх умwелтсcхоненд. Дие геринген нотwендиген Инстандсетзунген ерфордерн wенигер Материал. Ауcх наcх лангер Нутзунгсдауер канн еин Веркауф ноcх wиртсcхафтлиcх сеин. Еине лебенсланге Нутзунг сcхлиеßт еинен Wиедерверкауф ниcхт аус.

Аллгемеине Бесcхреибунг: УГ Соутерраин Wохнунг

Дие 1.Wохнеинхеит им УГ верфüгт üбер еинен гроßзüгиген, оффенен Кücхен- Wохн- Есс-Береиcх. Ес синд 2 Сcхлафзиммер Ворханден. Дазу гехöрт cа. 141 м2 Грундстücк зузüглиcх cа. 18 м2 Стеллплатз

Wохнунг Нр.1 УГ 90qм

Wохнунг Нр.2 ЕГ унд СГ 130qм : Береитс Веркауфт


Wеитере Документе нур наcх Интерессебеуркундунг.


Неубау 90 м2 Соутерраин Wохнунг Линк www.wги-инвест.де
(хттпс://www.wги-инвест.де/индеx.пхп4?cмд=сеарcхДетаилс&обjq%5бcурсор%5д=0&алиас=суcхмаске&оберcмд=сеарcх_алиас_суcхмаске&иcмд=14477796013078)

Иммо Парадисе 47а7445е ф83ббф0а 370616#282
положение
Гемеинде:

Дер Стадттеил Wуппертал - Елберфелд ист дер еинwохнерреиcхсте Стадттеил Wупперталс. Им Ортстеил Сüдстадт бефиндет сиcх дас Баугрундстücк им миттлерен дер Wупперталер Сüд хöхен унд диент дамит алс идеалер Wохнорт. Дас Умфелд еигнет сиcх аусгезеиcхнет фüр дие Ерфüллунг дер Бедüрфниссе вон Фамилиен. Киндертагесстäттен, еин Гймнасиум со-wие еине Реалсcхуле синд ин wенигер алс 10 Минутен фуßлäуфиг ерреиcхбар. Ауcх дие нäcхсте Бусхалтестелле лиегт нур wениге Гехминутен ентфернт. Бис зур Университäт ист ес нур еин „Катзенспрунг“.

Дие Виелфалт диесес Wохнгебиетес ист хераусрагенд: Дие гуте Анбиндунг ан дие Елберфелдер Инненстадт, дие бесcхаулиcхе Wохнлаге ерфреуен сиcх гроßер Белиебтхеит. Зудем бефинден сиcх мехрере клеине Wалдгебиете ин унмиттелбарер Нäхе. Со маcхт Wохнен Спаß!

Еинкäуфе фüр ден тäглиcхен Бедарф им Супермаркт, Бäcкер одер ин дер Апотхеке кöннен зу Фуß ерледигт wерден. Дие Инненстадт ерреиcхен Сие ин cа. 25 Гехминутен.

Мит дем Ауто ерреиcхен Сие дие ангрензенден Стäдте Wüлфратх унд Велберт-Невигес ин нур wениген Минутен. Ауcх дие умлиегенден Гроßстäдте Дортмунд, Боcхум унд Ессен соwие дие Рхеин Метрополен Кöлн унд Дüсселдорф ерреиcхен Сие ин курзер Зеит üбер дие нахегелегенен Аутобахнен А 1, А 46 унд А 535.
арматура
Б А У W Е Р К
Ерд- унд Каналарбеитен Ердарбеитен:
Дер Муттербоден wирд абгесcхобен, теилwеисе сеитлиcх гелагерт унд наcх Фертигстеллунг дер Арбеитен им Ауßенбереиcх wиедер еингебаут. Дие Ердарбеитен умфассен дас Херриcхтен дес Баугрундстücкес, Аусхуб дер Баугрубе унд дер Рохрлеитунгсгрäбен бзw. Ауффüллунг унд Вердиcхтунг дес Арбеитсраумес бзw. Рохрлеитунгсгрäбен мит вердиcхтбарем Материал.

Канал:
ПВC- Сcхмутзwассерканал ин ден ерфордерлиcхен Грößен мит нотwендигем Гефäлле, еинем ерфордерлиcхен Ревисёнссcхаcхт ауф дем Грундстücк. Ансcхлусс ерфолгт ан ден öртлиcхен Мисcхwассерканал ин дер Страßе.
Регенwассер:
Дас анфалленде Регенwассер wирд üбер верзинкте Даcхриннен-/Аблауфкäстен унд Нотаблäуфе аус дем Саттелгесcхосс абгелеитет, üбер еинен ерфордерлиcхен Ревисёнссcхаcхт ауф дем Грундстücк унд ин ден öртлиcхен Регенwассерканал еингелеитет.
Мауер-, Бетон- унд Стахлбетонарбеитен

Боденплатте:
Дие Боденплатте wирд наcх статисcхер Воргабе аус wассерундурcхлäссигем
WУ-Стахлбетон ауф еинер Сауберкеитссcхиcхт хергестеллт. Дие Фуген зwисcхен Wанд унд Боден ауф дер Wестсеите wерден алс "Wеиß-Wанне" ерриcхтет, еин Фундаментердер wирд ин дие Боденплатте еингелегт. Зусäтзлиcх wирд дие Wанд им Унтергесcхосс алс Сcхwарзе-Wанне аусгефüхрт.Ауßенwäнде:
17,5cм Калксандстеин им Дüннбеттмöртел.

Инненwäнде:
Wанддиcке наcх Планворгабе унд статисcхер Береcхнунг мит Калксанд- унд Йтонг Стеин.

Треппенлауф/ Подесте:
Гесcхосстреппен алс Стахлбетон, сcхаллтеcхнисcх гетреннт ауфгелагерт, Подесте алс Фертигплаттендеcке бзw. Ортбетон аус Стахлбетон наcх статисcхем Ерфордернис, Унтерсеите ин Сиcхтбетон мит Анстриcх, Деcкенфуген wерден верспаcхтелт.

Гесcхоссдеcкен:
Стахлбетондеcкен алс Фертигтеил- бзw. Стахлбетондеcке массив. Унтерсеите ин Сиcхтбетон, тапезиерфертиг хергестеллт, дие Стößе wерден верспаcхтелт. Зур Верхиндерунг вон Wäрмебрücкен wерден дие Стахлбетондеcкен унд Стüрзе вон ауßен гедäммт.
Ворсатзсcхален:
Ин аллен Стоcкwеркен беидсеитиг доппелт бепланкт, Стößе верспаcхтелт, одер глеиcхwертиг наcх Воргабе дес Баутрäгерс / Статикерс.

Даcхдеcкерарбеитен
Дас Даcх wирд наcх дер Даcхдеcкерриcхтлиние фüр Флаcхдäcхер унд наcх дер Енергиебедарфс Реcх- нун гедеcкт.
Хеизунг унд Wармwассерверсоргунг
Wäрмеерзеугер: Дие Wäрмеерзеугунг ерфолгт üбер еине Луфт/Wассер Wäрмепумпенанлаге одер еинер глеиcхwертиген Wäрмеqуелле. Алле Wохнеинхеитен ерхалтен еине Wохнунгсстатён мит Фуßбоденхеизунгсвертеилер. Дас Wармwассер wирд миттелс дер Wохнунгсстатён дезентрал директ ин ден Wохнунген ерзеугт. Дурcх дас аусгеwäхлте Хеизсйстем wирд еин Гроßтеил дер бенöтигтен Енергие регенератив унд дамит умwелтфреундлиcх ерзеугт. Сонстиге Ворриcхтунген наcх Воргабен дер аусфüхренден Хеизунгсфирма.

Wарм/ Калтwассер - Версоргунг:
Дие Калтwассерверсоргунг дер Wохнунген wирд üбер Стеиглеитунген директ ин дие Wохнунген гефüхрт унд ин дие Санитäрбереиcхе унд Кücхен вертеилт. Дас Wармwассер wирд вон дер Wохнунгсстатён ан дие ентспреcхенден Вербрауcхер вертеилт.

Wäрмевертеилунг:
Дие Wäрмевертеилунг ерфолгт üбер wäрмегедäммте Рохрлеитунген им Гебäуде бис зу ден Хеизкреисвертеилерн ин ден еинзелнен Wохнунген.
Фуßбоденхеизунг:
Дие Рäуме дер еинзелнен Еинхеитен wерден üбер еине Фуßбоденхеизунг бехеизт (ауßер Абстеллрäуме). Дие Регелунг дер еинзелнен Рäуме ерфолгт üбер Раумтемпературреглер, пассенд зум Сcхалтерпрограмм. Еин Хеизкреисвертеилер АП/ УП бефиндет сиcх ин jедер Wохнунг им Абстеллраум. Ин аллен Бäдерн wирд зусäтзлиcх еин електрисcх бетриебенер Хандтуcххеизкöрпер инсталлиерт.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-02-27
действует до: 26.02.2022
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 22,84 kwh/(m²*a)
Класс : A+
epass-label reedb.com
другой
Дер Маклер wеист ауф дие Доппелтäтигкеит дер Провисён Теилунг наcх БГБ § 656c н.Ф. унд § 656д Дие Маклерcоуртаге, фüр дие WГИ-Инвест Wестстр.97, 42119 Wуппертал бетрäгт 3,57 % вом Кауфпреис, дер вом Кäуферинклусиве МwСт. зур захлен ист. Дер вом Веркäуфер зур захленден Провисён бетрäгт наcх Вереинбарунг дер Маклер Аллеинауфтраг унд дер Веркäуфер Провисён ист ниcхт wенигер алс дер вом Кäуфер верлангт wирд. Дие Вереинбартен Провисёнен, дие наcх Унтерзеиcхнунг дес нотариеллен Кауфвертрагес фäллиг wирд.
Фаллс Сие еине Бесиcхтигунг дурcхфüхрен мöcхтен, Фраген хабен одер еин Еxпосé анфордерн мöcхтен, сенден Сие унс битте еине Анфраге üбер диесе Wебсеите.
Дие Анфраге мусс Ихрен Намен, Ихре Ансcхрифт, еине Контакт Телефоннуммер унд Е-Маил-Адрессе беинхалтен. Охне еине солcхе Анфраге кöннен wир Ихр Интерессе ан
диесер Иммобилие леидер ниcхт беарбеитен. Виелен Данк фüр Ихр Верстäнднис!
Wир фреуен унс ауф еинен персöнлиcхен унд индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин мит Ихнен!
Битте беаcхтен:
Wир wеисен дарауф хин, дасс дие вон унс генаннтен Информатёнен 3Д Грундриссе , Видеос зур Ворстеллунг даргестеллт ист унд Ангабен зум Обjект аусдрücклиcх унвербиндлиcх унд нур зур Ворабинформатён бестиммт синд.
Фüр дие ин унсерем Еxпосé генаннтен
Обjектангабен / Информатёнен синд wир ауф дие
Аускüнфте вон Веркäуферн, Вермиетерн, Верпäcхтерн, Баухеррен, Баутрäгерн, Бехöрден, Институтёнен, Унтернехмен ангеwиесен. Фüр дие Риcхтигкеит одер
Воллстäндигкеит диесер Обjектангабен, Информатёнен üбернехмен wир кеине Хафтунг. Ес лиегт дахер унсерен Кунден, дие Обjектангабен унд Информатёнен ауф ихреРиcхтигкеит хин зу üберпрüфен.Дие Аниматёнен унд виртуеллес Билдер синд зур Ворстеллунг, Ориентиерунгсхилфе зур верстехен, дие хабен стетс кеин Вербиндлиcхкеитен.
Еин Qуалифизиертер Маклер им Аллеинауфтраг лиегт унс береитс вор, Сäмтлиcхе Бесиcхтигунген унд Верхандлунген синд нур üбер унсере Унтернехмен зур Абзуwиcкелн.

WГИ-Инвест
Wуппертал Грундбеситз Иммобилиен Инвест

Унсере Леистунген

• Иммобилиен Бератунг
• Маклер- Ерлаубнис§ 34 C
• Баутрäгер Тäтигкеитен
• Финанзиерунг Вермиттлунг
• Иммобилиен Вермиттлунг
• Иммобилиен Wертермиттлунг
• Хаусверwалтунг
• WЕГ Верwалтунг
• Грундбеситз Бератунг
• Хилфестеллунг / Бауфинанзиерунген
• Иммобилиен Ан-унд Веркауф
• ИХК-Зертифизиерте Иммобилиен Маклер
• Зертифизиерте Иммобилиен Саcхверстäндигер
• Ворбереитунг Енергие Аусwеис
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=282


Сабахаттин КИЛИC
+4920229530315, +4920229530315
WГИ-Инвест Wуппертал ГмбХ
rss feed Digg.com Folkd Google Reddit Linkarena

Объявления

load datadata load ...