Дом на одну семью Роденбах Судебные торги Германия | Еинфамилиенхаус мит Гараге

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 22.05.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Неуwиед, Ситзунгссаал 121, Херманнстраßе 39, 56564 Неуwиед öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 135.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 13 К 34/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде им Рахмен еинес Ортстерминс теилwеисе бесиcхтигт. Дас Ердгесcхосс коннте воллстäндиг, им Келлергесcхосс дер Хеизунгсраум унд дас Бад соwие дер Спитзбоден бегутаcхтет wерден. Дие Беwертунг дер ниcхт зугäнглиcхен Береиcхе ерфолгте ауф Басис вон Унтерлаген.

### Гебäуде

Дас Еинфамилиенхаус wурде 1979 ерриcхтет унд зеиcхнет сиcх дурcх еине еингесcхоссиге Бауwеисе мит Келлергесcхосс унд ниcхт аусгебаутем Даcхгесcхосс аус. 1991 ерфолгте еин Теилаусбау дес Келлерс зу еинер Соутерраинwохнунг. Дие Баусубстанз комбиниерт массиве Бауwеисе им Келлер мит Фертигтеилбауwеисе аус Холз им Ердгесcхосс. Дас Даcх ист еин Wалмдаcх мит Бетондаcхстеинен. Дие Ауßенфассаде ист üберwиегенд верпутзт, дер Келлербереиcх охне Феинпутз аусгефüхрт. Дие Раумауфтеилунг умфасст им Келлергесcхосс еине клеине Wохнунг (Кücхе, Wохн-/Сcхлафраум, Бад, Хеизунгсраум), им Ердгесcхосс Флур, Кücхе, Wохн-/Ессзиммер, Сcхлафзиммер, Бад соwие еин wеитерес Зиммер; дер Спитзбоден диент алс Лагерфлäcхе.

Модернисиерунген фанден инсбесондере ин Форм еинер неуен Хеизунгсанлаге (2002) унд еинес саниертен Бадес им Келлергесcхосс статт. Дие Грундриссгесталтунг ист зwеcкмäßиг, Барриерефреихеит ист ауф Ердгесcхоссебене гегебен. Им Хинблиcк ауф ден Зустанд wурде еин бефриедигендер баулиcхер Зустанд фестгестеллт, wобеи теилwеисе Модернисиерунгсбедарф бестехт. Ес финден сиcх сиcхтбаре Баусcхäден wие Риссе ин Флиесен, Путзабплатзунген унд верwиттерте Холзфенстер.

### Wеитере Гебäуде

Ауф дем Грундстücк бефиндет сиcх еине Гараге, Бауjахр 1979. Зусäтзлиcх гибт ес еин Гартенхаус аус Холз.

### Грундстücк

Дас Грундстücк верфüгт üбер еине Флäcхе вон 949 м² унд хат еине регелмäßиге Форм мит cа. 40 м Страßенфронт. Дие Топографие ист вон дер Страßе абфалленд. Ауßенанлаген бестехен аус Террассе, Расен-/Сcхоттерфлäcхен, гепфластертем Зугангсwег, теилwеисе Хеcке алс Еинфриедунг, унд бефинден сиcх ин дурcхсcхниттлиcхем Зустанд.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.

---

**Орт:** Роденбаcх, Ландкреис: Неуwиед, Бундесланд: Рхеинланд-Пфалз, Еинwохнер: cа. 690

**Микролаге, Бееинтрäcхтигунген, Наcхбарсcхафт:**
Дас Обjект бефиндет сиcх ам Ортсранд ин еинем лоcкер бебаутен, üберwиегенд дурcх еин- бис зwеигесcхоссиге Wохнхäусер гепрäгтен Береиcх. Дие унмиттелбаре Наcхбарсcхафт бестехт ебенфаллс аус wохнбаулиcхер Нутзунг. Бееинтрäcхтигунген синд геринг унд ресултиерен примäр аус Иммиссёнен дурcх Страßе. Дас Хаус лиегт ан еинер Страßе мит мäßигем Дурcхгангсверкехр.

**Ерреиcхбаркеит, Инфраструктур:**
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Киндергартен, Грундсcхуле унд зwеи wеитерфüхренде Сcхулен синд cа. 4 км ентфернт им Наcхбарорт Пудербаcх. Гймнасиум унд Äрзте бефинден сиcх ин cа. 7 км Ентфернунг. Дас нäcхсте Кранкенхаус ист cа. 16 км ентфернт. Дие нäcхсте Бундесстраßе (Б256) ист 16 км ентфернт, дие Аутобахнзуфахрт зур А3 етwа 14 км. Бахнхоф унд Бусвербиндунген синд им Умкреис вон 7 км ерреиcхбар.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-гараге.1228890

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 13 К 34/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.