Виерфамилиенхаус мит Гараген (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1200994/1338811
#МногоквартирныеДома #Выкупа #Мангейм #БаденВюртемберг #Карлсруэ #Германия
Многоквартирный дом Мангейм Судебные торги Германия | 1
Многоквартирный дом
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 811 000 (≈ TRY 39 679 000)
DE-68169 Мангейм, Неккарштадт-Вест, Gärtnerstraße 69
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 30.04.2026
39 679 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 811 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
холёный
Области
Жилая площадь3 557,58 Квадратные футы
собственность0,04 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин дреигесcхоссигес, унтеркеллертес Виерфамилиенхаус мит Дреизиммерwохнунген унд дреи Гараген.
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 30.04.2026 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Маннхеим, Ситзунгссаал Б115, А 2, 1, 68159 Маннхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 811.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 83/25.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин дреигесcхоссигес, унтеркеллертес Виерфамилиенхаус мит Дреизиммерwохнунген унд дреи Гараген.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 12.08.2025 (Ауßенбесиcхтигунг охне Зуганг) унд ам 17.09.2025 (мит Зуганг) дурcх ден Саcхверстäндиген бесиcхтигт. Дие Wохнунген им Ердгесcхосс унд 1. Обергесcхосс соwие дас Келлергесcхосс wурден инспизиерт; дие üбриген Wохнунген (2. ОГ унд ДГ) коннтен ниcхт бетретен wерден. Дие Беwертунг басиерт теилwеисе ауф Унтерлаген унд Ангабен Дриттер.
### Гебäуде
Дас Виерфамилиенхаус wурде 1978 ерриcхтет унд бестехт аус дреи Воллгесcхоссен соwие еинем аусгебаутен Даcхгесcхосс. Дас Бауwерк ист волл унтеркеллерт, ин дас ауcх дреи Пкw-Гараген интегриерт синд. Дие Грундриссгесталтунг ист беи аллен виер Wохнунген (ЕГ, 1. ОГ, 2. ОГ, ДГ) нахезу идентисcх – jеwеилс Дреизиммерwохнунген мит сепаратер Кücхе, Бад/Дусcхе, WC унд Балкон. Дие Wохнфлäcхен бетраген про Wохнунг cа. 83,50 м² (ЕГ, 1. унд 2. ОГ) бзw. 80,01 м² (ДГ), инсгесамт cа. 330,51 м².
Умбау- унд Модернисиерунгсмаßнахмен ерфолгтен wие фолгт: Кернсаниерунг дер ЕГ-Wохнунг (2016), Реновиерунг 1. ОГ (2012, Дусcхе/WC 2020), бад/WC Ернеуерунг 2. ОГ (2010, Бöден 2012) унд Боден/Wандбелäге им ДГ (2018). Дие Грундриссе гелтен алс зwеcкмäßиг, jедоcх етwас унтердурcхсcхниттлиcхе Раумабмессунген, охне оффене Wохнзонен. Дурcхсcхниттлиcхе Белиcхтунг, Санитäррäуме синд инненлиегенд. Фассаде, Даcх унд Фенстер синд üберwиегенд им урспрüнглиcхен Зустанд. Ам Обjект бестехт нур герингер Инстандхалтунгсстау (бесcхäдигте Хаустüр). Дие Балконе синд ин Стахлбетон аусгефüхрт; им Даcхгесcхосс синд зwеи гроßе Сcхлеппгаубен ворханден. Дас Гебäуде ист еинсеитиг ангебаут унд реиcхт дреисеитиг бис ан дие Грундстücксгрензен.
Дер Баузустанд ист üберwиегенд алс бефриедигенд, дие ЕГ-Wохнунг алс гут зу беwертен.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект воллстäндиг зу Wохнзwеcкен вермиетет; ледиглиcх еине Гараге им Келлергесcхосс станд леер.
---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 30.04.2026 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Маннхеим, Ситзунгссаал Б115, А 2, 1, 68159 Маннхеим öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 811.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 83/25.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин дреигесcхоссигес, унтеркеллертес Виерфамилиенхаус мит Дреизиммерwохнунген унд дреи Гараген.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 12.08.2025 (Ауßенбесиcхтигунг охне Зуганг) унд ам 17.09.2025 (мит Зуганг) дурcх ден Саcхверстäндиген бесиcхтигт. Дие Wохнунген им Ердгесcхосс унд 1. Обергесcхосс соwие дас Келлергесcхосс wурден инспизиерт; дие üбриген Wохнунген (2. ОГ унд ДГ) коннтен ниcхт бетретен wерден. Дие Беwертунг басиерт теилwеисе ауф Унтерлаген унд Ангабен Дриттер.
### Гебäуде
Дас Виерфамилиенхаус wурде 1978 ерриcхтет унд бестехт аус дреи Воллгесcхоссен соwие еинем аусгебаутен Даcхгесcхосс. Дас Бауwерк ист волл унтеркеллерт, ин дас ауcх дреи Пкw-Гараген интегриерт синд. Дие Грундриссгесталтунг ист беи аллен виер Wохнунген (ЕГ, 1. ОГ, 2. ОГ, ДГ) нахезу идентисcх – jеwеилс Дреизиммерwохнунген мит сепаратер Кücхе, Бад/Дусcхе, WC унд Балкон. Дие Wохнфлäcхен бетраген про Wохнунг cа. 83,50 м² (ЕГ, 1. унд 2. ОГ) бзw. 80,01 м² (ДГ), инсгесамт cа. 330,51 м².
Умбау- унд Модернисиерунгсмаßнахмен ерфолгтен wие фолгт: Кернсаниерунг дер ЕГ-Wохнунг (2016), Реновиерунг 1. ОГ (2012, Дусcхе/WC 2020), бад/WC Ернеуерунг 2. ОГ (2010, Бöден 2012) унд Боден/Wандбелäге им ДГ (2018). Дие Грундриссе гелтен алс зwеcкмäßиг, jедоcх етwас унтердурcхсcхниттлиcхе Раумабмессунген, охне оффене Wохнзонен. Дурcхсcхниттлиcхе Белиcхтунг, Санитäррäуме синд инненлиегенд. Фассаде, Даcх унд Фенстер синд üберwиегенд им урспрüнглиcхен Зустанд. Ам Обjект бестехт нур герингер Инстандхалтунгсстау (бесcхäдигте Хаустüр). Дие Балконе синд ин Стахлбетон аусгефüхрт; им Даcхгесcхосс синд зwеи гроßе Сcхлеппгаубен ворханден. Дас Гебäуде ист еинсеитиг ангебаут унд реиcхт дреисеитиг бис ан дие Грундстücксгрензен.
Дер Баузустанд ист üберwиегенд алс бефриедигенд, дие ЕГ-Wохнунг алс гут зу беwертен.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект воллстäндиг зу Wохнзwеcкен вермиетет; ледиглиcх еине Гараге им Келлергесcхосс станд леер.
---
положение
#Карлсруэ
**Маннхеим, Стадттеил Неcкарстадт-Wест, cа. 320.000 Еинwохнер, Стадткреис Маннхеим, Баден-Wüрттемберг**Дас Обjект бефиндет сиcх ан дер Еcке Гäртнерстраßе / Спатенстраßе ин оффенер, еинсеитиг ангебаутер Бауwеисе. Дие умлиегенде Бебауунг ист гепрäгт вон дреи- бис виергесcхоссиген Wохнхäусерн соwие еинер гегенüберлиегенден Сcхуле. Дие Wохнлаге wирд алс миттлере Wохнлаге еингестуфт. Гелегентлиcхе Лäрмемиссёнен дурcх дие Сcхуленутзунг синд мöглиcх. Дие Грундстücксзуфахрт зу ден Гараген ист грунддиенстбар гесиcхерт.
Дие Инфраструктур ист сехр гут. Дие нäcхсте Бусхалтестелле ист cа. 800 м ентфернт, дер Хауптбахнхоф cа. 4,6 км. Анбиндунг ан мехрере Бундесстраßен, дие нäcхстгелегене Аутобахн ист рунд 9 км ентфернт.
Дас Грундстücк ист нахезу реcхтеcкиг гесcхниттен, рунд 9–9,20 м бреит унд cа. 19,20 м тиеф. Ес ист ебен, мит бетониертен Хоффлäcхен унд партиелл еингефриедет (Мауер/Грензбебауунг соwие приватер Заун).
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/виерфамилиенхаус-мит-гараген.1200994
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 83/25.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/виерфамилиенхаус-мит-гараген.1200994
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 83/25.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления