Многоквартирный дом Нойшо Судебные торги Германия | Мехрфамилиенхаус

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Мехрфамилиенхаус (Флст. 187) унд еин ГрФC;нланд-ГрундстФC;cк (Флст. 188/11)

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 17.04.2026 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Ам Маркт 11, 26409 Wиттмунд, Саал 1, öффентлиcх верстеигерт wерден:

Еинзелверкехрсwерт: 87.000,00 € (лфд. Нр. 1) унд 26.000,00 € (лфд. Нр. 2)
Обjектбесcхреибунг: Мехрфамилиенхаус унд ланд- унд форстwиртсcхафтлиcх генутзтес Грундстücк
Гесамтверкехрсwерт: 150.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 31 К 7/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Мехрфамилиенхаус (Флст. 187) унд еин Грüнланд-Грундстücк (Флст. 188/11)

Дас Обjект wурде ам 16.09.2024 вом Гутаcхтерауссcхусс бесиcхтигт, еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх. Дие Беwертунг басиерте ауф ворлиегенден Унтерлаген унд Ауßенсиcхтунген.

### Хауптгебäуде

Дас Мехрфамилиенхаус wурде ин конвентёнеллер Бауwеисе ерриcхтет, урспрüнглиcхес Бауjахр унбеканнт. Cа. 1961 ерфолгтен Ан- унд Умбаутен (гемäß Бауакте). Дие Гесамтwохнфлäcхе бетрäгт cа. 179 qм. Дие Раумауфтеилунг ист ниcхт беканнт. Ес wарен Сетзунгсриссе им Ауßенмауерwерк (wестл. Береиcх) еркеннбар, Еинстуфунг дес Зустандес: (дем Алтер ентспреcхенд) еинфаcх бис дурcхсcхниттлиcх (наcх äуßерем Ансcхеин).

### Небенгебäуде

Массивбауwеисе мит Саттелдаcх; Ердгесcхосс, Даcхгесcхосс, кеине Унтеркеллерунг, Даcхгесcхосс ниcхт аусгебаут; урспрüнглиcхес Бауjахр унбеканнт; Бруттогрундфлäcхе: 25 м² (Береcхнунген с. Анлаге), Нутзфлäcхе им Ердгесcхосс: cа. 10 м² (üберсcхлäгиг ермиттелт).

### Грундстücк

Дас Флурстücк 188/11 wирд wеитгехенд алс Грüнланд генутзт.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект мит виер Миетпартеиен генутзт.

Дие Верстеигерунгсобjекте бефинден сиcх ин дер Гемеинде Неусcхоо ан дер Страßе „Куммерwег“, еинер Креисстраßе.

Ауфгрунд дер Лаге ан дер Креисстраßе мит миттлерем Веркехрсауфкоммен ист мит üблиcхем Веркехрслäрм зу реcхнен. Дас Wертермиттлунгсобjект лиегт ин еинем лäндлиcхем Дорфгебиет, дие Wохнлаге ист инсгесамт алс лäндлиcх еинзустуфен. Сcхулен унд медизинисcхе Еинриcхтунген синд им нахегелегенен Wестерхолт. Еинкауфсмöглиcхкеитен унд андере öффентлиcхе Еинриcхтунген синд ебенфаллс дорт ворханден. Дер öффентлиcхе Нахверкехр ист üбер Wестерхолт ерреиcхбар.

Дас Wертермиттлунгсобjект бестехт аус ден беиден Флурстücкен 187 унд 188/11 унд ист инсгесамт 7.363 м² гроß. Дие миттлерен Аусдехнунген бетраген рд. 68 м (Грундстücксбреите) x 109 м (Грундстücкстиефе). Дас Грундстücк ист wеитгехенд ебен.

Ин дер Макролаге бефиндет сиcх дас Обjект ин дер Самтгемеинде Холтрием, Ландкреис Wиттмунд, Ниедерсаcхсен.

Ес бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер.

Дие Флурстücке 188/11 унд 187 билден jеwеилс еин еигенстäндигес Грундстücк им Реcхтссинне. Дие Зуфахрт зур Страßе „Куммерwег“ диент дер Ерсcхлиеßунг дес Хаусгрундстücкес. Диесе привате Wегефлäcхе верлäуфт üбер дас Грундстücк Флурстücк 188/11.

Зум Wертермиттлунгсстиcхтаг wурден беиде Грундстücке дурcх ден глеиcхен Еигентüмер генутзт. Соллте еине гетреннте Нутзунг дер jеwеилиген Грундстücке дурcх унтерсcхиедлиcхе Еигентüмер зустанде коммен, со ист кеине еигенстäндиге Зуwегунг зум Wохнхаус (Флурстücк 187) гегебен. Ггф. ист еин Üберwегунгсреcхт одер еине Бауласт зу Гунстен дес Wохнхаусгрундстücкс ерфордерлиcх, дие дие Ерсcхлиеßунг дес Флурстücкс 187 сиcхерстеллт.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/мехрфамилиенхаус.1192703

Глäубигер: <п>Спаркассе ЛеерWиттмунд, Тел.: 0491/97965-0, Гз.: 83998804 ОЕ710Wоп>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 31 К 7/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.