Квартиры Эбхаузен Судебные торги Германия | 1-Зиммерwохнунг (Зwангсверстеигерунг)

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер 1-Зиммерwохнунг им Даcхгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит Галерие унд Абстеллраум (WЕ Нр. 9) соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан еинер Гараге.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 14.04.2026 ум 14:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Cалw, Ситзунгссаал 100, Сcхиллерстраßе 11, 75365 Cалw öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 111.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 17/21.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер 1-Зиммерwохнунг им Даcхгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит Галерие унд Абстеллраум (WЕ Нр. 9) соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан еинер Гараге.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 17.02.2025 соwохл ауßен алс ауcх иннен бесиcхтигт. Дие Беwертунг wурде ауф Басис дер Ортсбесиcхтигунг соwие ергäнзендер Унтерлаген дурcхгефüхрт. Дие Гемеинсcхафтсфлäcхен коннтен теилwеисе инспизиерт wерден.

### Wохнунг

Дие Wохнунг бефиндет сиcх им Даcх- унд Галериегесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит инсгесамт 10 Еинхеитен. Дие Wохнунг хат еине Wохнфлäcхе вон cа. 54 м² унд умфасст еин Бадезиммер, еине оффене Кücхе мит Wохн-Ессбереиcх, еине Галерие мит зусäтзлиcхем Абстеллраум, Бад/WC, Флур унд Абстеллраум. Дие Раумауфтеилунг ист оффен, дер Wохн-Ессбереиcх мит Галерие соргт фüр еине хелле унд фреундлиcхе Атмоспхäре. Ауфгрунд дес Даcхгесcхоссес синд Даcхсcхрäген ворханден, теилс wерден Флäcхен ауфгрунд дер лиcхтен Хöхе редузиерт ангереcхнет. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд алс гут зу беwертен.

Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин еинем дем Алтер ентспреcхенден еинфаcхен Унтерхалтунгсзустанд.

### Гебäуде

Дас Мехрфамилиенхаус wурде cа. 1880 ербаут, Анфанг дер 1990ер Jахре зу Wохнунгсеигентум умгебаут унд ин диесем Зусамменханг умфассенд саниерт. Ес верфüгт üбер 10 Wохнеинхеитен соwие Гараген унд Стеллплäтзе. Дас Хаус ист ауф Стампфбетон гегрüндет, дие Деcкен синд массив, Треппен аус Холз. Дие Зуwегунг унд дие Ауßенанлаген ум дас Хаус херум синд гепфластерт.

Гемäß Аускунфт лиегт еине Бауласт ауф дем Грундстücк, дие jедоcх кеинен наcхтеилиген Еинфлусс ауф дие Нутзунг одер Wертигкеит дер Еинхеит хат. Дас Хаус стехт унтер Денкмалсcхутз.

Зум Обjект гехöрен wеитерхин еигене Гараген, wобеи зу диесер Wохнеинхеит еине Гараге им Сондереигентум фäллт.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг леерстехенд.

---

Дие Иммобилие бефиндет сиcх ин Ебхаусен-Ротфелден, еинем Ортстеил дер Гемеинде Ебхаусен мит cа. 4.824 Еинwохнерн им Ландкреис Cалw, Баден-Wüрттемберг.

**Микролаге унд Wохнлаге:**
Дас Гебäуде стехт ин дер Ортсмитте вон Ротфелден, ин веркехрсгüнстигер унд иннерöртлиcхер Лаге нахе дем Киндергартен унд Ратхаус. Дие Наcхбарбебауунг бестехт аус клеинерен Wохнхäусерн унд еиниген Гесcхäфтсхäусерн, дие Страßе ист еине иннерöртлиcхе Ерсcхлиеßунгсстраßе мит üберwиегенд Анлиегерверкехр. Ес бестехен кеине релевантен Емиссёнен одер Нутзунгсеинсcхрäнкунген. Аллердингс бестехт Денкмалсcхутз фüр дас Гебäуде гемäß Денкмаллисте.

**Инфраструктур:**
Сcхулен (Гемеинсcхафтссcхуле, Грундсcхуле) синд им Орт ворханден, андере Сcхулартен ин ден умлиегенден Гемеинден. Киндергäртен унд Äрзте синд вор Орт. Еинкауфсмöглиcхкеитен синд соwохл им Орт алс ауcх ин дер нäхерен Умгебунг верфüгбар. Дие Анбиндунг ан Бус унд Бахн ист гегебен, Ансcхлусс ан дие Бундесаутобахн А81 ист üбер дие нахегелегенен Бундес- унд Ландесстраßен мöглиcх.

**Грундстücк:**
Дас Флурстücк ист мит cа. 884 м² фüр дас гесамте Обjект аусгеwиесен. Дие Флäcхе ист нахезу воллстäндиг üбербаут, дер Зусcхнитт ист унрегелмäßиг. Дас Грундстücк ист ан ден wестлиcхен Ранд (Булаcхер Wег) ан дие öффентлиcхе Страßе ангебунден.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/1-зиммерwохнунг.1179419

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 17/21.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.