Квартиры Раштатт Судебные торги Германия | 3-Зиммерwохнунг мит Келлер унд

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер Дреизиммерwохнунг им Ердгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит еинем зугеорднетен Абстеллраум им Келлергесcхосс (jеwеилс Нр. 1), соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан дем Пкw-Стеллплатз (Нр. 11 им Фреиен).

---

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.04.2026 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Растатт, Ситзунгссаал 006, Херренстраßе 18, 76437 Растатт öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 126.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 11/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан дер Дреизиммерwохнунг им Ердгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес мит еинем зугеорднетен Абстеллраум им Келлергесcхосс (jеwеилс Нр. 1), соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан дем Пкw-Стеллплатз (Нр. 11 им Фреиен).

---

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 30. Jуни 2025 вон ауßен соwие им Треппенхаус унд ин Аллгемеинрäумен дес Келлергесcхоссес бесиcхтигт. Еин Зуганг зур Wохнунг селбст wар ниcхт мöглиcх; дие Беwертунг ерфолгте дахер басиеренд ауф ден Унтерлаген соwие еинер äуßерен Инаугенсcхеиннахме.

---

### Wохнунг

Дие беwертете Еинхеит ист еине Дреизиммерwохнунг им Ердгесcхосс мит еинер Wохнфлäcхе вон cа. 67,5 м² лаут Теилунгсерклäрунг. Сие умфасст еине Диеле, еин Wохнзиммер, еин Сcхлафзиммер, еин Киндерзиммер, еине Кücхе унд еин Бад. Дер Грундрисс ист функтёнал унд ентсприcхт дер тйписcхен Бауwеисе дер 1960ер Jахре. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд ауфгрунд дер Ендхауслаге унд дер нормален Фенстергрößен алс дурcхсcхниттлиcх зу беуртеилен. Еин зугетеилтер Абстеллраум бефиндет сиcх им Келлергесcхосс.

Дер летзте Реновиерунгсзеитпункт (дурcх ден Еигентüмер) wар лаут Хаусверwалтунг им Jахр 2013, зум Умфанг фехлен jедоcх нäхере Ангабен.

### Гебäуде

Дас Гебäуде wурде cа. 1963 ин массивер Бауwеисе алс виергесcхоссигес Реихенендхаус ерриcхтет. Ес ист волл унтеркеллерт унд верфüгт üбер еин зу Wохнзwеcкен аусгебаутес Саттелдаcх. Им Ердгесcхосс бефиндет сиcх еине геwерблиcхе Еинхеит (ниcхт зум Беwертунгсобjект гехöренд). Дие äуßере Инстандхалтунг зеигт кеине гравиеренден Сcхäден; аугенсcхеинлиcх ист кеин ерхеблиcхер Саниерунгсбедарф ерсиcхтлиcх. 1990 wурде дас Гесамтгебäуде вон еинем Баутрäгер умфассенд саниерт. Дие Ауßенанлаген синд бефестигт, ес синд Стеллплäтзе унд еин бефестигтер Хофбереиcх ворханден.

Дер аллгемеине Унтерхалтунгсзустанд дес Гебäудес wирд алс дурcхсcхниттлиcх унд бауjахрсентспреcхенд беуртеилт.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Еинхеит унбеwохнт унд леерстехенд.

---

**Растатт** (Кернстадт), cа. 52.000 Еинwохнер, Ландкреис Растатт, Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт ин дер Кернстадт, сüдwестлиcх дер Стадтмитте, ин еинем дурcхгехенден иннерстäдтисcхен Wохнгебиет мит гемисcхтер, üберwиегенд wохнбаулиcхер Наcхбарсcхафтсбебауунг. Дас Хаус стехт ан дер Аугуста- унд дер Wаллстраßе; Зугäнге зу ден Wохнунген унд Стеллплäтзен ерфолген üбер дие рухигере Wаллстраßе, дер Зуганг зур Геwербееинхеит üбер дие Аугуста­страßе. Дие Микролаге ист фüр иннерстäдтисcхе Wохнзwеcке алс дурcхсcхниттлиcх, дие Wохнлаге алс мäßиг бис дурcхсcхниттлиcх еинзустуфен.

Алле Версоргунгсмöглиcхкеитен (Арзт, Апотхекен, версcхиедене Сcхулен, Гймнасиен, Киндергäртен, диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен) соwие дер Ансcхлусс ан регёнале унд üберрегёнале Веркехрснетзе (Бахн, Аутобахн, Бус) синд wениге Гехминутен ентфернт унд фüр ден тäглиcхен Бедарф гут ерреиcхбар.

Дас Грундстücк билдет еин Еcкгрундстücк ин нахезу реcхтеcкигер Форм, ист ебен унд wеист небен ден бефестигтен Хоф- унд Стеллплатзфлäcхен кеине ненненсwертен Грüнфлäcхен ауф.

---

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/3-зиммерwохнунг-мит-келлер-унд-пкw-стеллплатз.1180363

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 11/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.