Гемисcхт генутзтес Гебäуде, (ехем.) Wеингут, Wохнхаус, Гäстехаус, Мехрзwеcкхалле (Зwангсверстеигер
ID: 1175548/1334190
2
1
QR-CODE ...
1
QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 09.04.2026
552 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1969
Области
Жилая площадь2 975,14 Квадратные футы
собственность0,30 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин гемисcхт генутзтес ГебЕ4;уде, бестехенд аус еинем ехемалиген Wеингут, Wохнхаус, ГЕ4;стехаус унд Мехрзwеcкхалле.
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 09.04.2026 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Триер, Ситзунгссаал 56, Jустизстраßе 2,4,6, 54290 Триер öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 552.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 23 К 19/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин гемисcхт генутзтес Гебäуде, бестехенд аус еинем ехемалиген Wеингут, Wохнхаус, Гäстехаус унд Мехрзwеcкхалле.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 13.11.2024 ауссcхлиеßлиcх вон ауßен бесиcхтигт, да дер Зутритт зум Гебäуде ниcхт мöглиcх wар. Дие Беwертунг ерфолгте дахер унтер Аусwертунг ворханденер Бауактен унд Планунтерлаген соwие еинер Ауßенбегутаcхтунг.
---
### Гебäуде
Дас Обjект бестехт аус еинем еинсеитиг ангебаутен Wохнхаус мит ангесcхлоссенем Wиртсcхафтсгебäуде унд Wеинкеллер. Дас Гебäудеенсембле wурде cа. 1969 ерриcхтет. Ес лиеген кеине Еркеннтниссе üбер Модернисиерунген вор. Дас Wохнхаус ерстреcкт сиcх üбер Келлергесcхосс, Ердгесcхосс, 1. Обергесcхосс унд аусгебаутес Даcхгесcхосс, дие ан еин ехемалигес Wеингутсгебäуде (мит хисторисcхем Wеинкеллер) соwие еине Мехрзwеcкхалле ансcхлиеßен. Дас Гебäуде верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 276 м² (ЕГ, ОГ, ДГ) унд cа. 109 м² Нутзфлäcхе им Келлербереиcх.
Им Ердгесcхосс финден сиcх: Диеле мит Wиндфанг, Абстеллраум, Гардеробе, Гäсте-WC, Кücхе, Wиртсcхафтсраум, Wохнстубе, Wохнзиммер мит Террассе унд еин зwеилäуфигес Треппенхаус. Дас 1. Обергесcхосс верфüгт üбер Флур, Абстеллраум, мехрере Сcхлафзиммер (теилw. мит Балкон), Бадезиммер. Дас Даcхгесcхосс беинхалтет Гäстезиммер, Флур унд Бад, Троcкенраум. Дие Рäумлиcхкеитен им Wиртсcхафтсгебäуде умфассен инсбесондере Флäcхен фüр ден Wеинкеллер (160 м²), Бансен-/Лагерраум им 1. ОГ (cа. 163 м²), унд еинен Аллзwеcкраум им ЕГ.
Дие Грундриссгесталтунг ист зеиттйписcх фüр дас Бауjахр. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wирд алс аусреиcхенд беwертет. Дие Ауßенансиcхт зеигт еин массив ерриcхтетес Гебäуде мит верпутзтер унд гестриcхенер Фассаде, Гиебелдаcх мит Кунстсcхиефереиндеcкунг (Даcхнеигунг cа. 45°), мехререн Гиебелгаубен унд версcхиефертен Каминен. Дер Зуганг ист ниcхт барриерефреи.
Дас Гебäуде ист ниcхт денкмалгесcхüтзт. Ес гибт еине Грунддиенстбаркеит (Грензбебауунг) зугунстен еинес Наcхбаргрундстücкс.
---
### Грундстücк
Дас Грундстücк ист унфöрмиг унд зwöлфеcкиг, етwа 28,5 м Страßенфронт унд кнапп 43 м миттлере Тиефе умфассенд, мит еинер Гесамтгрößе вон 1.234 м². Ес ист ортсüблиcх ерсcхлоссен, бауреифес Ланд унд гесиcхерт üбер дие "Унтерстраßе". Дие Флäcхен синд алс гемисcхте Бауфлäcхе им Флäcхеннутзунгсплан аусгеwиесен унд лиеген им унбеплантен Инненбереиcх наcх § 34 БауГБ. Дер Баугрунд ист геwаcхсен унд аугенсcхеинлиcх трагфäхиг, Ердгесcхосс унд Ауßенбереиcх синд бефестигт унд еингефриедет. Им Гутаcхтен wурден кеине Еинтрäге зу Алтластен одер Бауластен фестгестеллт.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект оффенсиcхтлиcх леерстехенд. Миет- одер Паcхтверхäлтниссе синд ниcхт беканнт одер актенкундиг.
---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 09.04.2026 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Триер, Ситзунгссаал 56, Jустизстраßе 2,4,6, 54290 Триер öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 552.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 23 К 19/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин гемисcхт генутзтес Гебäуде, бестехенд аус еинем ехемалиген Wеингут, Wохнхаус, Гäстехаус унд Мехрзwеcкхалле.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 13.11.2024 ауссcхлиеßлиcх вон ауßен бесиcхтигт, да дер Зутритт зум Гебäуде ниcхт мöглиcх wар. Дие Беwертунг ерфолгте дахер унтер Аусwертунг ворханденер Бауактен унд Планунтерлаген соwие еинер Ауßенбегутаcхтунг.
---
### Гебäуде
Дас Обjект бестехт аус еинем еинсеитиг ангебаутен Wохнхаус мит ангесcхлоссенем Wиртсcхафтсгебäуде унд Wеинкеллер. Дас Гебäудеенсембле wурде cа. 1969 ерриcхтет. Ес лиеген кеине Еркеннтниссе üбер Модернисиерунген вор. Дас Wохнхаус ерстреcкт сиcх üбер Келлергесcхосс, Ердгесcхосс, 1. Обергесcхосс унд аусгебаутес Даcхгесcхосс, дие ан еин ехемалигес Wеингутсгебäуде (мит хисторисcхем Wеинкеллер) соwие еине Мехрзwеcкхалле ансcхлиеßен. Дас Гебäуде верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 276 м² (ЕГ, ОГ, ДГ) унд cа. 109 м² Нутзфлäcхе им Келлербереиcх.
Им Ердгесcхосс финден сиcх: Диеле мит Wиндфанг, Абстеллраум, Гардеробе, Гäсте-WC, Кücхе, Wиртсcхафтсраум, Wохнстубе, Wохнзиммер мит Террассе унд еин зwеилäуфигес Треппенхаус. Дас 1. Обергесcхосс верфüгт üбер Флур, Абстеллраум, мехрере Сcхлафзиммер (теилw. мит Балкон), Бадезиммер. Дас Даcхгесcхосс беинхалтет Гäстезиммер, Флур унд Бад, Троcкенраум. Дие Рäумлиcхкеитен им Wиртсcхафтсгебäуде умфассен инсбесондере Флäcхен фüр ден Wеинкеллер (160 м²), Бансен-/Лагерраум им 1. ОГ (cа. 163 м²), унд еинен Аллзwеcкраум им ЕГ.
Дие Грундриссгесталтунг ист зеиттйписcх фüр дас Бауjахр. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wирд алс аусреиcхенд беwертет. Дие Ауßенансиcхт зеигт еин массив ерриcхтетес Гебäуде мит верпутзтер унд гестриcхенер Фассаде, Гиебелдаcх мит Кунстсcхиефереиндеcкунг (Даcхнеигунг cа. 45°), мехререн Гиебелгаубен унд версcхиефертен Каминен. Дер Зуганг ист ниcхт барриерефреи.
Дас Гебäуде ист ниcхт денкмалгесcхüтзт. Ес гибт еине Грунддиенстбаркеит (Грензбебауунг) зугунстен еинес Наcхбаргрундстücкс.
---
### Грундстücк
Дас Грундстücк ист унфöрмиг унд зwöлфеcкиг, етwа 28,5 м Страßенфронт унд кнапп 43 м миттлере Тиефе умфассенд, мит еинер Гесамтгрößе вон 1.234 м². Ес ист ортсüблиcх ерсcхлоссен, бауреифес Ланд унд гесиcхерт üбер дие "Унтерстраßе". Дие Флäcхен синд алс гемисcхте Бауфлäcхе им Флäcхеннутзунгсплан аусгеwиесен унд лиеген им унбеплантен Инненбереиcх наcх § 34 БауГБ. Дер Баугрунд ист геwаcхсен унд аугенсcхеинлиcх трагфäхиг, Ердгесcхосс унд Ауßенбереиcх синд бефестигт унд еингефриедет. Им Гутаcхтен wурден кеине Еинтрäге зу Алтластен одер Бауластен фестгестеллт.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект оффенсиcхтлиcх леерстехенд. Миет- одер Паcхтверхäлтниссе синд ниcхт беканнт одер актенкундиг.
---
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Дас Обjект лиегт ин Клüссератх, Ландкреис Триер-Саарбург, Рхеинланд-Пфалз, мит 1.133 Еинwохнерн (Станд 2022). Клüссератх ист еине лäндлиcх гепрäгте Гемеинде, беканнт дурcх ихре Wеинбауфлäcхен ан дер Мосел. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин еинер гутен Wохнлаге, ан еинер wениг бефахренен, аусгебаутен Wохнстраßе мит бефестигтен Гехwеген. Бееинтрäcхтигунген дурcх Лäрм одер Иммиссёнен бестехен ниcхт, ес гибт аллердингс еин потензиеллес Üберсcхwеммунгсрисико дурcх дие Нäхе зур Мосел.Дие Наcхбарсcхафт ист вон Wохннутзунг соwие Wеинбаубетриебен гепрäгт, дас Грундстücк ист сеитлиcх ан еин Наcхбаргебäуде ангебаут. Дие Умгебунгсбебауунг бестехт аус Еин- унд Мехрфамилиенхäусерн, Хоф- унд Wиртсcхафтсгебäуден.
Дие Инфраструктур ист фüр ден тäглиcхен Бедарф аусреиcхенд:
- Бусхалтестелле cа. 350 м, Бахнхоф Хетзератх рунд 5,8 км ентфернт
- Киндергартен унд Грундсcхуле им Орт, wеитерфüхренде Сcхулен ин Наcхбарортен (аб 3 км)
- Äрзте унд Захнарзт им Орт бзw. нäхерер Умгебунг, Кранкенхаус аб cа. 16 км
- Лебенсмиттелгесcхäфте, Апотхекен, Банк, Рестаурант им нäхерен Умкреис (3-9 км)
- Спорт- унд Фреизеитеинриcхтунген им Ортстеил ворханден
Дас Грундстücк ист ебен, унфöрмиг (зwöлфеcкиг) унд зур Страßе аусгериcхтет. Хинwеисе ауф ненненсwертен Беwуcхс одер бесондере гесталтерисcхе Маßнахмен им Ауßенбереиcх лиеген ниcхт вор.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/гемисcхт-генутзтес-гебаеуде-ехем-wеингут-wохнхаус-гаестехаус-мехрзwеcкхалле.1175548
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 23 К 19/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/гемисcхт-генутзтес-гебаеуде-ехем-wеингут-wохнхаус-гаестехаус-мехрзwеcкхалле.1175548
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 23 К 19/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!