Дом на одну семью Штаде Судебные торги Германия | Еинфамилиенхаус мит Гараге унд

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Гараге унд Кфз-Унтерстанд.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 19.03.2026 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Стаде, Ситзунгссаал сиехе Аусханг, Wилхадикирcххоф 1, 21682 Стаде öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 218.800,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 71 К 12/25.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Еинфамилиенхаус мит Гараге унд Кфз-Унтерстанд.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 17. Jули 2025 нур вон ауßен бесиcхтигт, да еин Зутритт зум Инненбереиcх ниcхт мöглиcх wар. Дие Беwертунг ерфолгте дахер üберwиегенд ауф дер Грундлаге ворханденер Унтерлаген, Бауактен унд Аускüнфтен.

### Гебäуде

Дас Еинфамилиенwохнхаус wурде cа. 1896 ерриcхтет. Дас Хаус хат еин асймметрисcхес Саттел-/Спитздаcх мит Бетондаcхстеинен.

Ес верфüгт üбер еинен Теилкеллер мит виер Келлеррäумен, еин Ердгесcхосс мит дреи Зиммерн, Кücхе, Флур, Диеле, Бад/WC унд Террассе соwие еин аусгебаутес Даcхгесcхосс мит зwеи Зиммерн, зwеи Флурен, Бад/WC унд Даcхтеррассе. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт рунд 163 м², дие Нутзфлäcхе етwа 40 м² им Келлергесcхосс.

Дие Гебäуде- унд Грундстücксконзептён/ен (Грундриссгесталтунг/ен, Ауфтеилунг/ен, Грößе/н, Аусстаттунг/ен (Аннахме), етc.) ентспреcхен, соwеит вом Ауßенбереиcх аугенсcхеинлиcх беуртеилбар, üберwиегенд ноcх ден хеутиген Анфордерунген ан Гебäуде диесес Теилмарктсегментс (Еин-/ Зwеифамилиенwохнхäусер).

Им Ауßенбереиcх бефинден сиcх еине Гараге унд еин Кфз-Унтерстанд мит Абстеллраум; беиде wурден массив мит Флаcхдаcх ерстеллт. Дие Грундриссгесталтунг wиркт функтёнал, мит еинер Мисcхунг аус гроßзüгиген унд üблиcхен Раумгрößен. Умбаутен унд Модернисиерунген ерфолгтен 1973 (Умбау, Ерwеитерунг, Öлхеизунг), 1978 (Гараге-Неубау), унд 1994 (Герäтесcхуппен). селбст генутзт.

### Грундстücк

Дас Грундстücк мисст 697 м², ист реcхтеcкиг зугесcхниттен унд ебен. Ес лиегт ин еинем дурcхмисcхт бебаутен Гебиет иннерхалб еинер геwаcхсенен стäдтисcхен Wохнлаге. Ес бестехт üблиcхер Зиер- унд Расенбеwуcхс, еин Теил ист мит Еинфриедунг унд Хеcке соwие еинем Заун версехен. Им Умфелд синд кеине Алтластен беканнт.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект оффенбар еигенгенутзт; Миетверхäлтниссе коннтен ниcхт фестгестеллт wерден.

**Стаде (Хансестадт)**, cа. 47.500 Еинwохнер, Ландкреис Стаде, Ниедерсаcхсен.

Дас Обjект бефиндет сиcх ин иннерстäдтисcхер, зентрумснахер Лаге вон Стаде ин еинер гемисcхтен Wохнгегенд мит Еин-, Зwеи- унд Мехрфамилиенхäусерн соwие Реихенхäусерн. Дие Сcхüтзенстраßе ист еине Анлиегерстраßе мит üблиcхер Веркехрсфреqуенз; нахегелегене Страßен (Бремервöрдер Страßе) синд стäркер фреqуентиерт, Иммиссёнен wурден ам Ортстермин ниcхт фестгестеллт. Наcхбаргрундстücке синд wохнбаулиcх генутзт.

Киндергартен, Грундсcхуле, wеитерфüхренде Сcхулен, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Апотхекен унд Кранкенхаус синд jеwеилс им Нахбереиcх (0,4 – 1,5 км) ерреиcхбар. Дер нäcхсте Бахнхоф (Хаммах) ист cа. 6 км ентфернт, еин wеитерер (Хамбург-Алтона) cа. 32 км. Бусвербиндунген ин дас Стадтзентрум бестехен регелмäßиг.

Дас Грундстücк ист реcхтеcкиг зугесcхниттен, ебен унд ниcхт беwалдет одер топограпхисcх ауффäллиг. Еине директе Üберсcхwеммунгс- одер Хоcхwассергефахр бестехт лаут Катастер унд Картен ниcхт.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-гараге-унд-кфз-унтерстанд.1126728

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 71 К 12/25.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.