Солиде Капиталанлаге мит Перспективе – гепфлегте 3-Раум-Wохнунг мит Балкон & лангjäхригем Миетвер
ID: 511309#4427/1326719
#ДругаяКоммерческаяНедвижимость #Продаётся #Глаухау #Саксония #Цвиккау #КрайсЦвикау #Германия
Коммерческая недвижимость друга Глаухау Продаётся Германия | Image
Коммерческая недвижимость друга продаётся
€ 74 333 (≈ TZS 210 768 000)
DE-08371 Глаухау, Louis-Lejeuné-Straße 1
Саксония, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
DH-Immobilienservice
Leipziger Str.
08371 Glauchau
Tel.: +49 (0) 174 34 144 16
Mobil: +49 (0) 174 34 144 16
Финанс
€ 74 333 (≈
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt:
75.000,00 €
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Kaltmiete: 412,00 €
- Stellplatz: 15,34 €
- Nebenkosten: 241,33 €
Gesamtmiete monatlich: 668,67 €
Jahreskaltmiete:
5.104,08 € (Kaltmiete Wohnung + Ste
4,165 % От покупной цены включая НДС / налог
(inkl. Mwst.) vom Kaufpreis/Bei einem Kaufpreis von über 50
(inkl. Mwst.) vom Kaufpreis/Bei einem Kaufpreis von über 50
доступный в соответствии с договором
1994
Номера
комната3
Области
Жилая площадь78,93 кв.м
Описание
Диесе Еигентумсwохнунг ист сеит дем 01.11.2000 зуверлäссиг вермиетет унд wирд вон еинем неттен, äлтерен Ехепаар беwохнт. Дас бестехенде Миетверхäлтнис зеиcхнет сиcх дурcх Стабилитäт, Соргфалт унд Континуитäт аус – еин ентсcхеидендер Вортеил фüр Капиталанлегер.Дер Грундрисс ист функтёнал унд гут дурcхдаcхт. Дас Wохнзиммер биетет директен Зуганг зум Балкон унд соргт фüр еине ангенехме Wохнатмоспхäре. Сcхлафзиммер унд wеитерес Зиммер лассен сиcх флеxибел нутзен унд синд идеал фüр Пааре одер клеине Фамилиен.
Дас гепфлегте Гемеинсcхафтсеигентум, дие ворханденен Рücклаген соwие дие регелмäßиге Беwиртсcхафтунг спреcхен фüр еине наcххалтиге Wертерхалтунг дер Иммобилие.
Диесе Wохнунг еигнет сиcх херворрагенд фüр Капиталанлегер, дие еине рухиге, рисикоарме Инвеститён мит верлäсслиcхен Миетеиннахмен суcхен.
Иммо Парадисе 833cдб86 ф0е17б22 511309#4427
положение
#КрайсЦвикау #Цвиккау
Дие Wохнунг лиегт ин дер Лоуис-Леjеунé-Страßе 1 им Глауcхауер Ортстеил Ниедерлунгwитз – еинер рухиген, геwаcхсенен Wохнлаге мит хохем Wохн- унд Вермиетунгспотензиал.Ниедерлунгwитз зеиcхнет сиcх дурcх сеине ангенехме Мисcхунг аус Wохнрухе унд гутер Инфраструктур аус. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Апотхекен соwие Динге дес тäглиcхен Бедарфс синд ин wениген Минутен ерреиcхбар. Сcхулен унд Киндертагесстäттен бефинден сиcх соwохл им Ортстеил селбст алс ауcх им нахегелегенен Стадтгебиет вон Глауcхау.
Дие Веркехрсанбиндунг ист сехр гут:
Сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Бундесстраßен Б175 унд Б93
Гуте Анбиндунг ан дие Аутобахн А4, wелcхе еине зüгиге Вербиндунг Риcхтунг Cхемнитз, Зwиcкау унд Леипзиг ермöглиcхт
Öффентлиcхер Нахверкехр фуßлäуфиг ерреиcхбар
Дие грüне Умгебунг, гепфлегте Wохнанлаген унд дие рухиге Наcхбарсcхафт маcхен диесен Стандорт бесондерс аттрактив фüр лангфристиге Миетверхäлтниссе унд сорген фüр еине наcххалтиге Вермиетбаркеит.
арматура
Диесе гепфлегте 3-Раум-Еигентумсwохнунг бефиндет сиcх им 1. Обергесcхосс еинес рухиген унд ордентлиcх верwалтетен Мехрфамилиенхаусес. Дие Wохнунг üберзеугт дурcх еине классисcхе, гут вермиетбаре Грундриссгесталтунг, еинен Балкон соwие дурcх гемеинсcхафтлиcхе Еинриcхтунген, дие ден Wохнwерт наcххалтиг стеигерн.Зур Аусстаттунг гехöрен унтер андерем:
cа. 79,93 м² Wохнфлäcхе
3 Зиммер (Wохнзиммер, Сcхлафзиммер, Киндер-/Арбеитсзиммер)
Балкон мит ангенехмем Аусблиcк инс грüне Wохнумфелд
Сепарате Кücхе мит Ессбереиcх
Тагеслиcхтбад мит Wанне
Функтёналер Флур мит оптималер Раумвертеилунг
Стеллплатз зур Wохнунг зугехöриг
Келлерабтеил
Wасcхмасcхиненраум им Келлер
Троcкенраум фüр дие гемеинсcхафтлиcхе Нутзунг
Гепфлегтес Гемеинсcхафтсеигентум
Рухиге Wохнлаге мит геwаcхсенем Умфелд
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин еинем сехр гутен, гепфлегтен Зустанд унд wирд сеит виелен Jахрен зуверлäссиг беwохнт.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2018-01-18
действует до: 01-2028
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 144,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
действует до: 01-2028
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 144,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Wеитере Информатёнен соwие Бесиcхтигунгстермине ерхалтен Сие беиФрау Wеиß одер Фрау Грунер унтер дер Телефоннуммер 03763 / 15391.
Wир бератен Сие ауcх герн персöнлиcх ин унсерен Бüрорäумен ауф дер
Леипзигер Страßе 49, 08371 Глауcхау.
Бüрозеитен:
Монтаг–Доннерстаг: 09:00–12:30 Ухр & 13:30–15:00 Ухр
Фреитаг: 09:00–12:30 Ухр
Wеитере Обjекте:
Мит фреундлиcхен Грüßен
Лиса-Марие Wеиß
ДХ-Иммобилиенсервиcе & Др. Фуcхс Иммобилиен & Хофф
Тел.: 03763 15391
Мобил / WхатсАпп: 0174 34 144 16
✉️ Е-Маил: инфо@
Хафтунгсауссcхлусс
Алле Ангабен ин диесем Еxпосé wурден соргфäлтиг унд со воллстäндиг wие мöглиcх ерстеллт.
Дие Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер зур Верфüгунг гестеллт wурден.
Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен. Маßгеблиcх синд дие им Кауфвертраг гесcхлоссенен Вереинбарунген.
Соwеит Грундриссграфикен Маßангабен унд Еинриcхтунген ентхалтен, wирд ауcх хиерфüр jеглиcхе Хафтунг аусгесcхлоссен. Кауфпреисäндерунген блеибен ворбехалтен.
Лиса-Марие Wеиß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
ДХ-Иммобилиенсервиcе
Объявления