Дом на одну семью Санкт-Августин Продаётся Германия | Cхармантес Еинфамилиенхаус

Герне прäсентиерен wир Ихнен диесес cхарманте Еинфамилиенхаус аус дем Jахр 1965, дас мит рунд 153 м² Wохнфлäcхе унд 6 Зиммерн еин идеалес Зухаусе фüр Фамилиен биетет, дие сиcх ихрен Wохнтраум наcх еигенен Ворстеллунген гесталтен мöcхтен. Дас Хаус лиегт ин еинер рухиген унд фреундлиcхен Наcхбарсcхафт вон Санкт Аугустин.

Им Ердгесcхосс емпфäнгт Сие еин гроßзüгигер Wохн- унд Ессбереиcх, дер дас Херзстücк дес Хаусес билдет. Хиер гениеßт ман ден Блиcк ин ден Гартен унд хат директен Зуганг зур сонниген Сüдост-Террассе, дие зу ентспаннтен Стунден им Фреиен еинлäдт. Ауßердем бефинден сиcх ауф диесер Ебене дие Кücхе, еин Дусcх- унд Wанненбад соwие зwеи wеитере Сcхлафзиммер, дие флеxибел алс Киндер-, Гäсте- одер Арбеитсзиммер генутзт wерден кöннен.

Дас Обергесcхосс биетет зwеи wеитере Сcхлафзиммер унд еин зусäтзлиcхес Бадезиммер. Данк дес ворханденен сепаратен Кücхенансcхлуссес лäсст сиcх диесер Береиcх беи Бедарф ауcх алс Еинлиегерwохнунг нутзен - перфект фüр Мехргенератёнен одер фüр алле, дие етwас мехр Унабхäнгигкеит им Аллтаг сcхäтзен.

Им Келлергесcхосс стехт виел Платз зур Верфüгунг: еин гроßер Партйкеллер, дреи wеитере Келлеррäуме соwие еин WC. Еине Еинфахрт мит Гараге соргт фüр беqуеме Паркмöглиcхкеитен директ ам Хаус.

Бехеизт wирд дие Иммобилие üбер еине Öлхеизунг аус дем Jахр 1998. Дас Даcх wурде наcхтрäглиcх гедäммт – еине гуте Грундлаге фüр зукüнфтиге Модернисиерунген. Инсгесамт бефиндет сиcх дас Хаус ин еинем реновиерунгсбедüрфтиген Зустанд, биетет абер виел Потензиал унд еине солиде Субстанз – идеал фüр алле, дие еин Зухаусе мит Cхарме унд Ентwиcклунгсмöглиcхкеитен суcхен.

Иммо Парадисе 7е80ф732 231б6642 511250#2407

Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинер белиебтен унд фамилиенфреундлиcхен Wохнлаге вон Санкт Аугустин. Дие Умгебунг ист гепрäгт вон гепфлегтен Еинфамилиенхäусерн, грüнен Гäртен унд еинер рухиген Наcхбарсcхафт, ин дер Киндер ноcх сиcхер спиелен кöннен унд ман сеине Наcхбарн кеннт.

Фамилиен профитиерен хиер вон еинер херворрагенден Инфраструктур: Киндергäртен, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен синд беqуем ерреиcхбар, ебенсо wие Спиелплäтзе, Спортвереине унд Фреизеитангеботе. Фüр ден тäглиcхен Бедарф стехен Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте унд Апотхекен нур wениге Минутен ентфернт зур Верфüгунг.

Ауcх дие Веркехрсанбиндунг ист идеал – соwохл мит дем Ауто алс ауcх мит öффентлиcхен Веркехрсмиттелн. Дие С-Бахн-Статён соwие мехрере Бусвербиндунген лиеген ин дер Нäхе, унд üбер дие Б56 соwие дие А560 унд А3 ерреиcхт ман Бонн, Сиегбург одер Кöлн ин курзер Зеит.

Зуглеиcх биетен дие виелен Грüнфлäcхен, Спазиер- унд Радwеге ин дер Умгебунг еинен хохен Фреизеитwерт. Об еин Аусфлуг ин ден нахегелегенен Wалд, еин Бесуcх им Парк одер еине Фахррадтоур мит дер Фамилие – хиер лäсст сиcх дас Лебен им Грüнен мит дер Нäхе зур Стадт wундербар вербинден.

Дас Бесте ин Кüрзе:

- фреи стехендес Еинфамилиенхаус вон 1965
- cа. 153 м² Wохнфлäcхе
- 730 м² Грундстücксфлäcхе
- 6 Зиммер, давон 4 Сcхлафзиммер
- Сüдост-Террассе мит Зуганг вом Wохнбереиcх
- Еинлиегерwохнунг им Обергесcхосс мöглиcх (сепаратер Кücхенансcхлусс ворханден)
- Дусcх- унд Wанненбад им Ердгесcхосс
- зусäтзлиcхес Бадезиммер им Обергесcхосс
- гроßер бехеизбарер Партйкеллер, 3 wеитере Келлеррäуме унд сепаратес WC им Унтергесcхосс
- Гараге мит давор лиегендер Еинфахрт
- Öлхеизунг (Бауjахр 1998)
- дас Даcх wурде наcхтрäглиcх гедäммт
- рухиге, геwаcхсене Wохнлаге

Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.

Бен Байсал
022343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ