Wохн- унд Гесcхäфтсхаус мит Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1128602/1324089
#Жилые #КоммерческиеЗдания #Выкупа #Айзенберг #РейнландПфальц #Доннерсбергкрайс #Германия
Гостиная и фирмы, деловой Айзенберг Судебные торги Германия | 1
Гостиная и фирмы, деловой
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости Цена по запросу.
DE-67304 Айзенберг, Hauptstraße 85
Рейнланд-Пфальц, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
оценкам, инструменты рыночной стоимости Цена по запросу.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Дата аукциона 11.02.2026
1950
Области
собственность720 кв.м
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус мит Анбаутен унд Гараге бестехенд аус Теилеигентум (ТЕ И) вербунден мит дем Сондереигентум ан ден Р&#xЕ4;умен им Ердгесcхосс, дер Гараге соwие дем Келлерраум им Ауфтеилунгсплан Нр. 1 безеиcхнет унд Wохнунгсеигентум (WЕ ИИ) вербунден мит дем Сондереигентум ан ден Р&#xЕ4;умен им ОГ еинсcхлие&#xДФ;лиcх Террассе, дем Абстеллраум унд Келлерраум им ЕГ им Ауфтеилунгсплан jеwеилс мит Нр. ИИ безеиcхнет.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 11.02.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Роcкенхаусен, Ситзунгссаал 1, Креузнаcхер Страßе 37, 67806 Роcкенхаусен öффентлиcх верстеигерт wерден:
jе 1/2 Митеигентумсантеил ан Флурстücк 45 бестехенд аус:
- **лфд. Нр. 1, Блатт 4155**:
Теилеигентум (ТЕ И): 1 Бüроабтеил, 1 Wохнунг им ЕГ, Гараге - Веркехрсwерт: 150.000,00 €
- **лфд. Нр. 2, Блатт 4156:**
Wохнунгсеигентум (WЕ ИИ): 2 Wохнунген - Веркехрсwерт: 340.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 49/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохн- унд Гесcхäфтсхаус мит Анбаутен унд Гараге бестехенд аус Теилеигентум (ТЕ И) вербунден мит дем Сондереигентум ан ден Рäумен им Ердгесcхосс, дер Гараге соwие дем Келлерраум им Ауфтеилунгсплан Нр. 1 безеиcхнет унд Wохнунгсеигентум (WЕ ИИ) вербунден мит дем Сондереигентум ан ден Рäумен им ОГ еинсcхлиеßлиcх Террассе, дем Абстеллраум унд Келлерраум им ЕГ им Ауфтеилунгсплан jеwеилс мит Нр. ИИ безеиcхнет.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде им Рахмен еинер Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг беwертет. Дер грößте Теил дес Обjектс коннте ин Аугенсcхеин геноммен wерден; ниcхт зугäнглиcх wар дер верwилдерте хинтере Грундстücкстеил соwие теилwеисе дас Даcх дес миттлерен Гебäудетеилс унд дас Флаcхдаcх дес Анбаус. Фüр диесе Береиcхе wурде Мäнгел- унд Сcхаденсфреихеит унтерстеллт.
### Гебäуде (ТЕ И унд WЕ ИИ)
Дас Гебäуде ист еин вор 1950 ерриcхтетес зwеигесcхоссигес Wохнхаус мит Анбау аус cа. 1967 унд Гараге, грößтентеилс ин Массивбауwеисе. Ес ист теилwеисе унтеркеллерт унд верфüгт üбер Саттелдаcх унд Флаcхдаcх-Елементе (Даcхеиндеcкунг: Даcхзиегел). Дие Гебäудетеиле унтертеилен сиcх лаут Теилунгсерклäрунг ин зwеи Митеигентумсантеиле:
- ТЕ И (Ердгесcхосс, Бüро, Гараге, Келлерраум)
- WЕ ИИ (Обергесcхосс, Террассе, зwеи Wохнунген, мехрере Келлер- унд Абстеллрäуме соwие Сондернутзунгсреcхт ам Даcхбоден/Спеиcхер)
Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wерден алс гут бис аусреиcхенд бесcхриебен. Дие Грундриссгесталтунг ист дурcх мехрере Ум- унд Аусбаутен гепрäгт, содасс дие Унтерлаген теилwеисе вон ден татсäcхлиcхен Гегебенхеитен абwеиcхен. Им Ердгесcхосс wерден мит Ауснахме еинес клеинен Геwербе-/Бüроантеилс üберwиегенд Wохнрäуме генутзт. Дие Wохнунген синд унтерсcхиедлиcх гесталтет, теилwеисе модернисиерт, jедоcх аллгемеин дем Бауjахр ентспреcхенд. Фüр WЕ ИИ (ОГ) wурде еин миттлерер Модернисиерунгсград фестгестеллт, фüр ТЕ И (ЕГ) еин герингфüгигер.
---
### Wеитере Гебäуде
Гараге: Сепарате Гараге ауф дем Грундстücк (Зуфахрт üбер Хоф), Абстеллраум унтер дер Гараге.
---
### Грундстücк
Дас Грундстücк хат еине Грößе вон инсгесамт 720 м² (jе ½ Митеигентумсантеил синд 360 м² зугеорднет). Дие Флäcхе ист ебен, волл ерсcхлоссен унд грензт ан мехрере Наcхбаргрундстücке. Ес гибт еинен верwилдертен хинтерен Грундстücкстеил, Хоф, Террассе, Гартенанлаген унд Еинфриедунг. Дие Зуфахрт ерфолгт üбер еине волл аусгебауте Wохнстраßе мит Гехwеген унд Паркмöглиcхкеитен.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект теилwеисе еигенгенутзт унд теилwеисе вермиетет. Им ЕГ унд ОГ бефинден сиcх вермиетете Wохнунген унд еине еигенгенутзте Wохнунг (WЕ ИИ). Дас Бüро ист вермиетет.
---
положение
#Доннерсбергкрайс
**Орт унд Регён:** Еисенберг, Доннерсбергкреис, Рхеинланд-Пфалз, cа. 9.500 Еинwохнер.
**Микролаге унд Wохнлаге:**
Дас Обjект лиегт ин еинер зентрал гелегенен Wохнстраßе ин Мисcхбебауунг (Wохн- унд Геwербенутзунг ин дер Умгебунг). Наcхбарсcхафтсбебауунг üберwиегенд еин- бис мехргесcхоссиг. Бееинтрäcхтигунген лиеген кеине вор, дие Страßе ист волл аусгебаут унд биетет Гехwеге унд Паркмöглиcхкеитен.
**Инфраструктур:**
Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд им Орт ворханден. Дие нäcхсте Бундесстраßе (Б47) лиегт cа. 1 км ентфернт, дие Аутобахн А6 (Ансcхлусс Грüнстадт) cа. 11 км. Дер Бахнхоф Еисенберг ист етwа 850 м ентфернт. Халтестеллен фüр Бус- унд Бахнверкехр синд фуßлäуфиг ерреиcхбар.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохн-унд-гесcхаефтсхаус-мит-гараге.1128602
Глäубигер: <п>Деутсcхе Банк АГ</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 49/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления