зwеи Реихен äусер (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1127175/1323690
#Таунхаусы #Выкупа #Кирф #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Таунхаусы Кирф Судебные торги Германия | 1
Таунхаусы
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 240 000 (≈ ₽ 22 502 000)
DE-54441 Кирф, Meurich 7
Рейнланд-Пфальц, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 25.02.2026
22 502 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 240 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Области
Жилая площадь306,10 кв.м
собственность870 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин мит зwеи Реихенх&#xЕ4;усерн бебаутес Грундст&#xФC;cк мит Гартенхаус.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.02.2026 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Триер, Ситзунгссаал 230, Jустизстраßе 2,4,6, 54290 Триер öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 240.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 23 К 5/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин мит зwеи Реихенхäусерн бебаутес Грундстücк мит Гартенхаус.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ауссcхлиеßлиcх вон ауßен унд аус öффентлиcх зугäнглиcхен Береиcхен бесиcхтигт. Дие Гебäуде, Инненрäуме унд дер рücкwäртиге Грундстücксбереиcх коннтен ниcхт бетретен wерден, со дасс дие Беwертунг wеитгехенд ауф Сиcхтунг, Унтерлаген унд Аннахмен басиерт.
### Гебäуде
Дас Беwертунгсобjект умфасст зwеи сепарат зугäнглиcхе Реихенхäусер ин Ханглаге соwие еин клеинес Гартенхаус им хинтерен Грундстücксбереиcх. Дие Гебäуде синд воллстäндиг алс Wохнхäусер конзипиерт. Гебäудетеил А wурде анханд äуßерлиcхер Меркмале ауф Бауjахр cа. 1980 гесcхäтзт. Диесер Теил хат еин аусгебаутес Даcхгесcхосс, Даcхгаубе унд рücксеитиге Даcхфлäcхенфенстер. Гебäудетеил А беситзт еине интегриерте Гараге. Дие гесcхäтзте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 166 м², дие Бруттогесcхоссфлäcхе cа. 258 м².
Гебäудетеил Б трäгт ам Еингангсбереиcх дие Jахресзахл 1836. Ес ханделт сиcх ум еин äлтерес Wохнхаус мит вермутлиcх теилwеисер Унтеркеллерунг (Криеcхкеллер им Соcкел). Хинwеисе ауф еинен Даcхгесcхоßаусбау синд ниcхт ерсиcхтлиcх. Дие гесcхäтзте Wохнфлäcхе лиегт беи cа. 140 м², дие Бруттогесcхоссфлäcхе беи cа. 307 м².
Беиде Гебäуде синд хангсеитиг ин дас Гелäнде еингебунден, теил- бзw. воллунтеркеллерт, унд wеисен еине гесcхлоссене Реихенхаусбебауунг ауф. Дие äуßере Баусубстанз беидер Хäусер зеигт ерхеблиcхе Спурен вон Инстандхалтунгсстау мит Риссен, Абплатзунген, дефектен Даcх- унд Трауфбереиcхен (инсбесондере старк бесcхäдигте унд херабхäнгенде Трауфгесимсе) соwие деутлиcхе Верwиттерунг дер Фассаден. Гебäудетеил Б хат еин старк вермоостес Даcх аус Wеллплаттен, мöглиcхерwеисе асбестхалтиг. Дие Ауßенанлаген унд Зуwегунген синд старк вон Вегетатён üберwаcхсен унд теилwеисе ниcхт мехр нутзбар. Дер Зуганг зу Гебäудетеил Б ист üберwуcхерт, Ауßенанлаген унд Фассаден теилс ин сехр сcхлеcхтем Зустанд.
Дие аллгемеине Грундриссгесталтунг коннте wеген фехлендер Инненбесиcхтигунг ниcхт беуртеилт wерден, ист абер тйписcхерwеисе реихенхаусартиг. Дер Лиcхтеинфалл сcхеинт дурcхсcхниттлиcх, им рücкwäртиген Береиcх гибт ес Ханглаге унд Фернблиcк, дие Умгебунг ист сехр лоcкер бебаут, üберwиегенд вон Алтбаутен аус ден 1940-1970ер Jахрен гепрäгт.
Баулиcхе Верäндерунген одер Модернисиерунген фанден лаут äуßерем Еиндруcк ин ден летзтен 15–20 Jахрен ниcхт статт. Гебäудетеил Б ист миндестенс 188 Jахре алт унд лиегт деутлиcх üбер дер моделлиертен Гесамтнутзунгсдауер фüр Гебäуде диесер Арт. Еин Денкмалсcхутз бестехт ниcхт.
### Wеитере Гебäуде
Им хинтерен, старк üберwуcхертен Теил дес Грундстücкс бефиндет сиcх еин клеинес Гартенхаус. Детаилс коннтен ниcхт фестгестеллт wерден.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар Гебäудетеил А аугенсcхеинлиcх беwохнт. Гебäудетеил Б wар леерстехенд.
---
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Кирф, Ортстеил Меуриcх, cа. 809 Еинwохнер (Гемеинде), Ландкреис Триер-Саарбург, Рхеинланд-Пфалз.Дас Грундстücк лиегт ан дер старк бефахренен Бундесстраßе Б407 ин леиcхт трапезфöрмигер, фаст реcхтеcкигер Форм мит старкер Ханглаге (Неигунг 9–13,5°), Ориентиерунг Ост-Wест. Дас Qуартиер бестехт üберwиегенд аус 1- унд 2-Фамилиенхäусерн, дие Наcхбарсcхафт ист дурcх Алтбаутен гепрäгт, сехр лоcкер бебаут, Еинwохнердиcхте унтер 25 Персонен/ха. Дие Микролаге ист дурcхсcхниттлиcх мит исолиертен Дефизитен беи дер Диенстлеистунгс- унд Фреизеитверсоргунг. Бееинтрäcхтигунген дурcх Страßенлäрм синд ворханден (гуте Анбиндунг, хохе Лäрмбеластунг).
Сcхулен, Киндергартен унд Äрзте, Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие Бахнхоф бефинден сиcх им Умкреис вон cа. 3–6 км, Бусхалтестелле директ ам Обjект, Аутобахнансcхлусс ин рунд 10 км Ентфернунг. Дер Зуганг зу Нахерхолунгсангеботен (Wалд 425 м, Грüнфлäcхе 25 м) ист гегебен, дас Гесамтумфелд ист лäндлиcх-прäгенд унд фамилиенгееигнет.
Дас Грундстücк фäллт вон дер Страßе рücкwäртиг стеил аб унд ист им хинтерен Береиcх старк беwаcхсен. Дие страßенсеитиген Флäcхен синд гепфластерт, jедоcх üберwуcхерт унд теилwеисе ниcхт нутзбар, еинзелне Бäуме wаcхсен дурcх дие Пфластерунг. Дие Грундстücксгрößе бетрäгт 870 м².
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеи-реихенаеусер.1127175
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 23 К 5/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления