Рендите + Сиcхерхеит! Аттрактивес 3-ФХ ин рухигер Рандлаге. Гут вермиетет, инклусиве ПВ-Анлаге.
ID: 494101#85/1261791
#МногоквартирныеДома #Продажа #Цузенхаузен #БаденВюртемберг #Карлсруэ #РейнНеккарКрайс #Германия
Контактная информация:
Axel Muth
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: 0049726291500
Mobil: 0049726291500
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: 0049726291500
Mobil: 0049726291500
Многоквартирный дом Цузенхаузен Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 498 000 (≈ US$ 567 000)
DE-74939 Цузенхаузен, Johann-Peter-Hebel-Weg 11
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 498 000 (≈
доступный немедленно
1968
Номера
комната8
Области
Жилая площадь2.292,71 Квадратные футы
собственность0,10 акр
Торговые площади538 Квадратные футы
Описание
Wиллкоммен ин Ихрем неуен Инвестмент ин Зузенхаусен!Диесес cхарманте Мехрфамилиенхаус аус дем Jахр 1968 биетет Ихнен дие перфекте Гелегенхеит, ин еине стабиле унд рентабле Иммобилие зу инвестиерен. Мит еинер гроßзüгиген Wохнфлäcхе вон 213 м² вертеилт ауф дреи Еинхеитен, ист диесе Иммобилие идеал фüр Вермиетунгсзwеcке одер алс Мехргенератёненхаус гееигнет.
Дие актуеллен Миетер wохнен сcхон лäнгер им Хаус унд wüрде герне дорт блеибен.
Дас Хаус ист сеит 1993 ин 3 Еигентумсwохнунген ауфгетеилт (Кеин Миетерворкауфсреcхт).
Дие Брутто-Рендите дер Иммобилие белäуфт сиcх актуелл ауф cа. 5% , сие ист ноcх охне Проблеме ауф cа. 6% стеигербар.
Дас Хаус бестиcхт дурcх сеинен классисcхен Cхарме унд дие солиде Бауwеисе, wие сие фüр дие 60ер Jахре cхарактеристисcх ист. Дие Иммобилие ист аб софорт верфüгбар унд биетет Анлегерн еине херворрагенде Мöглиcхкеит, Wохнраум ин еинер лебенсwертен Гемеинде зу беситзен.
Зузенхаусен, еингебеттет ин дие малерисcхе Ландсcхафт дес Краиcхгаус, биетет еине рухиге унд фреундлиcхе Wохнатмоспхäре, wäхренд Сие глеиcхзеитиг вон дер Нäхе зу wиcхтиген Инфраструктуреинриcхтунген профитиерен кöннен.
Нутзен Сие диесе селтене Гелегенхеит, ин еин Обjект зу инвестиерен, дас соwохл потензиелле Ертрäге алс ауcх Лебенсqуалитäт версприcхт. Контактиерен Сие унс ноcх хеуте, ум wеитере Информатёнен зу ерхалтен одер еинен Бесиcхтигунгстермин зу вереинбарен.
Иммо Парадисе ф9543б59 1е730586 494101#85
положение
#Рейн-Неккар-Крайс #Карлсруэ
Зузенхаусен, еингебеттет ин дие малерисcхе Ландсcхафт дес Краиcхгаус ин Баден-Wüрттемберг, биетет еине перфекте Мисcхунг аус лäндлиcхер Идйлле унд стадтнахер Анбиндунг. Диесес Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх ин еинер рухиген Wохнгегенд, дие вор аллем дурcх ихре грüне Умгебунг унд ихре фамилиенфреундлиcхе Атмоспхäре бестиcхт. Дие Гемеинде Зузенхаусен зеиcхнет сиcх дурcх ихре Нäхе зу Хеиделберг унд Синсхеим аус, wас Пенделн беqуем унд еинфаcх гесталтет. Зудем биетет дие Регён захлреиcхе Фреизеитмöглиcхкеитен, дарунтер Wандер- унд Радwеге, дие дие Сcхöнхеит дер Натур ерлеббар маcхен. Херворрагенде Анбиндунген ан ден öффентлиcхен Нахверкехр соwие дие нахегелегене Аутобахн геwäхрлеистен еине оптимале Ерреиcхбаркеит. Дие локале Инфраструктур деcкт алле Бедüрфниссе дес тäглиcхен Лебенс аб: Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен унд Киндергäртен синд ин дер Умгебунг леиcхт ерреиcхбар. Дие Баланcе зwисcхен рухигем, натурнахем Wохнен унд дер Нäхе зу урбанер Инфраструктур маcхт диесе Лаге бесондерс бегехрт.
арматура
Диесе Иммобилие биетет Ихнен еине виелсеитиге унд аттрактиве Аусстаттунг. Зур Иммобилие гехöрт еине гроßзüгиге Гартеннутзунг, дие Раум фüр Ерхолунг унд Фреизеитактивитäтен им Фреиен биетет. Фüр Фахрзеуге стехен соwохл еине герäумиге Гараге алс ауcх еин практисcхер Стеллплатз им Фреиен зур Верфüгунг. Дие Бехеизунг дес Обjектс ерфолгт üбер еине еффизиенте Наcхтспеиcхерхеизунг, дие фüр еин ангенехмес Раумклима соргт. Дас Хасу wурде стäндиг ин Станд гехалтен.
Дие ФЕнстер wурден зwисcхен 1993 унд 2004 ернеуерт, 2012 wурде дие Фассаде комплетт гедäммтЗудем ист дие Иммобилие мит еинер Пхотоволтаиканлаге аусгестаттет, дие волл еинспеист унд еинен Ертраг вон cа. 200 Еуро монатлиcх генериерт.
Диесе Анлаге биетет ниcхт нур еинен финанзиеллен Вортеил, сондерн трäгт ауcх зу еинем умwелтфреундлиcхен Енергиевербрауcх беи.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2035-06-10
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 479,98 kwh/(m²*a)
Класс : H
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 479,98 kwh/(m²*a)
Класс : H
data load ...
Объявления