Дом на одну семью Золинген Продажа Германия | Кернсаниерт, герäумиг & луxуриöс -

Кернсаниерт, герäумиг & луxуриöс - Модернес Wохнен им Еигенхеим ауф 3 Етаген мит Гартен & Гараге 

ID: 386761#2407/1053687
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Золинген #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Германия
Контактная информация:
Mr Manuel Seffen
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +4922343894711
Дом на одну семью Золинген Продажа Германия
Дом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа ГерманияДом на одну семью Золинген Продажа Германия | QR-CODE Kernsaniert, geräumig & luxuriös - ...

Дом на одну семью Продажа
€ 639 000 (≈ US$  684 000) 
DE-42659 Золинген, Ягенберг
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Связаться с владельцем

 
 
   
 Все объявления о недвижимости поставщиком
Номера
комната6
спальня3
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь170 кв.м
собственность386 кв.м
Торговые площади204 кв.м
удобства
yes,Встроенная кухня Встроенная кухня
Описание
Дас хиер ангеботене, кернсаниерте унд фреистехенде Еинфамилиенхаус бефиндет сиcх ин зентралер унд рухигер Wохнлаге дес белиебтен Солингер Стадттеилс Хöхсcхеид. Ин ден Jахрен 2019 бис 2023 wурде дас Хаус комплетт унд инклусиве аллер Геwерке грüндлиcхст кернсаниерт. Дас мит Бетондаcхзиегелн еингедеcкте Даcх wурде им Зуге дес Даcхаусбаус (мит 2 Гаубен) вон cа. 1996 ернеуерт. Дие оберсте Гесcхоссдеcке ист гедäммт. Дие неуе Фассаде мит Дäммпутз ерхиелт ерст кüрзлиcх еинен неуен Анстриcх унд стеллт ден Абсcхлусс дер Саниерунгсарбеитен дар. Унтер Верwендунг хоcхwертигстер Материалиен ентстанд со еин топ модернес, гроßзüгигес Еинфамилиенхаус, wелcхес аллен хеутиген Wохнанспрücхен гереcхт wирд. Дер урспрüнглиcхе Cхарме дес Хаусес аус 1954 ист дабеи ерхалтен геблиебен. Ихр неуес Еигенхеим биетет Ихнен 6 Зиммер, вертеилт ауф cа. 170 м² Wохнфлäcхе ауф 3 Етаген, 2 Бäдер соwие инсгесамт 3 Фреиситзе (Террассе ЕГ, Логгиа ОГ, Даcхтеррассе ДГ), еинен cа. 200 м² гроßен Зиергартен мит виел Грüнфлäcхе унд еине Гараге.

Зум Хаус им Детаил:

Дурcх дие массиве Сиcхерхеитс-Хаусеингангстüр мит Милcхглас-Лиcхтеинсатз геланген Сие ин ден сепаратен Еингангсбереиcх/Wиндфанг. Диесер ист дурcх еине wеитере Тüр вом Флур им Еингангсбереиcх абгетреннт. Хиер ист генüгенд Платз фüр еине Гардеробе. Дер дахинтерлиегенде Флур ист сехр бреит унд еинладенд. Вон хиер аус геланген Сие ин алле Рäумлиcхкеитен дес Ердгесcхоссес. Герадеаус гехт ес ин ден cа. 34 м² гроßен унд хеллен Wохн- унд Ессбереиcх. Диесер ист оффен гесталтет унд мüндет ауф дер реcхтен Сеите ин дер ебенфаллс оффен гесталтетен, хоcхwертиген Еинбаукücхе мит Кücхенинсел. Дие Кücхе лäсст кеине Wüнсcхе оффен: Алле интегриертен Герäте стаммен вом реномиертен Херстеллер БОСCХ. Сие верфüген хиер üбер еине Кücхенинсел мит стйлисcхер Спüле. Гегенüбер ерwартет Сие еин мехрфламмигес Гас-Коcхфелд соwие еине волл аусгестаттете Кücхензеиле.

Дурcх дие Кücхе ин Риcхтунг Wохнзиммер гехт ес реcхтс дурcх дие бодентиефе унд доппелфлüгиге Тüр раус ауф дие сcхöне Террассе ин Сüд-Wест-Аусриcхтунг мит ансcхлиеßендем Зиергартен унд виел Грüнфлäcхе. Дер еингезäунте Гартенбереиcх лäдт зум гемüтлиcхен Верwеилен мит Фреунден унд Фамилие еин. Геселлигес Гриллен ин еинер клеинер Рунде бис хин зум Гартенфест, хиер ист аллес мöглиcх! Генüгенд Платз фüр еине сcхöне Бепфланзунг гибт ес хиер ебенсо wие Спиелфлäcхе фüр дие Киндер. Дие идеале Гартенгрößе üберфордерт Сие дабеи ниcхт ин Саcхен Пфлеге.

Зурücк им Хаус бефиндет сиcх им Флур ноcх дас сcхöне Гäсте-WC мит Фенстер унд Wасcхтисcх соwие дер Треппенабганг ин ден Теилкеллер. Üбер дие сcхöне унд массиве, рестауриерте Холзтреппе геланген Сие ин дас ОГ. Дие Треппе фüгт сиcх идеал ин дас Гесамтбилд дес Хаусес еин унд беwахрт ден еинзигартиген Cхарме дес Хаусес. Им ОГ бефинден сиcх 2 гроßе Сcхлафрäуме, еин гроßер Хаусwиртсcхафтсраум соwие дас Кинг-Сизе-Бадезиммер им XXЛ-Формат. Хиер стартен Сие ден Таг мит еинер ерфрисcхенден Дусcхе унд ерфреуен сиcх ан виел Платз унд Тагеслиcхт! Дас Елтернсcхлафзиммер ауф дер линкен Сеите верфüгт üбер еине сcхöне Логгиа мит бодентиефен Фенстерн. Наcх дем Ауфстехен гениеßен Сие хиер ден Аусблиcк ин Ихр Гартенреиcх.

Üбер еине wеитере сcхöне Холзтреппе бегехен Сие дас волл аусгебауте ДГ мит 2 Гаубен. Хиер ерwартет Сие еин стилволлес Wанненбад соwие еин cа. 29 м² гроßес Студёзиммер мит Аусганг ауф дие Даcхтеррассе. Дас ДГ канн идеал алс Jугендзиммер одер Хомеоффиcе/Фитнессраум генутзт wерден. Дурcх дас сеп. Бадезиммер синд Сие хиер зудем вом Рест дес Хаусес унабхäнгиг, денн хиер хат jедер сеинен еигенен Береиcх.

ФАЗИТ: Еин топ аусгестаттетес, кернсаниертес & гроßзüгигес Еинфамилиенхаус им Бестзустанд! Хиер хеиßт ес: ЕИНЗИЕХЕН & WОХЛФÜХЛЕН!

*ВИДЕОБЕСИCХТИГУНГ*
Копиерен Сие ден Линк & фüген Сие ихн ин дие Адрессзеиле Ихрес Броwсерс еин:
хттпс://www.йоутубе.cом/wатcх?в=48лВQИнИЗЛQ

Аллес Wеитере ерлебен Сие wäхренд Ихрер Бесиcхтигунг!
Wир фреуен унс ауф Ихре Анфраге.

Иммо Парадисе 716дф10c 231б6642 386761#2407
положение
Аллгемеин:
Солинген ист еине креисфреие Гроßстадт им Региерунгсбезирк Дüсселдорф ин Нордрхеин-Wестфален. Солинген гехöрт зум Бергисcхен Ланд унд зум Бергисcхен Стäдтедреиеcк. Дие Стадт Солинген ист дас Зентрум дер деутсcхен Сcхнеидwарениндустрие, инсбесондере беи дер Херстеллунг вон Клинген синд Унтернехмен аус Солинген wелтwеит фüхренд. Сеит дем 19. Мäрз 2012 фüхрт Солинген ден оффизиеллен Зусатз Клингенстадт. Дие беканнтестен Wахрзеиcхен дер Стадт синд Сcхлосс Бург ан дер Wуппер унд дие мит 107 Метерн хöcхсте Еисенбахнбрücке Деутсcхландс, дие Мüнгстенер Брücке.

Лаге:
Диесес wундерсcхöне Еинфамилиенхаус бефиндет сиcх ин еинер рухиген Wохнлаге ин Солинген-Хöхсcхеид. Дер Wохнситз лиегт ин директер Нäхе зу ден локален Еинкауфсмöглиcхкеитен унд аллен öртлиcхен Еинриcхтунген. Дас беканнте унд сехр гроßе Еинкауфзентрум ХОФГАРТЕН ист ин нур 10 Минутен мит дем Ауто зу ерреиcхен. Ин дер Нäхе бефинден сиcх ауcх Сехенсwüрдигкеитен wие дас Сиегфриедмусеум унд дас Солингер Сcхлосс ''Бург'' , wелcхес еинен еинзигартиген Блиcк ауф дие Стадт биетет. Киндер кöннен дие нур wениге Гехминутен ентфернтен Грüнфлäcхен унд Спиелплäтзе нутзен. КИТАС, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен бефинден сиcх алле ин дер Нäхе. Дие öртлиcхе Бус- унд Бахнлиние стеллт еине беqуеме Вербиндунг зwисcхен дем Хаус унд дер Инненстадт Солингенс соwие ден умлиегенден Стäдтен хер. Дас Хаус лиегт ин еинем беворзугтен Wохнгебиет, дас фüр сеине Сиcхерхеит унд Сауберкеит беканнт ист. Инсгесамт еин идеалер Орт, ум сиcх ниедерзулассен.

Фуßwег ÖПНВ: 2 Минуте

Фахрзеит Аутобахн: 15 Минутен

Фахрзеит Бахнхоф: 4 Минутен

Фахрзеит Флугхафен: 35 Минутен
арматура
УМФАНГ ДЕР КЕРНСАНИЕРУНГ 2019 БИС 2023:

- Грüндлиcхе Кернсаниерунг инкл. аллер Геwерке

- Леитунген Електро, Хеизунг, Wассер/Абwассер/Канал НЕУ

- Wäнде & Деcкен неу, неуе Белеуcхтунг етc.

- Неуе Хеизунг Гас-Бреннwерт WОЛФ, Фуßбоденхеизунг (комплетт) & Wармwассер

- Ентфернунг/Öффнунг дер Wанд зwисcхен Ессзиммер унд Wохнзиммер

- Öффнен дер Кücхе зум Wохнбереиcх

- Неуе Кücхе, хоcхwертиг мит Кücхенинсел унд БОСCХ Герäтен

- Неуе Бäдер унд Гäсте-WC

- Неуе Бöден: Винйл унд Флиесен, Фуßбоденхеизунг унд неуер 6cм Естриcх

- Алле Фенстер неу, доппелт-исолиервергласт Кунстстофф

- Неуе Сиcхерхеитс-Еингангстüр мит Гласеинсатз (антхразит)

- Üберwиегенд електрисcхе Ролллäден (гедäммт)

- Даcх аус 1996, Бетондаcхзиегелн, 2x Гаубе, оберсте Гесcхоссдеcке гедäммт (2021)

- Фассаденернеуерунг + Анстриcх мит Дäммпутз, Фассаде: wеисс / Соcкел: антхразит (2023)

АУССТАТТУНГ/ТЕCХНИСCХЕ ДАТЕН:

- Cа. 170 м² Wохнфлäcхе, вертеилт ауф 6 Зиммер унд 3 Етаген

- Оффенер Wохн- унд Ессбереиcх

- Оффене Кücхе мит ЕБК унд Кücхенинсел (им Кауфпреис ентхалтен)

- Гäсте-WC мит Фенстер унд Wасcхтисcх

- Сеп. Еингангсбереиcх мит Гардеробе

- Террассе унд cа. 200 м² гроßер Гартен ин Сüд-Wест-Аусриcхтунг (ЕГ)

- Логгиа ам Елтернсcхлафзиммер ин Сüд-Wест-Аусриcхтунг (ОГ)

- Даcхтеррассе ам Студё ин Сüд-Wест-Аусриcхтунг (ДГ)

- Теилкеллер (троcкен & герäумиг, cа. 80% Унтеркеллерунг)

- Гроßе Рäуме ауф аллен Етаген

- Неу ангелегтес, сехр гроßес Дусcхбад им ОГ (Тагеслиcхт)

- Хаусwиртсcхафтсраум им ОГ (Стаураум & Wасcхмасcхиненансcхлусс)

- Гроßес Студё им Даcхгесcхосс мит Даcхтеррассе

- Неуес Wанненбад им ДГ (Тагеслиcхт)

- Üбералл Фуßбоденхеизунг

- Абстеллрäуме (ОГ & ДГ)

- Спитзбоден мит аусзиехбарер Треппе, Деcке гедäммт

- Фертиггараге линкс ам Хаус, клеинер Ворплатз, Тор

- Смарт-Хоме Видео-Тüрöффнунгсанлаге

- ТВ, Хигхспеед Интернет

ФАЗИТ: ЕИНЕ ХОCХWЕРТИГЕ АУССТАТТУНГ УНД ЛАНГФРИСТИГ (!) КЕИНЕРЛЕИ САНИЕРУНГСБЕДАРФ
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-04-14
действует до: 14.04.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 76,70 kwh/(m²*a)
Класс : C
epass-label reedb.com
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 2,38 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2407


Мануел Сеффен
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
rss feed  Digg.com Folkd Reddit Linkarena

Объявления

load datadata load ...