Берлин / Реиниcкендорф Конрадсхöхе: Хелле Маисонетте-Wохнунг мит 3 Зи., гр. Балкон & 2

Финанс

цена

€ 479 000 (≈

USD ▼

546 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Käuferprovision inkl. MwSt.

имеющийся в наличии

30.11.2025

год постройки

1999

Номера

комната3

Ванная / туалет2

Области

Жилая площадь1.011,81 Квадратные футы

удобства

Встроенная кухня

Описание

Диесес Обjект wирд üбер БАCХМАНН Иммобилиен им Аллеинауфтраг ангеботен.

Диесе гепфлегте Маисонетте-Wохнунг ерстреcкт сиcх üбер дас Обергесcхосс бис зум Даcхгесcхосс еинес массивен Мехрфамилиенхаусес аус дем Jахр cа. 1999 мит инсгесамт 8 Wохнеинхеитен.
Ауф еинер Wохнфлäcхе вон cа. 94 м² вертеилен сиcх 3 Зиммер, зwеи Бäдер, дие Кücхе унд дер гроßзüгиге Балкон. Сомит хабен Сие аусреиcхенд Платз фüр Ихре индивидуеллен Wохнwüнсcхе.
Еиниге Еинбаутен траген зур Функтёналитäт беи унд унтерстреиcхен ден Cхарме диесер аттрактивен Маисонетте-Wохнунг.

Беим Бетретен дес Грундстücкес спüрен Сие софорт еине еинладенде Атмоспхäре. Дер üбердаcхте Хаусеингангсбереиcх ист Теил еинес герäумиген Треппенхаусес. Дер Wег фüхрт Сие зур Wохнунг, дие еинен херзлиcх wиллкоммен хеиßт.
Дас лиcхтдурcхфлутете Wохн- унд Ессзиммер мит оффенер Кücхе унд дем гроßзüгиген Балкон биетен еине идеале Комбинатён фüр ентспаннтес Wохнен унд гемüтлиcхе Абенде. Хиер кöннен Сие ден Лиcхтеинфалл ганз наcх Ихрен Бедüрфниссен регулиерен, данк дер електрисcхен Ауßенролллäден. (Им Даcхгесcхосс верфüген дие Фенстер üбер меcханисcхе Ауßенролллäден)
Еин Хигхлигхт ист дер гроßе Сüдбалкон, дер вом Wохнзиммер зугäнглиcх ист. Хиер лäсст ес сиcх wундербар ентспаннен унд ден Аусблиcк гениеßен.

Дие Еинбаукücхе верфüгт üбер еинен Баcкхерд мит Cеранкоcхфелд, еине Умлуфтхаубе, еинен клеинен Гесcхиррспüлер соwие еинен Кüхл- унд Гефриерсcхранк.
Ауф jедер Етаге бефиндет сиcх еин инненлиегендес Бадезиммер. Еинес верфüгт üбер еине Дусcхе унд дас андере биетет Ихнен еине Бадеwанне. Дие Бадезиммермöбел блеибен вор Орт.

Дие Фуßбöден синд теилwеисе мит Еиcхен-Паркетт, мит Флиесен одер Ауслегwаре версехен. Еине Фуßбоденхеизунг соргт зусäтзлиcх фüр Комфорт.

Дие Раумхöхе вон cа. 2,56 Метер, дие Тüрен мит Гласеинсäтзен соwие Гласwäнде сорген фüр еине хелле унд фреундлиcхе Атмоспхäре. Сие верлеихен Ихрем неуен Зухаусе еин Гефüхл вон Оффенхеит унд Гемüтлиcхкеит, содасс Сие сиcх софорт wиллкоммен фüхлен.

Келлер:
Им гефлиестен Келлер бефиндет сиcх ниcхт нур Ихр тагесбелиcхтетер Келлерраум мит Регален, Лиcхт унд Стеcкдосе, сондерн ауcх дер Wасcхраум. Ин диесем финдет Ихре Wасcхмасcхине унд еин Троcкнер сеинен Платз.

Сонстигес:
Дие Wäрме- унд Wармwассерверсоргунг wирд дурcх еине Гасзентралхеизунг мит Wармwассерспеиcхер геwäхрлеистет.

Ес стехт еине Фертигтеилгараге вон дер Фирма Сиебау зур Унтербрингунг дер Фахррäдер зур Верфüгунг.

Дас монатлиcхе Хаусгелд бетрäгт зурзеит 397,94 € инклусиве 46,86 € Инстандхалтунгсрücклаге.

Ерсcхлиеßунг:
Ерсcхлиеßунген им Хаус: Стром, Стадтwассер, Ердгас, Каналисатён, Телефон

Иммо Парадисе 3ф6б00е0 84ебее07 380969#480

положение

#Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

Реиниcкендорф ист еин Безирк им Нордwестен Берлинс. Конрадсхöхе ист еин Стадттеил вон Реиниcкендорф, дер фüр сеине грüнен Фреифлäcхен унд Wохнгегенден беканнт ист.
Дие Лаге ист унсcхлагбар - нур wениге Метер вон дер Хавел ентфернт, биетет сие еин хохес Маß ан Ерхолунг унд Фреизеитмöглиcхкеитен.
Малерисcхе Геwäссер унд Wäлдер ерwартен Сие зум Wандерн, Радфахрен унд Wассерспорт. Инсгесамт прäсентиерт сиcх диесе Маисонетте-Wохнунг алс еине аттрактиве Иммобилие мит виел Потензиал, дие еине оптимале Комбинатён аус Комфорт, Стил унд Лаге биетет. Ин унмиттелбарер Нäхе дес Обjектес финден Сие диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд Cафéс соwие öффентлиcхе Веркехрсмиттел, дие еине сcхнелле унд беqуеме Анбиндунг ан дас Стадтзентрум биетен.
Алле, дие еине хохе Лебенсqуалитäт унд Рухе ин дер Натур суcхен, охне дабеи ауф дие Аннехмлиcхкеитен дер Гроßстадт верзиcхтен зу wоллен, синд хиер генау риcхтиг.
Наcх cа. 4 Гехминутен ерреиcхен Сие дие Буслиние 222, wелcхе Сие ин cа. 16 Фахрминутен зум У-Бахнхоф Тегел брингт. Ауcх мит дем Ауто ист еине гüнстиге Веркехрсанбиндунг üбер дие А111 гегебен.

Хинwеис: Сие мöcхтен дие Обjектансcхрифт зу диесер Иммобилие ерфахрен?
Еинфаcх диесен Линк ин Ихрен Броwсер копиерен:

Leaflet | OSM

арматура

Аррай

Сертификат энергетической эффективности

действует до: 2035-04-11
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 82,00 kwh/(m²*a)
Класс : C

другой

Ес лиегт еин Енергиебедарфсаусwеис вор.
Диесер ист гüлтиг бис 11.4.2035.
Енденергиебедарф бетрäгт 82.00 кwх/(м²*а).
Wесентлиcхер Енергиетрäгер дер Хеизунг ист Гас.
Дас Бауjахр дес Обjектс лт. Енергиеаусwеис ист 1999.
Дие Енергиееффизиензклассе ист C.

Хинwеис: Версcхаффен Сие сиcх еинен умфассенден Еиндруcк дурcх дас береитгестеллте Иммобилиенвидео унд дие виртуелле 360°-Тоур.

Мануела Бреннауер
030-56545454, +493056545455, +491726999999
Баcхманн Иммобилиен ГмбХ

Берлин / Реиниcкендорф Конрадсхöхе: Хелле Маисонетте-Wохнунг мит 3 Зи., гр. Балкон & 2 Бäдерн

Двухуровневая квартира Продажа
€ 479 000 (≈ US$ 546 000)
DE-13505 Берлин, Шарлоттенбург
Берлин, Германия

Берлин / Реиниcкендорф Конрадсхöхе: Хелле Маисонетте-Wохнунг мит 3 Зи., гр. Балкон & 2 Бäдерн

Двухуровневая квартира Продажа € 479 000 (≈ US$ 546 000) DE-13505 Берлин, ШарлоттенбургБерлин, Германия

Двухуровневая квартира Продажа
€ 479 000 (≈ US$ 546 000)
DE-13505 Берлин, Шарлоттенбург
Берлин, Германия