Воллстäндиг реновиертес унд модернисиертес Wохнхаус мит гутем Фериен-Вермиетунгспотензиал ин Каутен
ID: 380886#2232/1035333
#ДомНаОднуСемью #Продажа #ТрабенТрарбах #РейнландПфальц #Кобленц #КрайсБернкастельВиттлих #Германия
Контактная информация:
Mr Peter Lichtherte
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
Дом на одну семью Трабен-Трарбах Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 279 000 (≈ US$ 304 000)
DE-56841 Трабен-Трарбах, Трабен
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 279 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
31.01.2025
1960
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь110 кв.м
собственность1.217 кв.м
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Дас 1960 массив ербауте Еинфамилиенхаус биетет cа. 110 м² Wохнфлäcхе, вертеилт üбер зwеи Етаген. Ес стехт ауф еинем 1.217 м² гроßен Грундстücк. Дас Хаус лиегт етwас ерхöхт, wодурcх ес еинен сcхöнен Талблиcк биетет. Зудем хат ес, бедингт дурcх дие Лаге, еинен директен Зуганг зум Wалд, ин дем ман толле Спазиергäнге унтернехмен унд дас Лебен фüр еинен Момент ентсcхлеуниген канн. Ин ден вергангенен зwеи Jахрен ист сехр виел ин дас Обjект инвестиерт wорден. Со wурде бспw. еине неуе Öлзентралхеизунг инсталлиерт, дие Електрик соwие Wассерлеитунген ернеуерт унд дас Хаус воллстäндиг реновиерт. Еине Ауфлистунг дер гетäтигтен Инвеститёнен ист wеитер хинтен им Еxпосé зу финден. Небен дер, вом Wохн-/Ессбереиcх аус, зугäнглиcхен Террассе, ист еине wеитере, гроßе Террассе ербаут wорден. Диесе биетет сиcх зум Ентспаннен унд Феиерн мит Фреунден унд Верwандтен ан.
Им Ердгесcхосс ист üбер ден Флур, еине Гардеробе, еин Сcхлафзиммер, дие Кücхе мит Зуганг зум Wохн-/Ессбереиcх соwие дас Бадезиммер зу ерреиcхен. Им Ессбереиcх ист еин Холзофен ворханден. Зудем ист хиерüбер дие Террассе зу ерреиcхен. Дас Бадезиммер, wелcхес 2022 воллстäндиг саниерт wурде, биетет еине бегехбаре Дусcхе соwие еинен сепаратен Береиcх фüр дие Wасcхмасcхине унд Троcкнер.
Дас Даcхгесcхосс хäлт зwеи wеитере Сcхлафзиммер, еин Гäсте-WC соwие еинен Абстеллраум береит. Еин ниcхт аусгебаутер Спеиcхерраум ист хиер ебенфаллс зугäнглиcх.
Дас Обjект канн охне wеитере Инвеститёнен безоген wерден. Ауcх дие Нутзунг алс (вермиететес) Фериенхаус ист дурcхаус денкбар. Хиер канн ман беи Вогелгезwитсcхер унд Баcхраусcхен, абсcхалтен.
Битте беаcхтен Сие, дасс дие Зуфахрт зум Хаус теилwеисе стеил унд демнаcх мит еинем тиеферен Ауто нур сcхwер зу бефахрен ист.
Иммо Парадисе ф18609б6 89c49б23 380886#2232
положение
#КрайсБернкастель-Виттлих #Кобленц
Дас Хаус лиегт етwас ауßерхалб вон Трабен-Трарбаcх, им Стадттеил Каутенбаcх, ин wалдреиcхер Умгебунг. Ин wениген Минутен ист ман ин дер Трарбаcхер Алтстадт, мит ихрен гемüтлиcхен Wеинстубен, Рестаурантс унд уриген Лäдcхен, соwие ам Моселуфер мит Сcхиффсанлегер. Вор дер Хаустüр хат ман унзäхлиге Wандерwеге дурcх Wäлдер, Wеинберге унд ентланг дер Мосел. Дас Моселтхерме-Сcхwиммбад, Wеллнесс-Cентер унд дас Айурведа Парксcхлöссcхен синд ин 5 Минутен мит дем Ауто гут зу ерреиcхен. Трабен-Трарбаcх селбст биетет еине гуте Инфраструктур мит Гесcхäфтен, Рестаурантс, Бахнхоф, Сcхулен, Äрзте унд Апотхекен. Трабен-Трарбаcх ист интернатёнал беканнт фüр сеине Jугендстил-Баутен унд еинен хисторисcхен Алтстадт-Керн мит уриген Кнеипен, Гоурмет-Рестаурантс унд унзäхлиген Wеинкеллерн, дие зум Пробиерен унд Верwеилен еинладен. Бахнанбиндунг бестехт ин Трабен. Еин гут аусгебаутес öффентлиcхес Веркехрс- унд Страßеннетз унд дие Нäхе зум Флугхафен Франкфурт-Хахн сорген фüр проблемлосе Ерреиcхбаркеит аус аллен Теилен Деутсcхландс унд Еуропас.арматура
Üберсиcхт Инвеститёнен 2021 - 2022:- Cарпорт
- Абрисс Wеркстатт унд Бау еинер зwеитен, гроßен Террассе
- Öлзентралхеизунг
- Ернеуерунг Wассерлеитунген
- Ернеуерунг Електрик
- Саниерунг дес Бадезиммерс
- Неуе Хаустüр + Келлертüр
- Инненwäнде 5 мм гедäммт
- воллстäндиге Реновиерунг
- Фассаде üберwиегенд верпутзт унд гестриcхен
- Ернеуерунг Террассенбоден
- Холзофен
- Сcхиебе-/Кипптüр им електр. Роллладен им Ессбереиcх
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-08-24
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 164,70 kwh/(m²*a)
Класс : F
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 164,70 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Дие Флäcхен- унд Маßангабен синд Cирcа-Wерте унд берухен ауф ден Ангабен дер Веркäуфер. Дие Преисе верстехен сиcх ззгл. Кäуферпровисён вон 3,57 % (инкл. МwСт.) вом беуркундетен Кауфпреис.Фäллиг wирд диесе мит Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес.
Иммоху Иммобилиен Сервиcе фüр Мосел, Рхеин, Еифел унд Хунсрücк ин Зелл (Рхеинланд-Пфалз). Wир вермарктен ауcх модуларе Хäусер (Тинй Хäусер). Wир синд ниcхт нур фüр ден Кауф вон Иммобилиен фüр Сие да, сондерн биетен ауcх беи геwüнсcхтем Веркауф еине костенфреие Обjектбеwертунг.
Етwас Интерессантес ентдеcкт? Фраген Сие унс наcх еинер Бесиcхтигунг одер еинем Еxпосé.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2232
Петер Лиcхтхерте
+496542963726, +496542963726
Иммобилиен Сервиcе – Петер Лиcхтхерте
data load ...
Объявления