Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 995206/1245946
#CasaIsolada #Foreclosures #Heeren #SachsenAnhalt #Stendal #Alemanha
casa isolada Heeren Leilão / Foreclosure Alemanha | 2024-0322 Gesamtansicht
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 142 000 (≈ US$ 162 000)
DE-39590 Heeren, Lindenallee 3A
Sachsen-Anhalt, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 27.05.2025
162 000)
estimado, valor de mercado € 142 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1995
Quartos
quarto4
Áreas
Àrea1.412,98 pé
propriedade0,14 acre
extras
Jardim
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.05.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stendal , Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 142.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 7/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Das Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges Gebäude ohne Keller mit flach geneigtem Satteldach, das 1995 erbaut wurde. Es verfügt über ein nicht nutzbares Dachgeschoss. Das Haus ist massiv gebaut und hat eine tragende Bodenplatte.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 131 qm, verteilt auf einen Windfang, Gäste-WC, Flur, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche und vier Zimmer. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der Bauzustand des Gebäudes wird als normal eingeschätzt, ohne wesentliche äußere Schäden oder Mängel.
Ein Anbau auf der Rückseite beherbergt die Heizungsanlage und das Öltanklager. Vor der nord-östlichen Hausseite ist ein Carport aus einfachster Holzkonstruktion mit Pultdach nebst Pappdeckung vorhanden. Der Unterhaltungszustand ist ausreichend.
Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: offensichtlich eigengenutzt.
posição
#Stendal
#### Mikrolage/WohnlageDas Bewertungsobjekt befindet sich am östlicher Ortsrand im Ortsteil Köckte der Ortschaft Bölsdorf (ca. 226 Einwohner) - einem Stadtteil der Stadt Tangermünde. In der Nachbarschaft dominieren überwiegend Wohngebäude in aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Beeinträchtigungen durch industrielle oder sonstige Großanlagen sind nicht vorhanden. Der Bereich wird als einfache Wohnlage beschrieben, die für geschäftliche Nutzungen ungeeignet ist.
#### Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn
Die Infrastruktur im Ortsteil selbst ist begrenzt, wesentliche Angebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind hauptsächlich im ca. 8 km entfernten Tangermünde und ca. 19 km entfernten Stendal zu finden. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
#### Grundstück
Das Grundstück ist eben und hat eine rechteckige Form mit einer Fläche von 552 m². Die Straßenfronten sind ca. 19 m und ca. 29 m lang. Es ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.995206
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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