casa isolada Heinsberg Venda Alemanha | Exklusivität auf 110m²Wohnfläche in einem EnergiesparhausHaus statt Eigentumswohnung

Exklusivität auf 110m²Wohnfläche in einem Energiesparhaus Haus statt Eigentumswohnung 

ID: 376385#1701/993420
#CasaIsolada #Venda #Heinsberg #RenâniaDoNorteVestfália #RegierungsbezirkKöln #KreisHeinsberg #Alemanha
Información de contacto :
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
casa isolada Heinsberg Venda Alemanha
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casa isolada Venda
€ 475 000 (≈ US$  515 000) 
DE-52525 Heinsberg
Renânia do Norte-Vestfália, Alemanha

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Quartos
quarto3
quarto2
Casa de Banho / WC2
Áreas
Àrea110 m²
propriedade450 m²
Descrição
Sie möchten sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen? Dann sind Sie in dieser Immobilie genau richtig.
Architektonisch raffiniert, großzügig und hochwertig ausgestattet.
Beim Betreten Ihres neuen Reiches gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen viel Platz nicht nur für eine Garderobe bietet. Von dort erreichen Sie alle Zimmer des Erdgeschosses und den Zugang zur oberen Etage. Das ganze Haus wurde, bis auf Bäder, mit hochwertigem massiven Eichen-Landhausdielen versehen. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für Behaglichkeit. Die technische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und die Nebenkosten gehen gegen null. Eine Luft-Wasserwärmepumpe mit kontrollierter Be-und Endlüftung, Photovoltaikanlage mit
Pufferspeicher, Regenwasserzisterne mit Überlauf in eine Rigole. Das Hauswasserwerk ist vorbereitet und nachrüstbar falls das Wasser zur Toilette oder Waschmaschine gebraucht werden soll. Die Küche lässt Spielraum für das perfekte Dinner. Der im Wohnraum befindliche Essbereich lädt zu Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein Kamin sowie Parkettboden sorgen für ein warmes Ambiente. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, sowie der Zugang in das Gartenparadies schaffen ein helles und freundliches Auftreten für Groß und Klein. Das Gäste-WC mit Tageslicht verfügt über eine bodenebene Dusche und ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und glänzt im modernen, zeitlosen Stil. In der oberen Etage warten zwei großzügige Zimmer auf Ihre Bestimmung. Angrenzend an beiden Zimmern ist ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse mit Edelstahlgeländer lässt den Blick in die ländliche Umgebung und den Garten zu. Auch hier, wie im ganzen Haus befinden sich elektrische Rollläden. Die Bodentiefen Fenster sind mit Edelstahlbrüstung versehen. Ihr persönliches, angrenzendes Wohlfühlbad mit Tageslicht ist mit einem Waschtisch, einer Dusche, und einer Badewanne ausgestattet. Genießen Sie hier Bewegungsfreiheit, wenn es um Ihr perfektes Styling geht. Moderne Bodenfliesen und Marmorputz glänzen in einem modernen und zeitlosen Stil. Ein Wäscheschacht führt direkt zur Waschküche. Garage: Die vom Flur zugängliche neun Meter Garage ist mit zwei Sektionaltoren versehen und ermöglicht somit den Zugang zum Garten. Die abgehängte Decke bietet zudem Stauraum. Weiterer Stauraum befindet sich im Spitzboden.




Immo Paradise 577903cd 7611fe3a 376385#1701
posição
#KreisHeinsberg #RegierungsbezirkKöln
Das in 2018 errichtete und 2022 sanierte Doppelhaus befindet sich im Kreis Heinsberg Stadtteil Randerath. Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel Linie 407 – 492 – 493. Kindergären und Grundschule sowie Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof in Heinsberg ermöglicht Pendler einen sorglosen Lebensstil. Die Kreisstadt Heinsberg, die Nähe zu Holland und zahlreiche Erholungs-und Sportmöglichkeiten erreichen Sie in kürze.
acessórios
3fach Verglasung mit 2fach vollierten Fenstern (außen anthrazit innen weiß)
Elektrische Rollladen
Fußbodenheizung
Luft-Wasserheizung mit kontrollierter Be-und Entlüftung.
Photovoltaik mit Pufferspeicher
Zisterne mit Überlauf in eine Rigole und Vorbereitung zum Hauswasserwerk
Wäscheschacht
9m Garage mit zwei elektrischen Toren
Zwei Stellplätze vor dem Haus
Eichendielen
Marmorputz in den Bädern
Kaminofen
Glasfaseranschluss mit LAN in jedem Zimmer
Satelitenanschluss in jedem Zimmer
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2018-06-26
válido até: 26.06.2028
Typ: „wohn”
A demanda por energia: 9,00 kwh/(m²*a)
Clase : A+
epass-label reedb.com
outro
Sie haben noch Fragen? Sprechen Sie uns an und wir laden Sie ein, diese Traumimmobilie zu besichtigen.
Dieses vielversprechende Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Der Preis beträgt 466.000,- EUR, keine Courtage
Hinweis:
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
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