Ein sonniges Haus mit Anliegerwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Vogesen
ID: 511761#4774/1329703
#Charlet #NaSprzedaż #BadenBaden #BadenWirtembergia #Karlsruhe #Niemcy
Charlet Baden-Baden Na sprzedaż Niemcy | Image
Charlet na sprzedaż
Cena na zapytanie
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Wirtembergia, Niemcy
Immoparadies EOOD
Pan Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Pan Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Informacje kontaktowe:
Mrs Ines Berger
The CENTER Germany GmbH
The CENTER Germany GmbH, Schillerstr. 19, 76530
76530 Baden-Baden
Tel.: +491794434230
The CENTER Germany GmbH
The CENTER Germany GmbH, Schillerstr. 19, 76530
76530 Baden-Baden
Tel.: +491794434230
Finanse
Cena na zapytanie
3,57/Die Käuferprovision i.H.v. 3,57% gilt am Tag der notari
Dostępne po uzgodnieniu
1976
Pokój
Pokój7
Sypialnia6
Łazienki / WC3
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa300 m²
Nieruchomość680 m²
Powierzchnia użytkowa20 m²
Dodatki
Taras
Sprzęt
Kominek Mieszkanie babci Wyposażona kuchniaOpis
Erstbezug nach Sanierung: Freundliches 7-Raum-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in einem zentralen Ortsteil von Baden-Baden.
Das dreistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zur Verfügung steht neben sieben hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der sehr viel Stauraum für Ihre Sachen bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Immo Paradise 81dc6742 d5d26cba 511761#4774
Das dreistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zur Verfügung steht neben sieben hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der sehr viel Stauraum für Ihre Sachen bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Immo Paradise 81dc6742 d5d26cba 511761#4774
Lokalizacja
#Karlsruhe
Dieses 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet genug Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung, direkt am Naturschutzgebiet mit einer atemberaubenden Aussicht in Baden-Baden Balg. Sie genießen die absolute Ruhe und sind trotzdem an eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft angebunden.
Sprzęt
Technische Ausstattung:
– Aluminiumfenster 3-fach verglast
– Einbauküche
– Solaranlage
– Massive Holzdielen
– Neues Ziegeldach
– Neue Bäder
– Aluminiumfenster 3-fach verglast
– Einbauküche
– Solaranlage
– Massive Holzdielen
– Neues Ziegeldach
– Neue Bäder
Certyfikat energetyczny
Data wydania: 12-05-2021
ważny do: 11-05-2031
Typ: „wohn”
Paszport energetyczny: VERBRAUCH
Energia pierwotna: Olej
Zapotrzebowanie na energię: 171,00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
ważny do: 11-05-2031
Typ: „wohn”
Paszport energetyczny: VERBRAUCH
Energia pierwotna: Olej
Zapotrzebowanie na energię: 171,00 kwh/(m²*a)
Klasa: F
Różne
Es ist möglich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang räumlich abzutrennen und zu vermieten oder als Unterbringung einer eine AuPair oder Pflegekraft zu nutzen.
Impressum
The CENTER Germany GmbH
Geschäftsführerin:
Ines Berger
Adresse:
Schillerstr. 19
76530 Baden -Baden
Germany
Tel. + 49 7221 702 12 35
eMail: info@thecenter-germany.com
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE281809642
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstr. 13,
D-76133 Karlsruhe.
Vermittler mit eigener Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und Erlaubnis nach
– § 34c Abs. 1 S. 1 GewO
Zuständiges Finanzamt (FA) Baden-Baden – St. Nr.: 33052 / 27960
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Württembergische Versicherung AG
Gutenbergstraße 30
70176 Stuttgart
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Ines Berger
+491794434230, +491794434230
The CENTER Germany GmbH
Impressum
The CENTER Germany GmbH
Geschäftsführerin:
Ines Berger
Adresse:
Schillerstr. 19
76530 Baden -Baden
Germany
Tel. + 49 7221 702 12 35
eMail: info@thecenter-germany.com
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE281809642
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde:
IHK Karlsruhe
Lammstr. 13,
D-76133 Karlsruhe.
Vermittler mit eigener Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und Erlaubnis nach
– § 34c Abs. 1 S. 1 GewO
Zuständiges Finanzamt (FA) Baden-Baden – St. Nr.: 33052 / 27960
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Württembergische Versicherung AG
Gutenbergstraße 30
70176 Stuttgart
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Ines Berger
+491794434230, +491794434230
The CENTER Germany GmbH
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