KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW
ID: 298210/1324066
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Budynek mieszkalny/komercyjny Recklinghausen Na sprzedaż Niemcy
Budynek mieszkalny/komercyjny na sprzedaż
€ 900 000 (≈ XPF 107 399 000)
DE-45659 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Niemcy
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanse
€ 900 000 (≈
4,76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
Pokój
Pokój18
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa423 m²
Nieruchomość1 407 m²
Powierzchnia użytkowa178 m²
Opis
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Recklinghausen bietet 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 423 m² und einer Gewerbefläche von 380 m² auf einem Grundstück von 1.407 m². Alle Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 60.000 € p.a., was bei einem Kaufpreis von 900.000 € eine sehr gute Rendite und sogar Cashflow bedeutet. Alle Einheiten sind saniert. Zudem punktet das Objekt mit einem Wohn- und Gewerbemix sowie einer zusätzlichen Hallenfläche. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Greifen Sie zu!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schulen fußläufig erreichbar
- voll vermietet
- alle Einheiten saniert
- sehr gute Rendite/Cashflow (60.000 € Kaltmiete p.a.)
- großes Grundstück mit Entwicklungspotential
- Wohn und Gewerbemix mit zusätzlicher Hallenfläche
- gut handelbare Objektgröße für Kapitalanleger
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lokalizacja
#KreisRecklinghausen #Münster
zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung
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