Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#Boligkomplekser #Bolighus #TilSalgs #Nottleben #Thüringen #Gotha #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Boligfelt, Apartment House Nottleben Til salgs Tyskland | Bild1
Boligfelt, Apartment House Til salgs
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Thüringen, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
tilgjengelig etter avtale
InvesteringRom
Room12
områder
boareal333 kvm
eiendom5 862 kvm
statister Commercial
Offentlig innkjørsel Utviklet Beskrivelse
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
stilling
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
Energy Performance Certificate
energi pass: „ab 01.Mai. 2014”
Utstedelsesdato: 2020-09-28
gyldig til: 2030-09-27
Typ: „wohn”
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: gass
Inne: 1995
Energibehovet: 175,00 kwh/(m²*a)
Utstedelsesdato: 2020-09-28
gyldig til: 2030-09-27
Typ: „wohn”
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: gass
Inne: 1995
Energibehovet: 175,00 kwh/(m²*a)
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