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Renommiertes Burg-Hotel in Wasserlage - nahe Luxemburg 

ID: 3819/971427
Contactgegevens:

Frau Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622 

Kasteel Te Koop
€ 2 300 000 (≈ US$  2 494 000) 
DE-54668 Echternacherbrück, Gemeinde
Rheinland-Pfalz, Germany

Luftbild Schlosshotel
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Luftbild SchlosshotelLuftbild 2 Schlosshotel
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Luftbild 2 SchlosshotelAussenansicht
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | AussenansichtTerrasse
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | TerrasseRittersaal
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | RittersaalSpeisezimmer
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | SpeisezimmerRestaurant
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | RestaurantWintergartenanbau
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | WintergartenanbauKonferenzraum
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | KonferenzraumOG Kaminzimmer
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | OG KaminzimmerBad zum Kaminzimmer
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Bad zum KaminzimmerHochzeitszimmer, Burgsuite
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Hochzeitszimmer, BurgsuiteGästezimmer
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | GästezimmerGewölbekeller
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | GewölbekellerBar im Gewölbekeller
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Bar im GewölbekellerGastroküche
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | GastrokücheNördlicher Teich
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | Nördlicher TeichQR-CODE Schloss-Hotel in Wasserlage - Grenze ...
Kasteel Echternacherbrück Te Koop Germany | QR-CODE Schloss-Hotel in Wasserlage - Grenze ...
Financiën
€ 2 300 000 (≈ 
2 494 000) 
yes,Commissievrij Commissievrij voor de koper/huurder
12.06.2024
1739
Netjes
Kamer
Kamer54
Slaapkamer43
Badkamers / WC54
Gebieden
Leefruimte1.582 m²
Land31.758 m²
Nuttig gebied1.167 m²
Extra's
Terrasyes,Terras
Kelderyes,Kelder
Uitrusting
yes,Ingerichte keuken Ingerichte keuken
yes,Lift Lift
Beschrijving
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb.

Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant.

Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich.

In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².


Alter: ALTBAU


Locatie
#EifelkreisBitburg-Prüm #Saarburg-Kell
Region: Gemeinde
Der Ort befindet sich in der Nähe zur Grenze nach Luxemburg. Luxemburg Stadt ist mit dem Pkw in etwa 45 Minuten und die Stadt Trier in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Uitrusting
In der Anlage stehen derzeit 41 Gästezimmer zur Verfügung, die mit normalem Standard ausgestattet sind. Bei den letzten Baumaßnahmen wurde das Restaurant mit einem Wintergarten erweitert, damit sind jetzt 110 Innenplätze und 64 Außenplätze nutzbar.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung der Gesamtanlage ist empfehlenswert.
Energiecertificaat
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1739,2011
Andere
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Staat
Alter: ALTBAU