ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE
ID: 297629/1321966
#GulvLeilighet #TilSalgs #Hamburg #Tyskland
Gulv Leilighet Hamburg Til salgs Tyskland
Gulv Leilighet til salgs
€ 449 995
DE-22529 Hamburg
Hamburg, Tyskland
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finansiere
€ 650
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1978
Rom
Room3
Områder
boareal84 kvm
velflate10 kvm
statister
Balkong
Kjeller
fasiliteter
I Stage: 2
Heis / Heis Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuer Aufzug von Schindler
- gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt
- perfekt aufgeteilte Zimmer
- Einbauküche
- alle Fenster und Balkone werden erneuert
- mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR
- Kellerraum
- (Bilder teilweise KI unterstützt)
- und, und, und ...
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stilling
grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt
900 m vom UKE entfernt
Energy Performance Certificate
energi pass: BEDARF
Primær energi: Gass
Inne: 1978
Energibehovet: 218,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Primær energi: Gass
Inne: 1978
Energibehovet: 218,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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