Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1207140/1338218
#一戸建て #抵当流れ #エルンツェン #ラインラント・プファルツ #ザールブルク・ケル #アイフェルクライスビットブルクプリュム #ビットブルクプリュム #ドイツ
一戸建て エルンツェン 競売 ドイツ | 1
一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 119 000 (≈ XPF 14 200 000)
DE-54668 エルンツェン, Flurstraße 8
ラインラント・プファルツ, ドイツ
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
ミスター Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970ファイナンス
オークション開催日 27.04.2026
14 200 000)
評価額、時価 € 119 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
地域
居住スペース1 797,57 平方フィート
土地0,04 エーカー
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Garage/Remise bebautes Grundstück.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Sitzungssaal 128, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 119.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 45/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Garage/Remise bebautes Grundstück.
### Besichtigung
Das Objekt konnte zum Wertermittlungsstichtag lediglich von außen besichtigt werden, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert auf den Außenbefund, ergänzenden Unterlagen und typischen Bauausführungen des Baujahres.
### Gebäude
Das Einfamilienwohnhaus wurde schätzungsweise um 1950 errichtet und ist nicht unterkellert. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einseitig angebaut. Die Wohnfläche beträgt rund 167 m², die Bruttogrundfläche ca. 223 m². Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen, die Giebelseite ist mit Klinker verkleidet. Der Grundriss konnte mangels Innenbesichtigung nicht beurteilt werden. Es handelt sich um einen Massivbau. Die Fenster wurden teilweise modernisiert und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden; die Außentür ist ebenfalls eine Kunststofftür mit Lichtausschnitt.
Das Dach wurde als Sattel- bzw. Giebeldach mit Holzdachkonstruktion und Faserzement-Wellplatten (asbesthaltig) ausgebildet. Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Garage/Remise (geschätztes Baujahr ca. 1985) mit Flachdach. Das Gebäude ist verputzt, verfügt über ein Stahlschwingtor und Kunststofffenster mit Einfachverglasung bzw. Glasbausteine.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 158 m² und ist unregelmäßig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt etwa 16 m, die mittlere Tiefe ca. 11 m. Es handelt sich um ebenes Gelände mit beengter Lage und eingeschränkter Gartennutzung; eine straßenseitige Einfriedung durch eine Mauer ist vorhanden. Der Hof ist befestigt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.04.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Sitzungssaal 128, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 119.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 45/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Garage/Remise bebautes Grundstück.
### Besichtigung
Das Objekt konnte zum Wertermittlungsstichtag lediglich von außen besichtigt werden, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert auf den Außenbefund, ergänzenden Unterlagen und typischen Bauausführungen des Baujahres.
### Gebäude
Das Einfamilienwohnhaus wurde schätzungsweise um 1950 errichtet und ist nicht unterkellert. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einseitig angebaut. Die Wohnfläche beträgt rund 167 m², die Bruttogrundfläche ca. 223 m². Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen, die Giebelseite ist mit Klinker verkleidet. Der Grundriss konnte mangels Innenbesichtigung nicht beurteilt werden. Es handelt sich um einen Massivbau. Die Fenster wurden teilweise modernisiert und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden; die Außentür ist ebenfalls eine Kunststofftür mit Lichtausschnitt.
Das Dach wurde als Sattel- bzw. Giebeldach mit Holzdachkonstruktion und Faserzement-Wellplatten (asbesthaltig) ausgebildet. Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Garage/Remise (geschätztes Baujahr ca. 1985) mit Flachdach. Das Gebäude ist verputzt, verfügt über ein Stahlschwingtor und Kunststofffenster mit Einfachverglasung bzw. Glasbausteine.
### Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 158 m² und ist unregelmäßig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt etwa 16 m, die mittlere Tiefe ca. 11 m. Es handelt sich um ebenes Gelände mit beengter Lage und eingeschränkter Gartennutzung; eine straßenseitige Einfriedung durch eine Mauer ist vorhanden. Der Hof ist befestigt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
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所在地
#アイフェルクライスビットブルクプリュム #ザールブルク・ケル
**Ort:** Ernzen, ca. 430 Einwohner, Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz**Mikrolage und Wohnlage:** Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage, in einer innerörtlichen, ebenen Lage. Die Bebauung in der näheren Umgebung ist geprägt durch überwiegend aufgelockerte Ein- und Zweigeschossbebauung mit landwirtschaftlicher und wohnbaulicher Nutzung. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage an einer Gemeindestraße ohne Gehwege, vollständig asphaltiert. Nachbarbebauung ist typisch für kleine Eifelgemeinden.
**Infrastruktur:** Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 2–3 km Entfernung erreichbar; Schulen, Ärzte und Verwaltung ca. 3 km entfernt (Irrel). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Bahnanschluss besteht im ca. 26 km entfernten Bitburg/Erdorf.
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その他
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1207140
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 45/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1207140
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 45/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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