Doppelhaushälfte - Haus 2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1317163
#戸建住宅 #抵当流れ #Pottendorf #ニーダーエスターライヒ #バーデン地区 #オーストリア
戸建住宅 Pottendorf 競売 オーストリア
戸建住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 446 500
AT-2486 Pottendorf, Katastralgemeinde Pottendorf, Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a
ニーダーエスターライヒ, オーストリア
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.02.2026 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
ファイナンス
オークション開催日 24.02.2026
446 500
評価額、時価
地域
居住スペース138,91 ㎡
説明
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt (WEG-Objekt) mit der B-LNR 13 und der Adresse Dr.-Karl-Swoboda-Straße 5a, Haus 2 in 2486 Pottendorf, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04106 Pottendorf mit der Einlagezahl EZ 302 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 593/8 zugeordnet.
Gemäß Grundbuchsauszug vom 28.08.2024 beträgt die Grundstücksfläche 794 m². Das WEG-Objekt steht im Eigentum von Frau Lilia Gorceag (geb. 04.11.1992) mit der
B-LNR 13 und dem Anteil 158/316. Das WEG-Objekt stellt eine Doppelhaushälfte mit Freistellplätzen dar. Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von 138,91 m² auf. (gemäß Nutzwertgutachten 16.09.2020)
Der Bau- und Erhaltungszustand ist als sehr gut zu beurteilen, es sind jedoch einige Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten (siehe Kapitel 3.11) ausstehend. Zum Bewertungsstichtag besteht ein Mietverhältnis datiert mit 15.07.2024 und einer dreimonatigen Kündigungsfrist.
Vadium: 44.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
Gemäß Grundbuchsauszug vom 28.08.2024 beträgt die Grundstücksfläche 794 m². Das WEG-Objekt steht im Eigentum von Frau Lilia Gorceag (geb. 04.11.1992) mit der
B-LNR 13 und dem Anteil 158/316. Das WEG-Objekt stellt eine Doppelhaushälfte mit Freistellplätzen dar. Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von 138,91 m² auf. (gemäß Nutzwertgutachten 16.09.2020)
Der Bau- und Erhaltungszustand ist als sehr gut zu beurteilen, es sind jedoch einige Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten (siehe Kapitel 3.11) ausstehend. Zum Bewertungsstichtag besteht ein Mietverhältnis datiert mit 15.07.2024 und einer dreimonatigen Kündigungsfrist.
Vadium: 44.650,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
所在地
#バーデン地区
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