2-Zimmer-Maisonettewohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1017415/1262564
#フラット #抵当流れ #ノイシュタット #ラインラント・プファルツ #ケルン #ドイツ
フラット ノイシュタット ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 96 000 (≈ US$ 109 000)
DE-67434 ノイシュタット, Talstraße 46
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 17.07.2025
109 000)
評価額、時価 € 96 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1998
地域
居住スペース602,78 平方フィート
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoß, Dachgeschoß mit Balkon, Kellerraum, 2. Ebene, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. T 1.10.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum Sitzungssaal C 2, im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 96.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 31/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoß, Dachgeschoß mit Balkon, Kellerraum, 2. Ebene, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. T 1.10.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nicht betreten, da die Tür nicht geöffnet wurde. Die Bewertung basiert ausschließlich auf Dokumenten und einer Außenbesichtigung der Gemeinschaftsanlagen sowie des Kellerraums und des PKW-Stellplatzes.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das um 1998 errichtet wurde und Teil einer großen Wohnanlage (Kohlplatz 19-31, Talstraße 44-46) mit ungefähr 90 Wohnungen ist. Sie erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss als Maisonettewohnung und weist gemäß vorliegender Unterlagen eine Wohnfläche von ursprünglich berechneten 70,40 m² auf. Aufgrund des Bewertungsrisikos wird die anzusetzende Wohnfläche auf 56,32 m² reduziert. Der Grundriss enthält Wohnräume im 3. Obergeschoss und möglicherweise weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung ist im einfachen Standard ausgeführt und soll renovierungsbedürftig sein
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Gasheizung für mehrere Einheiten, eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und ist in einem Mischgebiet angesiedelt.
### Nutzung.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung möglicherweise eigengenutzt, genaue Hinweise darauf liegen nicht vor, es wird jedoch als wahrscheinlich angenommen.
所在地
#ケルン
Die Wohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, einer kreisfreien Stadt mit direkter Nähe zum Stadtzentrum und etwa 500 m vom Marktplatz entfernt.Die Umgebung ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche Bauten geprägt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz verfügbar. Die nächste Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof mit Anbindung an den Fernverkehr liegen in Fußnähe.
Das Grundstück ist nahezu eben und polygonal geschnitten.
In der Makrolage liegt Neustadt an der Weinstraße im Bundesland Rheinland-Pfalz.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmer-maisonettewohnung.1017415
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 31/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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