Castello Trebsen Vendita Germania | Saniertes Schloss im Landkreis Leipzig

Saniertes Schloss im Landkreis Leipzig 

ID: 3364/976853
#Castello #Vendita #Trebsen #Sassonia #Leipzig #KreisLeipzig #Germania
Informazioni di contatto:
Frau Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622
Castello Trebsen Vendita Germania | Luftbild von Nordost
Luftbild von Nordost
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Castello Vendita
€ 1 200 000,00 (≈ US$  1 243 000) 
DE-04687 Trebsen, Dorflage
Sassonia, Germania

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Camere
stanza21
Camera da letto5
stanza da bagno6
servizi igienici3
Aree
vivere lo spazio832 mq
proprietà5 997 mq
superficie utile483 mq
extra
Cantinayes,cantina
strutture
Ha pavimenti: 2
yes,Cucina componibile Cucina componibile
yes,Fireside Fireside
yes,Lodger piatto Lodger piatto
Descrizione
Wir verkaufen ein saniertes Schloss der Neorenaissance im östlichen Leipziger Umland.

Etwa 832 m² Wohn- und 483 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und zwei Kellergeschosse.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist bis Jahresende (2022) vermietet. Die im Obergeschoss gelegenen Wohnräume werden privat genutzt, eine gewerbliche Nutzung, z. B. für Ausstellungen. Feierlichkeiten, Café etc. ist ebenso möglich.

Um 1855 wurde das heutige Schloss als Herrenhaus einer großen Gutsanlage anstelle eines älteren Gutshauses errichtet. Das Neorenaissance-Schloss ist ein symmetrischer Kubus mit an die Südostecke gestelltem Turmanbau. Umfangreiche Sanierungen des verfallenen Herrenhauses begannen 1995 und wurden 2012 abgeschlossen, wobei im Südosten eine neue Terrasse errichtet wurde.

Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 5.997 m² und ist mit einer gepflasterten Zufahrt und ca. 10 Stellplätzen ausgestaltet.
posizione
Region: Dorflage
Das Schloss liegt in einem Dorf etwa 35 Minuten von Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Zum nächsten Bahnhof sind es ca. 9 Kilometer und zum nächsten Autobahnanschluss etwa 8 Kilometer.
raccordi
Die zum Teil noch historisch anmutenden Räume im Erdgeschoss sind modernen Wohnbedürfnissen angepasst.

Das beeindruckende herrschaftliche Treppenhaus verbindet das erste Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss. Auch hier haben sich historische Elemente erhalten, die bei der Sanierung neuen Glanz erfuhren.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Neben der Fußbodenheizung können zusätzlich offene und geschlossene Kamine oder auch Holzöfen für die Beheizung genutzt werden.

Im Dachgeschoss sind Turmzimmer mit Bad sowie eine separate Küche ausgebaut und könnten z.B. als Ferienwohnung vermietet werden.

Bei der Sanierung des Schlosses wurden Holz-Isolierglasfenster eingesetzt. Außerdem wurde die Sanitärinstallation überholt und Bäder / Wc´s modern gestaltet. Die historischen Bodenbeläge stammten aus einer sächsischen Burg.
Attestato di certificazione energetica
Typ: „wohn”
Energia primaria: olio
costruito: 1885,2012
altro
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs.1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
condizione
Alter: ALTBAU
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