Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#ComplessiResidenziali #Condomini #Vendita #Nottleben #Thüringen #Gotha #Germania
Informazioni di contatto:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Lottizzazione, Palazzina Nottleben Vendita Germania | Bild1
Lottizzazione, Palazzina Vendita
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Thüringen, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
disponibile secondo l'accordo
InvestimentoCamere
stanza12
aree
vivere lo spazio333 mq
proprietà5 862 mq
extra commerciale
Sviluppato Vialetto pubblicoDescrizione
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
posizione
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
Attestato di certificazione energetica
passaggio Energy: „ab 01.Mai. 2014”
Data di rilascio: 2020-09-28
valido fino al: 2030-09-27
Typ: „wohn”
passaggio Energy: VERBRAUCH
Energia primaria: gas
costruito: 1995
La domanda di energia: 175,00 kwh/(m²*a)
Data di rilascio: 2020-09-28
valido fino al: 2030-09-27
Typ: „wohn”
passaggio Energy: VERBRAUCH
Energia primaria: gas
costruito: 1995
La domanda di energia: 175,00 kwh/(m²*a)
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